江蘇
青楓公園片區，規劃更新！
近期，根據常州自然資源規劃局官方網站發布的信息顯示，鐘樓區ZLBG02單元詳細規劃批前公示正式發布。
片區規劃范圍東至龍江中路，南至后塘河，西至南童子河，北至大運河常州城區段，總用地面積約8.37平方公里。
從四至范圍來看，所包含區域即為目前鐘樓區的青楓公園片區。
規劃定位：
本規劃承接《常州市鐘樓區國土空同總體規劃（2021-2035年）》，ZLBC02單元以居住生活、公共服務、商業服務為主導功能。規劃總體定位為“鐘樓區綜合型服務中心”，以聚焦存量盤活。創新更新模式為方法，打造兼具生活服務和行政商務的雙重功能，創建“水城交融共生的生態社區”。
規劃結構：
規劃形成“雙核引領、二軸串聯，一廊三片協同”的空間結構。
規劃內容：
（1）單元層次
底線約束落實：主要承接傳導上位規劃意圖，分解落實總體規劃相關要水，明確單元的發展定位、主導功能及建筑規模總量，對市、區國空總規中的用途分區進行細化，形成片區主導功能方案。
指標規模分解：明確街區主導功能、將相關管控要求分解傳導至街區。
民生福祉保障：完善道路交通，提出有關公共服務設施和市政基礎設施配置要求。
城市更新引導：確定城市更新地區更新對象，提出更新對象的更新方式指引和特色引導要求。
（2）街區層次
優化空間布局：在嚴格遵循單元層次詳細規劃管控要求基礎上，結合街區實際情況，加強用地策劃，細化用地布局，構建社區生活圈，加強交通管控，保障設施落實，細化控制線、豎向及立體開發控制等，進一步優化室間布局。
確定管控指標：明確地塊用地性質、谷積率、建筑率度、建筑高度等具體指標和管控要求，指導建沒項目實施。
深化城市更新：確定城市更新實施單元主導功能，結合實施需要、權屬關系明確更新對象用地邊界，根據不同更新對象的特點優化細化更新規劃單元的各項規劃管控和引導
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