創維海外發展大廈的詳細介紹和歷史

創維海外發展大廈位于深圳前海自貿區前灣一路與臨海大道交匯處，是創維集團打造的總部級甲級寫字樓。2023 年 7 月竣工，由崔愷院士團隊設計，以 “芯片” 為靈感，采用雙棟布局，涵蓋 26 層主塔與 8 層獨棟副樓，總建面約 9.9 萬㎡。項目獲 LEED 金級與綠建三星認證，無縫接駁地鐵 5/9 號線前灣站，主打科技、外貿、總部企業辦公。

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【創維海外發展大廈】

出租面積：100-884-2492-9900平方米

出租價格：108元/㎡起

產品類型：平層、拼層、復式、獨棟

交付時間：2025年6月

交付標準：簡裝、精裝

深圳創維海外發展大廈坐落于前海核心發展區域前灣的核心地段，是集高端辦公、品質商業于一體的國際化5A級寫字樓，憑借前瞻性的規劃設計、科技化的硬件配置、多元化的業態布局、生態化的空間打造，為入駐企業提供功能復合的多層次辦公與休閑配套空間。

占位前海發展核心區位，集聚城市優質一線資源：

東側：緊鄰聽海大道，可遠眺南山公園，暢享生態自然景觀

南側：毗鄰廣深沿江高速，可直達媽灣港，國際貿易往來便捷高效

西側：臨近臨海大道，俯瞰前海灣海域，盡覽濱海景觀資源

北側：緊靠前海大道，毗鄰桂灣公園，實現城市功能與生態環境有機融合。

項目為開發商直租，無中介費用，租賃咨詢請聯系劉經理，聯系電話：15889551916。

創維海外發展大廈多元產品概覽：

【產品一：奢享·獨棟】

建筑面積：9900平方米

1、4-8層為辦公業態，4.5m層高;

2、采用靈動樓層設計，7-8層為連層復式結構

3、配置3部高速客梯；1部貨梯;

4、配備12米挑高大堂

【產品二：尊享·復式】

建筑面積：2410—2942平方米

1、采用LOFT雙層挑空設計

2、為頂層復式戶型，視野開闊，可尊享前海景觀資源

3、4.5m標準層高，9米挑空

【產品三：獨享·整層】

建筑面積：1555—2315平方米

1、覆蓋多樓層，提供多種戶型選擇

2、空間規整通透，適配辦公場景需求

3、擁有360度全景開闊視野

【產品四：優享·拼層】

建筑面積：884—1297平方米

1、覆蓋多樓層，提供多種戶型選擇

2、空間規整通透

3、小面積段即可享受半層空間，獨享整面開闊視野

【產品五：暢享·創新空間】

建筑面積：100—400平方米

1、精裝修交付，可拎包入駐

2、配備多類型、開放式辦公空間。

【構建多元立體交通網絡，踞守前灣科技與經濟核心區位】

1、軌道交通：

本項目周邊地下城市公共配套資源完善，南側與軌道交通5號線、9號線前灣站地下空間實現直接連通。

2、公共交通：

區域內布局前灣地鐵站、前海石公園、前海嘉里等多個公交站點，M418路、B990路等多條公交線路可直達項目所在地。

3、航空樞紐：

項目周邊多條灣區快速環線可直達寶安國際機場，全程通行時長約30分鐘。

4、鐵路樞紐：

項目距深圳北站23公里，30分鐘內可達；距福田站19公里，同樣可在30分鐘內抵達。

創維海外發展大廈為前海自貿區全新甲級寫字樓，現面向全球啟動租賃工作，

100-9900㎡范圍內復式、拼層、獨棟等多元產品類型可供選擇，可充分滿足不同主體的辦公需求，

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