【新政】紹興公積金，可支付契稅、物業(yè)費(fèi)......

首先，問(wèn)一個(gè)比較扎心的問(wèn)題：你有公積金嗎？

如果有，那么恭喜你！

因?yàn)?026年，公積金提取范圍，更大了！

1月7日，紹興公積金中心發(fā)文，正式將“購(gòu)房契稅、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金”（簡(jiǎn)稱(chēng)“稅費(fèi)”），納入公積金提取范圍。

根據(jù)規(guī)定，繳存公積金的職工家庭因購(gòu)買(mǎi)紹興市行政區(qū)域內(nèi)自住住房而產(chǎn)生的上述2種稅費(fèi)，可憑家庭名下自住住房的稅費(fèi)發(fā)票，提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額。

需要注意的是，一套住房?jī)H限提取一次（多套住房，可多次提取也可合并提?。曳蚱揠p方合計(jì)提取的金額不能超過(guò)稅費(fèi)的總額。

圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

以下是官方對(duì)于上述內(nèi)容的解讀：

①房屋須在繳存職工家庭名下（指產(chǎn)權(quán)人為夫妻一方或雙方）且坐落須為紹興市范圍內(nèi)；

②房屋購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間不限、房屋套數(shù)不限；

③提取額度為最高不超過(guò)契稅+住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金；

④提取材料為契稅完稅憑證、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳納憑證以及房屋對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（此證可數(shù)據(jù)共享）；

⑤辦理渠道為全市公積金服務(wù)大廳或便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

為加深理解，我們舉兩個(gè)例子：

案例一

問(wèn)：張先生在2024年購(gòu)房了一套二手房（總價(jià)90萬(wàn)），買(mǎi)這套房時(shí)已經(jīng)全額提取了公積金賬戶(hù)里的余額?，F(xiàn)在，張先生夫妻雙方公積金賬戶(hù)里又有了近8萬(wàn)元的余額，那么他們可以通過(guò)買(mǎi)這套二手房時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，去提取公積金賬戶(hù)余額嗎？

答：可以。準(zhǔn)備好這套二手房的契稅完稅憑證，以及房產(chǎn)證等資料，可以到公積金中心去辦理提取。

案例二

問(wèn)：王女士家庭名下原有1套住房、當(dāng)時(shí)繳納的契稅為1.5萬(wàn)元。最近又新購(gòu)入一套新建商品房，繳納契稅4.8萬(wàn)元、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金5000元。請(qǐng)問(wèn)王女士以購(gòu)房“稅費(fèi)”理由可提取公積金余額么？

答：可以。王女士可憑新購(gòu)入商品房的稅費(fèi)發(fā)票提取5.3萬(wàn)元（即契稅4.8萬(wàn)+住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金0.5萬(wàn)=5.3萬(wàn)元）、憑原名下住房的稅費(fèi)發(fā)票可提取1.5萬(wàn)元，理論上累計(jì)可提取6.8萬(wàn)元賬戶(hù)余額。

以上兩種“公積金提取”的方式，前提是要買(mǎi)房。

那么就有人會(huì)問(wèn)了，我不買(mǎi)房，還有其他辦法可以提取公積金嗎？

有！

加上上述2個(gè)條件，目前紹興可提取住房公積金的事項(xiàng)已達(dá)15個(gè)，包括支付物業(yè)費(fèi)、支付房租、支付加裝電梯的費(fèi)用等等，滿足其中1個(gè)就可進(jìn)行提取。

其中，關(guān)于物業(yè)費(fèi)，紹興公積金中心提到：

每年可提取1次，累計(jì)最高不超過(guò)10000元/年·戶(hù)。

需要注意的是，通過(guò)“支付物業(yè)費(fèi)方式”提取公積金，需要“先交費(fèi)”，后憑物業(yè)費(fèi)發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)證、身份證明等證件提取公積金。

而且，提取的公積金金額只能是由一套自住住房（紹興市范圍內(nèi)）產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)（如果你有2套自住住房，可以選擇其中物業(yè)費(fèi)高的一套）。

夫妻雙方都有公積金的話，也僅限提取同一套自住住房的“物業(yè)費(fèi)”。