廣東
2026博鰲消費暨文商旅康養大會·現場快訊：8月13日下午，2026博鰲消費暨文商旅康養大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開，在總結環節，廣東省房協專家委主任委員、灣區首發經濟智庫專家黎振偉表示，做一個好的商業，首先一定是與城市共存、與客戶共情。
他解釋道：“所謂城市共存，就是你要融入這個城市，跟城市文化結合，不能把香港的商業搬到廣州來。你要跟客戶共情，你要知道客戶需要什么東西。”
第二是與時間做朋友、與商戶共成長。做商業要學太古，要學美林，要用時間去打造商業項目，不能想著兩年、三年就做一個標桿商業，這是不可能的。還要與商戶共成長，不能一開商場就想著租金每年遞增多少，不管商戶的死活。
第三是文為魂、場為基、商為和、贏為本。他進一步補充道：“沒有一個場地是不難做的，所以我也經常對文旅的人說，你千萬不要想著租房子來做酒店，也千萬不要想著租房子做商場，光租金都耗死你，你沒有好的物業，千萬不要做文商旅。如果你是業主，你也應該跟經營者共同成長，也千萬不要想著只收租金，否則商場一定做不好。”
他總結到，做商業的一定是求質不求量、求穩不求快、求準不求廣。那些簡單做克隆的商業大多是不成功的，商業一定是要精準對客戶的，千萬不要什么都做。
免責聲明：本文內容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
