3.6億余元！老字號(hào)“樓茂記”母公?...

來(lái)源：市場(chǎng)資訊

（來(lái)源：寧波樓市報(bào)道 寧波晚報(bào)）

起拍價(jià)直降9000多萬(wàn)元、一拍流拍差不多三周后，位于老江東波特曼中心的寧波東港喜來(lái)登酒店的土地、房產(chǎn)及其包含的動(dòng)產(chǎn)、相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備【準(zhǔn)確標(biāo)的名稱(chēng)為“寧波市鄞州區(qū)彩虹北路50號(hào)，潛龍路79、81、83號(hào)等處的不動(dòng)產(chǎn)、包含的動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施（設(shè)備）”】，今天上午（7月23日）在阿里資產(chǎn)司法拍賣(mài)平臺(tái)上正式二拍落錘，競(jìng)得方的名氣可以說(shuō)和這家寧波老牌五星級(jí)酒店旗鼓相當(dāng)——

寧波市綠順集團(tuán)股份有限公司

即始創(chuàng)于清雍正二年的中華老字號(hào)寧波“樓茂記”的母公司（綠順集團(tuán)持有寧波市樓茂記食品有限公司90%的股份），應(yīng)該不少寧波人的飯桌上都有過(guò)它家的香干、醬菜、醬油、米醋，等等。

競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書(shū)。截圖自阿里資產(chǎn)司法拍賣(mài)平臺(tái)，下同

據(jù)估價(jià)報(bào)告，寧波東港喜來(lái)登酒店建成于2005年，后于次年12月1日正式開(kāi)業(yè)，是寧波首家國(guó)際高端品牌酒店，在它的高層客房，可遠(yuǎn)眺三江口“玉米樓”、天一廣場(chǎng)和老外灘。

酒店土地使用權(quán)面積合計(jì)7300多平方米，房屋證載建筑面積合計(jì)近6.6萬(wàn)平方米。按國(guó)有土地使用證和房產(chǎn)證情況，它實(shí)際涉及20宗房產(chǎn)和土地，用地性質(zhì)部分為國(guó)有出讓商業(yè)用地、部分為國(guó)有出讓住宅用地，土地使用年限有所不同。

酒店房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)6.42億元多（包含3200多萬(wàn)元的附屬設(shè)施、設(shè)備價(jià)值），加上270多萬(wàn)元的動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)后，整宗標(biāo)的物評(píng)估價(jià)超6.45億元。

早前6月29日一拍時(shí)，起拍價(jià)定在近4.52億元，相當(dāng)于評(píng)估價(jià)打了7折。正式開(kāi)拍前一周左右，有人交了高達(dá)5000萬(wàn)元的保證金報(bào)名參拍，但最終并未出價(jià)，以流拍告終。

這一次二拍，起拍價(jià)在原先7折的基礎(chǔ)上，又打了個(gè)8折，直接調(diào)低到了3.61億元出頭，保證金也從之前的5000萬(wàn)元減少到了4000萬(wàn)元。

幾天前，雖然不知道和一拍時(shí)報(bào)名參拍的是不是同一方，但唯一的報(bào)名人又出現(xiàn)了，并且在昨天19:33——拍賣(mài)進(jìn)行到第10個(gè)小時(shí)的時(shí)候，終于出價(jià)了。

之后直到今天上午10:00拍賣(mài)結(jié)束，都再無(wú)他人參拍出價(jià)，寧波東港喜來(lái)登酒店便順理成章以起拍價(jià)落入這位唯一的報(bào)名人也就是綠順集團(tuán)囊中。

值得一提的是，據(jù)估價(jià)報(bào)告和拍賣(mài)頁(yè)面公開(kāi)信息顯示，寧波東港喜來(lái)登酒店現(xiàn)狀為“在經(jīng)營(yíng)”，同時(shí)競(jìng)買(mǎi)公告注明，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍成功后，需繼續(xù)用于酒店經(jīng)營(yíng)。

據(jù)“天眼查”平臺(tái)顯示，寧波市綠順集團(tuán)股份有限公司成立于1988年，曾用名“寧波市江東蔬菜食品股份有限公司”，經(jīng)營(yíng)范圍除預(yù)包裝食品、酒類(lèi)、蔬菜、鮮活水產(chǎn)品、水果、食用農(nóng)產(chǎn)品等等的批發(fā)、零售外，也包括房產(chǎn)中介服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、房屋租賃等。

目前，其旗下有兩家處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)的酒店業(yè)務(wù)實(shí)體，分別是其酒店管理分公司和持股8%的象山綠順酒店管理有限公司。

另?yè)?jù)“天眼查”資料，綠順集團(tuán)的法定代表人，也是金鐘茶葉參茸商城、家樂(lè)典當(dāng)?shù)裙镜目偨?jīng)理。綠順集團(tuán)的高管中，還有寧波水產(chǎn)批發(fā)、菜籃子配送等領(lǐng)域頗有名的人物。鄞州區(qū)商務(wù)局100%持股的寧波市江東區(qū)商貿(mào)經(jīng)營(yíng)公司，則是綠順集團(tuán)的小股東。