北京
來源：市場資訊
（來源：嵐縣新聞）
今天用最直白、最直接、最不繞彎子的話，告訴你違法建設相關問題。在大多數人的認知里，只有蓋新房、大面積擴建才叫違建，但所有私自改造、私自搭建、私自占用公共空間的行為，只要未經審批的建設行為，全部屬于違規行為，不存在“自家地方隨便用”、“住久了就合法”、“小事沒人管”的說法。
違建管控，歷朝歷代都沒松過手
違建管控自古就有，歷代皆嚴令禁止，已建成者，則予以拆毀，有的違章建筑被沒入官府，為朝廷所用。唐律規定“侵巷街者，杖七十”，明清杖六十，宋代不僅會強制拆除，還會收取“侵街錢”，相當于現代的違建處罰，足以說明違建管控是城市治理的不可缺少的一環。
你以為沒事的操作，全是違建
第一，在個人房屋使用范圍外進行改動的裝修行為，都算違建。很多人覺得房子封頂完工才算違法建設，這是最大的誤區。只要你開始動土、砌墻、搭建框架，產生建設行為，就已經造成違法建設，構成違法行為。
第二，陽臺、小院、一樓空地，不屬于“自由改造區”。搭建陽光房、院子搭雨棚、一樓向外擴建，哪怕完全不占用公共道路、不影響鄰居，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，就是違法建設。私人房屋的使用范圍、結構形態，全部在規劃圖紙的約束之內，個人無權私自更改。
第三，樓頂私自搭隔熱棚、改動室內承重結構，這些看似不起眼的裝修改動，全部屬于違規建設，需限期整改。
違建從來不是“拆了就完事”
絕大多數人只知道違建要拆，卻不知道背后隱藏的代價遠比想象中要大。首先違法建設不僅要限期拆除，還可能面臨罰款。同時，個人私搭亂建，侵占消防通道、遮擋通風采光、占用公共承重區域，產生房屋安全隱患問題，極大損害全體業主的公共權益。
法律法規速遞
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條 第一款
在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
違法建設從來不是“自家小事”，它侵占了公共資源，擠壓了城市發展空間，甚至威脅到左鄰右舍的生命安全。在此呼吁廣大市民自覺抵制違法建設行為，遵守相關法律法規，攜手共建規范有序的城市空間。
注意安全
花小管溫馨提示
屋頂露臺別亂搭
法規紅線記心間
嚴守律法不違規
同心共建美家園
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