今天這篇文章，是寫給我們自己的

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撰文@房小密

大家好，我是房叔。

大家好，我是房小密。

很久沒有用這個開場白了。

熟悉這句話的，相信一定是我們的老粉了。

再提筆，已是人間三月天。

今天這篇文章，其實沒有特定的主題，算是雜談吧。

2024年晃眼就溜走了1/6，但房地產行業在3月才陸續進入全面的復工復產。

工地上的工人多起來，機器轉起來，銷售人員又開始雀躍地發著工程進度、推售動態、成交喜報……

各種年度規劃、年度計劃，也將迎來出爐的高峰期。

這篇文章，也更愿意視為2024年我們真正意義上的“起點”。

感謝大家，愿意花時間跟著我們的文字，一起聊聊天，敘敘舊。

2024，我們還能做點什么？

2019年，@賀州房叔 發表了第一篇文章。

當時并沒有太多的想法，只是想從地產人的身份跳脫出來，恰好平時喜歡讀讀書，那就結合工作經歷，試著寫一寫吧。

就這樣，在一篇又一篇的文章里，從1個人，到1個團隊、1個公司，我們來到了第5個年頭。

無心插柳，是大家的肯定，為我們撐起了一片林蔭。

做不到一日三省吾身，但一年一省，還是必要且重要的。

1、我們過時了嗎?

過去一年，我們的話變“少”了。

說話的地方卻是更多了，舉個手機，人人都可以發聲，都可以是一個自媒體。

這是互聯網帶來的便利，也是最殘酷的地方。

從貼吧、網站，到微博、微信（公眾號），再到現在的短視頻、直播，留給一個時代的紅利期，平均只有那么兩三年。

像我們這樣，沒有浮夸的表演，沒有抓馬的噱頭，不搞販賣情緒，還經常喜歡“長篇大論”。

扒文件、查資料、找數據、跑全城，有時候幾天才打磨出一篇文章。

顯然，這不符合當下的流量密碼、爆款邏輯。

我們的核心價值還成立嗎？

大家對我們還有哪些期待？

我們還能為行業、為購房者帶來什么？

又或者實際一點，這是否還是一份值(yǎng)得(jiā)深(hú)耕(kǒu)的事業？

2、樓市還能不能好好說話？

現在隨便打開一個有關房子的話題下面，不難“偶遇”類似的言論：

“現在傻子才買房”

“房子都賣不出去了，還在這吹”

“都是套路”

“敢說不會爛尾嗎”

（部分不和諧不友善的用詞及語氣，大家自行腦補吧）

我們也會收到例如“為什么不寫XX爛尾項目，XX項目維權”的評論或私信，即使文章內容毫無相關。

的確，房價回落、成交慘淡、延期爛尾等等事件，讓負面情緒在賀州樓市里逐漸蔓延。

本是同病相憐，但卻出現了一種亂潑臟水的迷惑現象？

不管說什么，提起房子，好像不罵幾句開發商，不噴一下房價，你就是站在了群眾的“對面”，可能就會被扣上“同流合污”“沒良心”的帽子。

更甚者，利用情緒，販賣情緒，一邊罵，一邊割韭菜，仿佛罵聲才是正義，演技才是道理。

把流量密碼玩得明明白白，好好說話卻成了一種難能可貴的精神，難免諷刺。

你看，我們也難逃陷在行業亂象里。

3、樓市如何走下去？

這個問題是“如何”，而不是“能不能”。

對于房地產，包括依附于房地產的相關產業鏈，未來的一段時間，仍然是難以從悲觀中走出來的。

但這個行業沒有過去看上去那么好，也絕對沒有想象中的那么絕望。

2022-2023，算是公認房地產過得很煎熬的兩年，但即使大起大落，賀州也沒有哪一個月的成交量是0吧？

衣食住行，不管租還是買，不管大還是小，都需要一個棲身之所，才能好好生活。

我們明確堅信，這個行業可能會衰落，但不會消亡。

可未來的路在哪里？往那個方向走才是正確？

大家還在摸著石頭過河。

2024，我們還會做些什么？

以上三個問題，反復思量許久，今天這篇文章，是試著對自己求解，也期待聽到讀者們更多的聲音。

2024，我們還會這么做：

1）堅持正能量

這個是我們寫公眾號以來，從來沒有動搖過的立場，也是我們期待這個行業的“詩和遠方”。

優勝者，不吝肯定和贊揚，只有讓“良幣”活得更好，行業才能往正向發展，實現良性循環。

拖后腿的，支持合理維權，讓“劣幣”失去生存空間，才不會驅逐“良幣”，守住行業的“底線”。

我們尋求的正能量，不是一味褒或貶，而是要：

優者，知其所以優，后事之師。

劣者，知其所以劣，前車之鑒。

往后，我們依然會繼續堅持這樣的初衷。

2）做自己，做好自己

以前是信息不對稱，現在是信息泛濫。

互聯網是一把雙刃劍，每個人都可以是自媒體，所以，更要謹言、慎言。

不管是說真話、說實話、說大話、說假話，面對網上任何的言論或信息，大家應該保持自己的辯證思維。

包括我們說的。

相比給出某一個通用答案，文章更大的意義在于啟發思考，不斷地建立認知，再打破認知。

當我們擁有越多的信任，越大的影響力，也更應該守住作為一個自媒體，一個專業地產媒體的底線：

·對于分析解讀，要大膽設想，更要嚴謹求證

·對于推廣宣傳，要多維角度，更要尊重事實

·對于輿論現象，要積極關注，更要言而有據

不管在這個行業里還會走多遠，這是不能隨意改變的原則。

3、活下去，走出去。

以上說的這些話，不是上帝視角，也不是圣母心泛濫。

行業的巨變，除了開發商和購房者受傷，像我們這樣的上下游產業鏈，生存空間也早已被大大擠壓，很難對樓市還有盲目的樂觀和自信。

其實，現在的我們，已經可以選擇體面的退出，留下來才是更艱難的一條路。

偏偏在創業的路上，我們從來不是“安分守己”的。

一是房地產行業賦予了自己的成長，從地產人到地產媒體人，這也是我們的第一次創業，是有情結在的。

二是從@賀州房叔 的IP，到「新賀州房產網」的平臺，我們并沒有停止過探索，比如嘗試孵化同城生活的「賀房零距離」，比如二次創業衍生的婚戀平臺「賀城之戀」，比如涉及更多的領域（先保密）……

所以，關于2024年，首先肯定的是，該做業績還是要做的，該寫推廣還是要寫的，但依然會有選擇性的做，有原則的寫。

鴻鵠之志可取，也要有燕雀的安身之所，在柴米油鹽的生活里，我們也不能“免俗”。

我們的重心仍然是圍繞房子，但方向上除了新房，可以關注更多元化的房子。

又或者是以房子為載體，前后端的一些需求。

如果大家的反響不錯，我們也愿意嘗試介入一些具體的服務環節。

最后，說幾個很多老粉問的事情。

①關于VR樓盤地圖的更新

這件事我們堅持了三四年，傾注了很多人力物力進行搭建更新，但因為第三方平臺資源開放的問題，已經暫停更新。

（如有其他合適的渠道或合作運營形式，歡迎私信我們）

②關于功能服務

我們的小程序網站是正常運營的，想查看在售樓盤信息及戶型，二手房的租售，有三個入口：

①公眾號首頁的菜單欄；

②點擊文章頂部及底部鏈接；

③直接戳這里>>

感謝大家今天的閱讀，聽我們的絮絮叨叨。

每一個閱讀量的背后，感謝大家仍然與我們同行。

今天先這樣。

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