北京
從荒寂閑置的老舊廠區(qū)，到近10萬產(chǎn)業(yè)人口集聚的濱海熱土；從配套單薄、住宿緊俏，到品質(zhì)住宅、星級酒店接連落地——大連長興島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)正依托龍頭產(chǎn)業(yè)帶動，實現(xiàn)全域提質(zhì)升級。曾沉寂十年的濱海假日花園，在2025年注資數(shù)千萬元盤活改造后煥新重生，于7月21日正式開盤，成為海島經(jīng)濟穩(wěn)步上行、人居向暖而生的鮮活縮影，讓八方來客愿意來、住得好、留得住。
產(chǎn)業(yè)筑基：八年增速領跑
長興島位于渤海灣東南部，是國家級經(jīng)開區(qū)、全國七大石化基地之一。2025年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值517.1億元，增長10.1%，增速連續(xù)八年全市領跑。恒力重工是關鍵引擎：2022年盤活原韓國STX造船廠，用工從起步1000人增至近10萬人，大批產(chǎn)業(yè)人口涌入，持續(xù)拉動居住、餐飲、商旅全鏈條消費升級。
煙火升騰與配套補短
人口的集聚點燃了消費熱情。從清晨的早餐攤到夜晚熱鬧的餐館，產(chǎn)業(yè)工人的煙火氣彌漫街頭。將軍路金盛元小漁村飯點排隊已是常態(tài)，大連海鮮特色滿足商旅、游客的品質(zhì)需求，餐飲、零售等業(yè)態(tài)蓬勃生長，讓長興島從工業(yè)區(qū)變?yōu)橛袦囟鹊囊司有鲁恰?/p>
住宿短板也加速補齊。此前島內(nèi)僅有三家規(guī)模酒店，商務旺季一房難求。濱海假日花園南側(cè)規(guī)劃的星級酒店年內(nèi)投用，將有效填補區(qū)域高端商旅住宿空白，讓八方來客"愿意來、住得好、留得住"。
稀缺人居：爛尾十年涅槃
龍頭產(chǎn)業(yè)發(fā)展是一盤大棋，城市綜合配套尤為關鍵，長興島全方位布局穩(wěn)步拉開。作為片區(qū)特批的住宅用地，濱海假日花園400余套住宅已啟動銷售。項目規(guī)劃3棟26層高層、4棟4層洋房、2棟3層別墅，南北兩側(cè)均配社區(qū)商業(yè)，業(yè)態(tài)齊全。項目坐擁長琴海岸核心腹地，一線海景推窗即攬，西端無縫銜接高爾夫球場，實現(xiàn)"家在公園中，景在窗戶外"。項目十年前曾是爛尾樓，2025年盤活改造，水電氣等基礎設施投入達數(shù)千萬元。
在當天舉行的開盤儀式上，項目負責人表示，十年前這里已按高端標準完成主體建設，十年后以"淬煉時光標桿"的決心對項目進行全面升級，從園林景觀到入戶大堂、電梯門窗，全部迭代至行業(yè)一線水準。他強調(diào)，濱海假日花園不是簡單的"煥新"，而是對"時間檢驗"的最好回應，希望打造的不僅是"家在公園中，景在窗戶外"的居住體驗，更是長興島"產(chǎn)城人"融合發(fā)展的生活范本，讓每一位奮斗者都能在這片熱土上擁有一片屬于自己的海。
向暖而生：產(chǎn)業(yè)熱土上的理想棲居
安居才能樂業(yè)，每一個奔著產(chǎn)業(yè)聚集地而來的新長興島人，都有一個安家夢。眼下，濱海假日花園每天都有客戶慕名咨詢。他們看中的，不僅是樓盤品質(zhì)，更是長興島升騰的發(fā)展預期——近10萬產(chǎn)業(yè)人口的底氣、多家知名酒店落地的配套兌現(xiàn)、不可復制的海岸資源。
在這片因工業(yè)而沸騰的土地上，人居正向著暖陽、海岸與更有品質(zhì)的未來徐徐生長。長興島正讓產(chǎn)業(yè)發(fā)展與民生改善同頻共振，書寫新時代東北振興的"海島樣本"。
半島晨報、39度視頻首席記者張錫明
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