從一期售罄到二期登場，綠城這個盤給溫州樓市上了一課！

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如果盤點2026年溫州樓市的關鍵詞，“分化”一定排在前列。熱門板塊的熱門樓盤，依然要靠搶；而缺乏競爭力的項目，即使降價也難挽頹勢。市場正在用最直接的方式告訴我們一個樸素的道理——好產品，永遠有市場；平庸的產品，終將被遺忘。

綠城·臻月云鏡，顯然屬于前者。

隨著示范區實景盛大呈現，曾經藏在藍圖里的品質承諾，全都變成了可觸可感的實景細節，這也印證了市場的反饋——一期開盤基本售罄，客戶用真金白銀投出的信任票，從來不會說謊。

現場人氣圖

要知道，第四代住宅已然成為當下樓市的熱門趨勢，高得房率、優戶型、強體驗……每一項都在實現對傳統住宅的全面超越。

而綠城·臻月云境作為甌海中心區首個第四代住宅產品，正是這份“高品質”的集中兌現，才引得客戶競相熱捧——在不確定的市場里，大家比任何時候都更清楚，什么樣的房子才值得托付。

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綠城·臻月云境二期即將加推的1號樓與7號樓，堪稱整盤“景觀頭等艙”，視野與體驗均為社區內的天花板！

實景圖

第一，超百米樓間距：1#樓與7#樓樓間距超百米，在溫州核心區堪稱難得的奢闊尺度。立于窗前，無鄰窗相對的局促，滿目皆是開闊風景。

第二，景觀C位：這兩棟樓正好位于小區的景觀中軸線上，約1.5萬方的中央園林，推窗即攬。從下沉式庭院、戲水平臺、室外童玩空間、社區會客……四季風景，不過是你家窗前的日常背景。

第三，全天候奢侈采光：得益于超寬樓間距和景觀中軸的優越位置，樓棟幾乎沒有遮擋，全天候都能享受奢侈采光。

項目效果圖|僅供參考 以實際交付為準

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作為甌海中心區首個第四代住宅，綠城?臻月云境戶型優勢一目了然：高得房率、零空間浪費，每一款都獨具亮點。二期加推建面約89-137㎡全周期戶型，精準覆蓋首置到改善全需求，無論剛需還是改善，都能找到契合之選。

建面約89㎡三房二廳二衛

性價比拉滿

建面約89㎡戶型，以超高得房率實現堪比市面上約100㎡的實用空間，真正做到了正三房格局。南向三開間約10.1米超大面寬，陽光平等灑滿客廳與每一間臥室?？們r100萬起入住綠城品質新家。同樣的預算，與其將就安置房或老舊二手房，不如一步到位，住進真正的理想生活。

戶型示意圖|僅供參考 以實際交付為準

建面約106㎡三房二廳二衛

邊套臻品

建面約106㎡邊套臻品，得房率堪比市面上約120㎡戶型，真正實現“越級”空間體驗。更難能可貴的是——同面積段大多為中間套，而它是純邊套，北側無連廊，舒適度直接拉滿。南向三開間約11.1米奢闊面寬、餐客廚無縫銜接、行政套房主臥，讓陽光、互動與私密在此從容兼得。

戶型示意圖|僅供參考 以實際交付為準

建面約128㎡四房二廳二衛

央景正席

建面約128㎡占據樓王正席，一梯一戶獨立入戶，私享電梯前室空間。超寬客廳氣度不凡，南向約15米奢侈面寬，陽光與風景從容入室。實際使用感足以比肩市面上約140㎡戶型，每一處尺度，皆是對改善生活的深度回應。

戶型示意圖|僅供參考 以實際交付為準

建面約137㎡四房二廳二衛

五朝南樓王

這個戶型絕對是二期的“甄稀產品”，約137㎡與約128㎡同享樓王正席，卻以更稀缺的姿態登場——二期僅21席，全系東邊套，敬獻真正懂生活的少數派。

市面上同面積段大多只能做到四朝南，而它直接做到五朝南，約17.1米南向五開間設計，陽光鋪滿每一寸空間。酒店級套房主臥配約270度環幕飄窗，將園林與城市天際盡收眼底。

戶型示意圖|僅供參考 以實際交付為準

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綠城品質 + 第四代住宅理念 + 超闊樓間距 + 靈動戶型設計，這樣的全能配置，即便放眼整個溫州市區，亦是難尋其二！

綠城·臻月云境二期即將重磅加推，誠意報名進入最后倒計時。無論是首置剛需，還是品質改善，都是不容錯失的優選。

據案場最新數據顯示，7號樓報名量已遠超房源量，可謂一房難求。一期熱銷已然印證市場口碑，二期席位本就稀缺，機遇稍縱即逝，錯過再難尋覓。

聲明： 本文為廣告，項目開發商為【浙江甌海鐵路投資集團有限公司】,管理商為【綠城房地產建設管理集團有限公司】，項目核準地名【臻玉園】，推廣名【綠城·臻月云境】【溫房預許字（2026）第00009號】，本資料的發布時間為【2026】年【3】月,有效期【1】個月所采用信息和數據均來自政府相關部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準確性。本文觀點和數據不構成對房地產投資、買賣的依據，任何人因該觀點或者數據而導致的財產虧損，責任自負，本公眾號不承擔任何責任。