浙江
前段時間，紹興迪蕩一小區出現了一批集中拍賣的房源：
璽園，42套住宅將于7月25日開拍，起拍總價約92.5萬元起（含車位）。
現在，鏡湖也有一小區，集中上架了21套法拍房源，起拍總價低至70萬元起。
那么，這是哪個小區呢？
這個小區，就是位于大越路與裕民西路交叉口的汝悅璟園。
此次拍賣的房源共計21套，涉及3幢樓棟（3幢、5幢、6幢）2種戶型（約98㎡、116㎡）。
汝悅璟園，于2023年精裝交付。
目前，在貝殼二手房網站上，該小區的掛牌價均價是約1.62萬/㎡，6月成交均價是約1.12萬/㎡。
信息來源：貝殼找房
而此次上架拍賣的21套房源中，起拍總價僅約70萬起，起拍單價僅約7108元/㎡（3-102室）。
如果是和2021年時的備案價相比，此次起拍價相當于是備案價的“3折”！
那么，這個小區值不值得拍呢？
從配套來看，小區周邊有元培明德學校、紹興北站TOD、山姆超市、棒壘球體育文化活動中心、龍山書院、青少年活動中心（在建）、強頭農貿市場等，生活配套豐富。
另外，小區出行也非常便利，距離地鐵1號線支線（大慶寺站）約650米，距離綠云高架約1.5公里。
從戶型上來看，拍賣房源一共2種戶型，約98㎡、116㎡，面積段適合剛需和首改家庭。
你覺得這個起拍價怎么樣？
你會去參拍嗎？
來源：今日越城、越牛新聞
小編的工資就靠你們啦！
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