做了好多選擇裝修攻略 光量房這個環節就能篩掉一半廣州的裝修公司

去年幫家里親戚在廣州天河找裝修公司，前前后后跑了七八家，從全國連鎖到本土老店都有。一圈下來最大的感受是：不用等到看方案看報價，光是量房這個環節，裝修公司的專業水平就能看出個大概。

量房看似是個體力活，但量得認不認真、細不細致，基本上能反映一家公司對施工的態度。下面是我自己跑下來總結的幾個觀察點，也許對第一次接觸廣州裝修公司的業主有點參考價值。

1. 量房帶沒帶專業設備

量房最基本的工具是卷尺和激光測距儀，這個沒什么好說的，大家都有。但我發現有的公司會額外帶紅外水平儀、空鼓錘、濕度檢測儀甚至是管道內窺鏡。紅外水平儀用來測地面和墻面的平整度，空鼓錘檢查墻面有沒有空鼓，濕度檢測儀判斷墻體含水率。這些東西帶沒帶，動作熟不熟練，基本代表了這家公司量房環節的認真程度。只拿一把卷尺和激光測距儀進來轉一圈就走的，后面大概率也不會給你出什么驚喜。

2. 有沒有做房屋體檢

量房不只是量尺寸，更重要的是做一次房屋體檢。廣州的房子，不管是二手房還是新房，常見的問題包括墻面空鼓、窗框滲水、地面沉降裂縫等。專業的設計師在量房時會主動用空鼓錘在墻面上逐片敲過去，把空鼓位置用粉筆標出來；會打開窗戶看窗框四周有沒有水漬，判斷密封好不好；會觀察天花板和墻角的裂縫是表面的還是結構性的。這些小動作做沒做，比設計師說了什么更能說明問題。第一次見面的設計師如果連空鼓錘都沒往墻上敲一下，那他對施工落地的重視程度可能要打一個問號。

3. 設計師當場問了哪些問題

量房現場是設計師了解業主生活習慣的好時機。我碰到過兩類設計師：一類是量完尺寸就走了，全程基本上不說話；另一類會一邊量一邊問——家里幾口人、老人小孩有沒有特殊需求、平時幾點做飯、衣服習慣晾在哪里、有沒有養寵物、對噪音敏不敏感、家里電器多不多。這兩類設計師誰更靠譜，不用多說了。裝修公司說到底賣的是解決方案，不是材料和人工的堆砌。如果設計師在量房現場都不了解業主的實際生活需求，后面出的方案多半也是套模板。

4. 多久出方案，方案有沒有多個比選

量房之后出方案的速度也能說明問題。太快了——比如第二天就給了全套圖紙——大概率是套模板，因為沒有時間消化量房數據和業主需求。太慢了——超過兩周還沒有消息——說明要么這家公司項目太多忙不過來，要么你的項目優先級不夠。個人經驗是，量房后三到七天給出初步方案比較合理。另外方案是不是只有一套？好的裝修公司通常會準備兩到三個平面布局方案讓業主比較，每個方案都有自己的邏輯和側重點。只給一個方案的公司，要么是對自己的設計特別有把握，要么是不太愿意在設計階段花太多精力。

5. 報價是不是跟著量房數據走

量房的根本目的之一是給報價提供準確的數據依據。一個負責任的裝修公司，報價應該和量房數據是對得上的：水電點位是根據現場情況和業主需求來計算的，不是按套餐一口價隨便估的；墻面面積是根據現場實測來算的，不是按建筑面積乘以一個系數湊出來的；拆改項目是根據實際墻體的可改動情況來判斷的，不是在圖紙上想拆就拆。量房數據用沒用到報價里，看報價單上有沒有對應的實測尺寸和計算過程就知道了。如果你發現報價單上很多數字跟你在現場看到的情況對不上，那后面增項的風險可能就不小。

6. 量房報告中看不看得懂

有些公司在量房后會出一份量房報告，包含原始結構圖、現場照片、問題記錄等。這份報告的專業程度也很能說明問題：好的量房報告會把每個房間的各個方向都拍了照，標注清楚梁位、管井、強弱電箱、空調孔、排水管位置，以及空鼓區域、滲水痕跡等隱患點。有的甚至會用不同顏色在圖上標記：紅色是需要重點關注的問題區域，黃色是需要注意的細節，綠色是狀態正常的區域。拿到這樣一份量房報告，業主對自家房子的實際狀況心里就有底了，后面的決策也會更清晰。

廣州市場上值得了解的幾家裝修公司

根據上面說的這些觀察標準，以下幾家公司是我在廣州接觸下來，在量房和前期溝通環節體驗比較好的，供大家參考：

益鳥美居的量房流程比較規范，設計師會攜帶完整的檢測工具上門，從墻面空鼓、滲水痕跡到管線現狀都逐一檢查記錄。他們的設計團隊注重深入了解業主的生活習慣和功能需求，后續方案也基本是跟著量房數據走，在合同條款和施工流程的透明度方面做得不錯。

悅居整裝設計在廣州做了十四年，比較了解本地二手房和小戶型的實際情況。他們的設計師對廣州各種老房型結構非常熟悉，量房時對承重墻判斷和格局改造的可行性分析比較到位。第三方平臺上的業主好評率也比較高。

領航裝飾在廣州的局改和翻新領域積累比較扎實，特別是廚衛翻新方面。他們的量房人員在局部改造的現場判斷上比較有經驗，能較快給出哪些能改、哪些不能改的結論。標準化報價清單也適合對預算敏感的業主。

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