浙江
近日，在“龍馬精神·筑穩(wěn)柯橋——紹興市柯橋區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2025年度表彰大會暨迎新懇談會”上，區(qū)建設局相關領導，公布了2026年重點工作內(nèi)容，推出三大類重點舉措，惠及購房者、房企及整個行業(yè)生態(tài)。
活動現(xiàn)場
01.
購房補貼再加碼
多類人群享專屬福利
活動現(xiàn)場
1
青年安家計劃迭代升級
- 補貼方式優(yōu)化
原“按面積分段補貼”調(diào)整為“按房屋總價的一定比例補貼”，每套最高補貼仍達25萬元，福利力度不打折；
- 門檻大幅降低
融杭專項政策全放開，更多青年能享受政策紅利；
- 使用更靈活
補貼額度可適度抵扣首付，減輕購房前期資金壓力。
（具體實施細則，以政府發(fā)布文件為準。）
2
新增職工團購專屬補貼
同一鎮(zhèn)街的區(qū)內(nèi)民營企業(yè)職工、高校教職工及浙大二院柯橋院區(qū)職工，組團一次性在柯橋區(qū)企業(yè)團購項目庫內(nèi)購買5套及以上新建商品住房，即可享受最高不超過15萬元的購房補貼，組團買房更劃算！（具體實施細則，以政府發(fā)布文件為準。）
3
兩類補貼延續(xù)執(zhí)行
多孩家庭購房補貼、困難家庭購房補貼將按照原實施細則，繼續(xù)執(zhí)行至2026年12月31日，持續(xù)保障特殊群體購房需求。（具體實施細則，以政府發(fā)布文件為準。）
02.
住房供給大調(diào)整
品質(zhì)提升+結構優(yōu)化
1
全力推進“四好”建設，打造“好房子”
聚焦“安全、舒適、綠色、智慧”四大核心理念，從提升住宅建造品質(zhì)、提高設計標準入手，同步做好后端物業(yè)管理，系統(tǒng)推進“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設，讓居民住得更舒心。
2
優(yōu)化安置房建設
全區(qū)各平臺將優(yōu)化安置房建設，后續(xù)拆遷戶安置問題，將通過現(xiàn)有安置房源、收購存量商品住房等方式解決，既保障安置需求，又助力存量房去化。
3
嚴控職工宿舍建設
新建或改（擴）建工業(yè)項目規(guī)劃審批時將設置明確條件，僅允許一定規(guī)模的項目新建職工宿舍。
此舉將提升保障性住房出租率，同時促進商品住房庫存消化，優(yōu)化住房供給結構。
03.
優(yōu)化營商環(huán)境
給房企松綁+強監(jiān)管
1
房價定價更靈活
支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)項目銷售實際情況，靈活調(diào)整備案價；同時調(diào)整網(wǎng)簽價格折扣限制，給予房企更多自主經(jīng)營空間，推動房價回歸市場化。
2
緩解房企資金壓力
支持房企以“工抵房”形式簽訂付款合同，用房源抵扣本項目工程款，有效緩解企業(yè)流動性資金壓力；同時完善預售資金監(jiān)管機制，確保項目正常建設，保障購房者權益。
3
規(guī)范經(jīng)紀機構行為
加強房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員資格認定與管理，提高全區(qū)經(jīng)紀機構備案率；嚴肅查處從業(yè)人員惡意唱衰市場、不實猜測評論等擾亂秩序、誤導群眾的行為，營造健康良好的行業(yè)輿論環(huán)境。
從以上舉措可以看出，2026年柯橋區(qū)房地產(chǎn)政策圍繞“補貼讓利、供給升級、環(huán)境優(yōu)化”三大方向精準發(fā)力，既為購房者送上了真金白銀的福利，也為房企發(fā)展注入了信心，更推動了行業(yè)向高質(zhì)量轉型。
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