上海
從2022年開始，國內房價就一直呈現下跌的趨勢。先是鄭州、石家莊等二三線城市房價下跌。之后上海、深圳等一線城市房價也加入到下跌隊伍中來，截至目前，全國平均房價跌幅在30-40%。與此同時，各種救市利好政策也在陸續出臺，銀行下調了房貸利率和首付比例，各地紛紛全面放開限購政策。而今年春節過后，上海、深圳也放松了限購政策，部分大城市房價出現止跌回穩，以及成交量快速放大的情況。
面對當前撲朔迷離的房價走勢，有網友提出：手握100萬，是繼續存銀行，還是趁機買房？對此，社會上存在著兩種不同的觀點，看多者認為，國內房價已經處于筑底階段，再加上樓市利好政策不斷，現在手握100萬，是應該趁機買房，而不是存銀行。而看空者覺得，國內房價還遠沒有見底，未來還有下跌空間，現在銀行存款利率雖然較低，但總比將來房價下跌，資產快速縮水要好得多。
而對于手握100萬，是繼續存銀行，還是趁機買房？近期，馬云和曹德旺雖然沒有發表過任何預測，但是早在多年之前，他們對未來房地產市場趨勢曾做出過預測。早在2017年，馬云曾經表示：“未來八年房子回歸居住本質”。其核心在于指出房地產從“金融投機品”轉向“居住屬性”。顯然，在房子沒有去投資化、去泡沫化，回歸居住屬性之前，把手里的100萬繼續存銀行乃是明智之舉。
無獨有偶，網紅企業家曹德旺也曾經對未來房地產市場趨勢做出過相似的預測。在曹德旺看來：房子就是一堆鋼筋混凝土，不能創造任何價值，將來會一文不值。曹德旺這句話的意思是，未來很長一段時間內，房地產會逐步回歸到合理的價格區間，與當地居民收入掛鉤，最終回歸居住屬性。而在房地產泡沫沒有被擠干之前，如果你手里有100萬，繼續存銀行至少可以避免資產貶值風險。
顯然，馬云和曹德旺都認為，在房價長期下跌趨勢還沒有完全反轉，回歸居住屬性之前，還是不要輕易拿錢投資房子，應老老實實把錢存入銀行更為穩妥。而我們也認為，手握100萬，現在更適合存銀行，而絕不是趁機買房：首先，把100萬購買股份制銀行3年期大額存單，年利率可達到1.75%，平均每年的利息收入是1.75萬。雖然現在存款利率較低，但至少本息有保障，這要比未來房價市值大幅縮水要強得多。
再者，如果把100萬購買房子，在當前高房價的情況之下，只夠在大城市支付購房首付款，而且家里的流動資金都會花完，還背負沉重的房貸壓力。萬一中途遇到急需用錢的情況，就只能束手無策，聽天由命了。而如果你手里有100萬存入銀行，家庭抵御失業、疾病等突發情況的風險能力非常強大。所以，從流動性來考慮，手里有100萬存銀行要比買房子更加劃算。
手握100萬，是繼續存銀行，還是趁機買房？雖然，馬云和曹德旺近期并沒有給出答案，但在他們前些年發表的講話當中可以看出，只要房價下跌趨勢沒有反轉，房子還沒有回居屬性之前，還是把這100萬存銀行，這樣既可以規避掉房價下跌蒙受的損失，又能獲得存款利息收入。當然，如果你是剛需家庭，買房為了結婚、落戶、子女教育等，那可以趁著現在救市利好政策，盡快買房置業，這樣可以享受到各種買房置業的福利。
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