浙江
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溫州難道已經(jīng)不滿足學(xué)區(qū)房，而是開始流行“狀元房”了？
近日，據(jù)阿里法拍顯示，一套位于甌海高鐵新城板塊的德信·泊林公館法拍房引發(fā)市場哄搶。
該房源建面約124㎡，共計(jì)吸引13位購房者出手，最終經(jīng)過88輪激烈競價(jià)，以總價(jià)123.5萬成交，折合單價(jià)約1萬元/㎡，溢價(jià)率56.33%
有意思的是，在今年7月、4月，該小區(qū)各有一套房源上架法拍，結(jié)果一套流拍；一套底價(jià)成交，熱度與本次房源根本沒法比。
如此強(qiáng)烈的反差，讓不少購房者聯(lián)想到本屆中考的甌海區(qū)狀元就出自該小區(qū)，難道出個(gè)“區(qū)級狀元”，真的能對市場產(chǎn)生這么大提振作用嗎？
據(jù)了解，當(dāng)前泊林公館的二手房掛牌單價(jià)在1-1.1萬/㎡，實(shí)際成交價(jià)可能會(huì)略低，而本次法拍房成交價(jià)疊加稅費(fèi)，可能略高于市場價(jià)。
不過，一套法拍房的成交案例終究還是太少，不足以代表整體市場，我們不妨再等一段時(shí)間，看看該小區(qū)的二手房市場有沒有什么反映……
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