廣東
在婚姻關系中，財產(chǎn)分割往往是離婚時的一大難題。當離婚協(xié)議明確約定了房屋歸屬，一方卻反悔不配合過戶，這種情況下法院會如何處理呢？今天就來看看王謙律師代理的這起離婚后財產(chǎn)糾紛案件。
"案件背景
原告某X1與被告某X2原系夫妻關系，二人于2009年登記結(jié)婚，2017年1月9日協(xié)議離婚。位于青島市xx區(qū)xx路xx號x單元x戶房屋系夫妻共同財產(chǎn)，離婚協(xié)議中約定該房屋歸男方某X1所有，女方某X2自愿放棄所有權(quán)，剩余貸款由男方承擔。2017年2月27日，雙方還在青島市xx公證處對上述財產(chǎn)分割協(xié)議進行了公證，再次確認房屋歸某X1個人所有，貸款由其償還。此后，某X1一直履行房屋還貸義務，但某X2卻未配合過戶。
爭議焦點
1.贈與協(xié)議是否有效：某X2辯稱，后來雙方簽署過贈與協(xié)議，約定將房屋給女兒xxx。她認為既然有贈與協(xié)議，就需要征詢女兒的意見，女兒同意才可以將房屋給某X1。
2.首付款是否為婚前財產(chǎn)：某X2提出案涉房屋的首付款xx萬元是她的婚前財產(chǎn)支付的，若房屋給某X1，某X1應該將該部分還給她。
法院查明與認定
贈與協(xié)議方面：法院查明，2019年5月9日，雙方簽訂《不動產(chǎn)贈與協(xié)議書》，約定將案涉房屋贈與婚生女xxx，但該協(xié)議簽訂后未辦理房屋過戶登記，贈與行為未完成。訴訟過程中，經(jīng)詢問雙方婚生女xxx的意見，xxx到庭表示知曉案涉房屋情況，對父母撤回贈與沒有意見，同意房屋歸父親某X1所有。某X1、某X2對此均無異議。法院認為，依法成立的合同，自成立時生效，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。雖然簽訂了贈與協(xié)議，但未完成過戶，且現(xiàn)在雙方及女兒均同意撤回贈與，所以某X1主張案涉房屋按照離婚協(xié)議約定歸其所有符合法律規(guī)定。
首付款方面：某X1稱案涉房屋首付及離婚前還貸均使用夫妻共同財產(chǎn)，某X2雖主張首付款是其婚前財產(chǎn)，但未能提供足夠證據(jù)證明。法院認為，某X2的抗辯理由無事實和法律依據(jù)，不予采納。
判決結(jié)果
法院最終依照相關法律規(guī)定，判決位于青島市xx區(qū)xx路xx號x單元x戶房屋歸原告某X1所有，剩余貸款由原告某X1償還。案件受理費xx元（原告某X1預交），由原告某X1負擔。
法律建議
從這起案件可以看出，在離婚財產(chǎn)分割時，簽訂的協(xié)議一定要明確清晰，并且盡量進行公證，以增強協(xié)議的法律效力。如果后續(xù)有變更協(xié)議的情況，也需要通過合法的方式進行，比如雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。同時，在涉及財產(chǎn)贈與等情況時，要及時辦理過戶登記手續(xù)，避免出現(xiàn)糾紛。另外，在主張自己的權(quán)益時，一定要有充分的證據(jù)支持，否則可能會面臨敗訴的風險。
寫在最后
這起離婚后財產(chǎn)糾紛案件，最終法院支持了某X1的訴求，讓他順利拿回了房屋的所有權(quán)。在這起案件中，王謙律師憑借其豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和精湛的專業(yè)能力，為當事人制定了最優(yōu)的解決方案。王謙律師自2010年開始執(zhí)業(yè)，至今已有多年。執(zhí)業(yè)的這些年里，他成功代理了數(shù)百起訴訟與非訴案件，其中不乏像本案這樣案情復雜、爭議巨大的案件。他深厚的法學功底和穩(wěn)健的辦案風格，讓他在處理本案復雜的財產(chǎn)分割和贈與問題時格外從容。正是由于多年的積累，他才能精準地把握案件的關鍵突破口，為當事人贏得超預期的合法權(quán)益。這就是這起案子的最終結(jié)果，也是專業(yè)價值的最好證明。"
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