四川
2024年11月，氫地產(chǎn)披露，天府領(lǐng)地城相關(guān)項(xiàng)目主體擬招募重整投資人。
據(jù)了解，天府領(lǐng)地城項(xiàng)目總占地約407畝，含住宅約291畝、商業(yè)約116畝，鄰近劍南大道南段。
◎ 項(xiàng)目效果圖，僅供參考
其中，一號(hào)宗地面積約207.42畝，住兼商用地，容積率2.0，當(dāng)時(shí)成交樓面地價(jià)3083元/平米。
二號(hào)宗地面積約199.84畝，住兼商用地，容積率2.0，當(dāng)時(shí)成交樓面地價(jià)2843元/平米。
◎ 項(xiàng)目效果圖，僅供參考
2025年5月，天府領(lǐng)地城項(xiàng)目主體招募重整投資人有了進(jìn)展。
日前，最新消息傳出，經(jīng)過(guò)第一次重整投資人招募，目前已有投資人提交了共益?zhèn)顿Y方案。
為了更好地維護(hù)各方合法利益，決定進(jìn)行第二次重整投資人公開(kāi)招募，引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，形成更好的重整投資方案。
“成都領(lǐng)源英赫置業(yè)有限公司管理人、成都潤(rùn)德英赫置業(yè)有限公司管理人第二次重整投資人招募公告”顯示，天府領(lǐng)地城系為保障成都天府國(guó)際生物城數(shù)字醫(yī)學(xué)中心園區(qū)配套需求開(kāi)發(fā)的商住項(xiàng)目。
其坐落于成都市雙流區(qū)永安鎮(zhèn)鳳凰村4、6、7組，由領(lǐng)源英赫公司、潤(rùn)德英赫公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
◎ 項(xiàng)目效果圖，僅供參考
本次招募，同樣要求意向投資人具有足夠的資金實(shí)力和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，或房地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。
在投資模式上，進(jìn)行了一定限定。投資模式限定為股權(quán)投資模式，或共益?zhèn)顿Y加代建代管聯(lián)合體模式，或股權(quán)投資加共益?zhèn)顿Y加代建代管聯(lián)合體模式。
◎ 項(xiàng)目效果圖，僅供參考
同時(shí)，意向投資人應(yīng)當(dāng)在提交《重整投資方案》的同時(shí)，向管理人賬戶交納投資履約保證金1200萬(wàn)元。繳納之后，才視為完成《重整投資方案》的提交程序。
遴選投資人方面，屆時(shí)，評(píng)審委員會(huì)將在繳訖投資履約保證金的意向投資人中，評(píng)選出中選的重整投資人。如只有一家投資人符合遴選資格的，管理人可根據(jù)遴選方案及標(biāo)準(zhǔn)確定其是否中選。
市場(chǎng)方面，2021年至2023年期間，天府領(lǐng)地城共取得多次預(yù)售許可。
成都房小團(tuán)的最新數(shù)據(jù)顯示，天府領(lǐng)地城總戶數(shù)1240戶，已售房源602套，其戶型建面約89-123平米，住宅參考價(jià)約1.45-1.93萬(wàn)元/平米，參考總價(jià)約147-199萬(wàn)元/套（以上數(shù)據(jù)僅供參考，請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)）。
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