天津
7月17日，大連市自然資源局發布了關于公開征求《大連東港商務區B18地塊項目》意見的公告2，該項目也是大家期待已久的大商城市樂園項目。
隨著這次公告的發布，該項目的最終規劃也終于浮出水面。大連東港商務區B18地塊最終明確占地面積為25478㎡、計容建筑面積為127900㎡，用地性質為商業、商務金融、城市住宅用地。
地塊北側、也就是港浦路方向，將建設5棟最高5層頂的商業；地塊南側，也就是靠近港興路方向將建設1棟37層頂的商業及住宅混合體（其中1-5層和37層為商業，6-36層為住宅），1棟37層頂的商業、服務型公寓、住宅混合體（其中1-5層和37層為商業，6-16層為服務型公寓，17-36層為住宅）；以及1棟42層頂的商業、辦公、賓館及商務金融綜合體。
大連東港商務區B18地塊項目規劃圖
大商城市樂園的業態布局層次豐富，上圖粉色樓棟都是1-5層的的臨界底層商業，而淺紫色的部分為鏈接這些商業體和住宅、酒店、商務等樓體的連廊。
而之前曝光的規劃設計方案中，三棟高層建筑中一大亮點就是空中商業連廊。這從本次規劃中的，所有3棟高層的37層為商業可以看出，其空中商業連廊應該就是在37樓的位置。
2025年8月流出大商城市樂園規劃設計方案
整個項目布局看，低層主打零售、餐飲、休閑等開放、便捷的消費體驗；中、高層區則為住宅、商務辦公、酒店功能，既滿足東港周邊商業需求，同樣也提供了居住、酒店、總部辦公等載體。
作為東港稀缺的商住混合地塊，大商城市樂園落地后，將完善片區民生配套，填補東港大型綜合商業短板，與不遠處的凱丹廣場形成有效的呼應和聯動，更立體多元的激活東部濱海經濟，進一步夯實大連東港遼南濱海商務文旅核心區定位。
B18地塊項目位置及周邊現狀
我們都知道，沿著大連國際會議中心南側的港浦路南側一線，當初規劃了三個可以改寫大連城市新封面的超高建筑，分別是——大連國際航運中心、大連綠地中心以及此次公告的B18地塊的大商城市樂園項目。
這三個項目中，進展最快的是已經封頂，且玻璃幕墻即將全部完工、正在進行內部裝修的大連國際航運中心大廈。
連國際航運中心大廈總投資約21.4億元、建筑高度245.95米，錨定總部辦公、航運核心要素集聚的核心功能，既是大連東北亞國際航運中心建設的關鍵實體載體，也是招商局集團落子東北的一張亮麗產業名片。
據悉大廈預計2026年底完成竣工驗收，2027年上半年正式投入運營，目前為項目預租賃階段。
6月19日大連國際航運中心大廈招商局LOGO正式點亮
而大連綠地中心停工10年后，已經降低高度、重新規劃了。主樓高度降至249米、共54層，應該還是稍微高過航運中心大廈的，該項目在2025年國慶前后曾傳出復工消息，但是目前看施工狀況并無明顯進展
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