廣西
撰文@房小密
這年頭要說不能如期交房，業主的心都立馬提到嗓子眼。
資金有沒有問題？延期多久？會爛尾嗎？品質會不會縮水？形形色色的WQ，屢見不鮮。
不過，凡事都有例外。
這個樓盤不按時交房，業主竟然拍手叫好，這是怎么回事？
今天就來好好說一說。
不按時交房？
結果提前了126天！
1月24日，瑞芙豪庭11棟迎來盛大交房。
盡管寒風瑟瑟，但交付現場紅紅火火。
開發商精心布置的儀式感，從大門外一路鋪展到入戶大堂，讓整個小區都沉浸在喜氣洋洋的氛圍里。
不到9點，已經早有業主陸續前來辦理收房手續。
開發商實行一對一交房服務，項目人員全程陪同，隨時解答和記錄問題，為業主及其家人輕松完成收房。
按照合同約定，該樓棟原計劃在2024年5月30日正式交付，如今整整提前126天，128戶業主提前看到了自己的新家。
現場還舉行了交房即交證儀式，左手鑰匙，右手房本，實現收房和拿證的無縫銜接。
“沒想到那么快就交房了，比過年還開心！”
“第一次收房感覺什么也不懂，好在全部流程都有工作人員陪同，開發商還主動配了驗房師。”
“當初親戚比我還早買的房，現在為了交房還在WQ，真是慶幸自己選對了。”
“這套房子就是為了孩子明年上學買的，房本也提前拿到了，當家長的心算是安穩了。”
“之前來看了小區，喜歡這里的環境才買的，今天約好設計師一起來收房，爭取早點裝修入住。”
收到提前交房這份新年“大禮”，業主們的喜悅之情溢于言表，對開發商的認可，也不吝贊許。
賀州樓市交房優等生
擁有怎樣的“自我修養”
其實對于瑞芙豪庭的交付，我們并不陌生。
在2022年7月，一二期已經交付4個樓棟，738套住宅。
圍合式的居住組團，留下充裕的園林空間。
不同主題的景觀穿插其中，并且將園林與架空層聯動，精心打造了親子、趣味、運動、休閑等生活場景，滿足不同年齡段業主的休閑娛樂需求。
▲瑞芙豪庭一二期交付實景
經過一年多的時間，無論設施還是園林，小區更加成熟了，生活氛圍也愈加濃郁。?
▲瑞芙豪庭一二期交付實景
在很多房企費盡心思砍預算、省成本的時候，瑞芙豪庭不但沒有減配，反而增加成本去做細節。
外墻的 廣田多彩真石漆 ，堅固美觀，不褪色、不開裂、不掉漆，就算是用刀都刮不掉。
搭配 法式的屋檐造型 ，風格獨特，品質與顏值并存。
▲瑞芙豪庭三期交付實景
在居住體驗上，從入戶大堂到各個樓層的電梯廳，全部做到了精裝。
大到電梯，安裝世界電梯10大品牌之一的 上海三菱電梯 ，小至石材、裝飾、燈光，非知名品牌不用，真正從細節彰顯大氣華貴的氣質。
▲瑞芙豪庭三期交付實景
在容易忽視的軟件上，門禁系統也沒有將就，配置全球龍頭安防品牌 海康威視的 全智能高識別門禁 。
而且小區還備有 應急發電設備 ， 玉柴動力+英格電機 ，大牌的發電機，保障停電時期小區公共設施的正常運作。
▲瑞芙豪庭三期交付實景
毛坯房看似簡單，里面也有乾坤。
入戶門標配國標的 鋼制乙級防火門 ，隔音，堅固，耐用，美觀，遠超國家標準。
在審美上，告別了傳統的“豬肝色”，三期升級為更為時尚的深灰色入戶門。
▲瑞芙豪庭三期交付實景
標配的推拉門窗，也有過“房”之處。
鋁材是鳳鋁的，雙層中空玻璃加上了鍍膜，能對紫外線和噪音能起到更好的隔絕作用。
▲瑞芙豪庭三期交付實景
防水更是重頭戲，選用頭部 品牌東方雨虹的防水材料 。
經過開發商、驗收單位、驗房師的多重考驗，目前沒有收到一項漏水的問題反饋。
▲瑞芙豪庭三期交付實景
三期戶型在設計上更注重通透性，從交付的實景來看，房屋的采光和通風性更好，居住的舒適性及實用性得到進一步的提升。
▲瑞芙豪庭三期交付實景
整體上看，瑞芙豪庭的兩次交付不但沒有翻車，反而讓業主感受到物有所值，品質對得起房價。
銷售逆市長虹
見證“榜樣的力量”
交付問題的陰霾，持續籠罩著賀州樓市。
但再難的考試，縱使多數人不及格，也總有考高分的學霸。
在延期交付、減配交付的頻發之下，我們也必須看到，賀州亦有房企能夠堅守底線，甚至做到提前交付、超配交付。
這背后，離不開開發商對誠信的注重，把交房看作是使命，而不是完成任務，離不開實力與努力，在同樣的市場環境下，不找借口，通過提高自身實力，克服困難，反向超越。
2023年，在賀州主城區商品房樓盤的年度銷售排行榜上，瑞芙豪庭以成交金額約2.12億元穩居第一，成交套數也位居TOP 3。（數據來自克而瑞）
在“6”字頭的均價之下，迎來的卻是三期的火速售罄，現在四期3#樓也進入到了清棟階段。
在這么冷清的市場中，瑞芙豪庭為何能銷售長虹？
與其說是有龍山小學、市實驗中學的加持，是核心地段帶來的“天賦”，不如說是硬核的交付實力才是“殺手锏”。
當下一次次的交付與不交付，恰恰都在證明一件事。
要想房子賣得好，要想留下好口碑，沒有捷徑，沒有妙招，更沒有絕招。
有且只有踏踏實實，認認真真的做好交付，提高品質，用產品力說話，以實際行動為準則。
因為購房者的眼睛是雪亮的，好與不好，自有分辨。
瑞芙豪庭能夠一路圈粉，逆市熱銷，正是“榜樣的力量”。
最后說幾句：
樓市真正交鋒的戰場，早已不僅限在銷量上，更在交付力和業主口碑上。
在我們看來，房企銷量再好，廣告做得再響亮，都不如在交付上多下功夫。
多一些高品質的交付，才能為行業重塑信心添磚加瓦，才能給2024樓市帶來新的希望。
如果說在這個過程中需要一個交付的標桿，瑞芙豪庭這一票，我投了。
今天先這樣。
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