江蘇
今日，央行最新LPR發(fā)布！
根據(jù)央行官方網(wǎng)站發(fā)布的信息顯示，今日央行發(fā)布了12月的最新LPR：其中1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
對比上個月數(shù)據(jù)，12月LPR依然保持不變，且目前已經(jīng)連續(xù)7個月未曾變動。
在LPR不變的情況下，常州房貸利率也按兵不動，目前常州 房貸利率為商貸 首套和二套房貸利率都是約3.05%，
本月LPR不變?nèi)匀辉陬A期之中， 12月18日，央行公布的7天逆回購的操作利率為1.4%，保持不變，也預示著本月LPR基本也不變。
本年度LPR調(diào)整全部結(jié)束，僅在5月調(diào)整了一次，那么2026年我們預計肯定會再度迎來適度降息。
一方面，2025年9月12日發(fā)布的《國務院關于今年以來國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況的報告》中，提出：
做好下半年經(jīng)濟工作，保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強靈活性預見性，加快穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)市場、穩(wěn)預期，推動相關舉措落地見效。落實落細更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，充分釋放政策效應。
另一方面， 今年9月、10月、12月，美聯(lián)儲連續(xù)三次降息，每次25個基點，已經(jīng)累計降了75個基點，也為我們降息進一步打開了空間。
此外，2026年存量用戶也將以來利好，存量公積金利率和存量商貸利率將會雙雙下調(diào)。
其中存量公積金利率在每年1月1日調(diào)整，將會下調(diào)25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%；
存量商貸利率則迎來了一批業(yè)主的重定價日，將會下調(diào)為最新LPR-30BP，即3.2%；
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