上海
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楔子
前兩天我刷到一則新聞，說的是：湖人當家球星盧卡·東契奇以2500萬美元的價格，買下了網壇傳奇瑪利亞·莎拉波娃位于洛杉磯的豪宅。
這側新聞讓湖人的球迷非常興奮，因為去年夏天東契奇簽下一份價值1.65億美元的合同后，就大手筆的購置房產，說明了他留在洛杉“磯建功立業”的決心。
而我看到這則新聞也很興奮，因為莎拉波娃的這處豪宅，我去年做分析的時候還專門研究過它。
所以今天這篇文章就來介紹下網壇女神的這處豪宅，以及分析下東契奇為什么對它“情有獨鐘”？
02
豪宅簡介
這座豪宅坐落在洛杉磯曼哈頓海灘備受追捧的山區，距離洛杉磯大約20英里。
豪宅上下三層，面積近8000平方英尺，有五間臥室和八間浴室。
莎拉波娃2012年以410萬美元購得該處房產，并按照自己的要求進行了改造。她邀請建筑事務所KAA Design和室內設計師Courtney Applebaum將這座房子改造成極簡主義的“圣殿”。（如下圖）
整個項目共耗時三年，于2015年才完工。這座占地約800平方米的現代主義建筑，融合了日本和斯堪的納維亞與輕快的加州現代主義風格。
而這次交易的2500萬美元，也刷新了曼哈頓海灘住宅的成交記錄。
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風格
這座豪宅最大的特點：是將粗糙的混凝土墻面與光滑的落地窗，以及禪意的庭院有機的結合在了一起。（如下圖）
當時我們分析下來，將其建筑風格歸類為現代主義，裝修風格歸類為粗野主義。（如下圖）
據莎拉波娃自述：“她沒有一個豐富的童年，所以房子不應該是一個塞滿不需要的東西的地方。這就是選擇自己房子是極簡主義的原因。“
而她又希望家能給人傳遞“堅定”的信念，所以室內也大面積的采用了“清水混凝土”裸露之感。這種粗糙的表面質感，也能很好與她在賽場上的“堅毅”形象關聯起來。
室內隨處可見的綠植擺放，與清水混凝土墻面產生了非常好的“化學反應”，營造出了濃濃的“禪意”。
另外，室內還大量采用了來自亞洲、歐洲和非洲的古董材料和藝術品。
粗獷的材質，豐富的色彩，充足的光線、植物和繪畫完美地組合，使人感覺更柔軟、更舒適，令人印象深刻！
當然，豪宅除了“品味”之外，奢華的設施自然是標配。
優雅的客廳，沐浴在充足的自然光和戶外景觀中。邊上還設有一個可愛的閱讀角落，可以俯瞰外面的泳池。（如下圖）
地下室還設計了一個標準的雙道保齡球館，凸顯屋主獨特的休閑方式。（如下圖）
加州的陽光和海灘是獨一無二的，所以這套豪宅也沒有浪費這么好的資源，設計了多個陽臺招待一些愛好戶外的好友。
04
原因分析
那么這么有設計感的豪宅，莎拉波娃為什么愿意忍痛割愛？而湖人球星又為什么會在眾多豪宅中選中它呢？
這就要從買賣雙方的不同角度來做一些分析了。
從賣家的角度來說，可能有以下原因：
莎拉波娃與未婚夫英國商人亞歷山大·吉爾克斯計劃定居歐洲，2022年7月這對夫婦迎來了他們的兒子西奧多，所以陪伴家人成了更重要的事情。
另外，這套房子在13年間房產增值了6倍，是一筆很好的投資。而且她還保留了佛羅里達州另一居所，即使回到美國也有地方落腳。
其實莎拉波娃不僅是知名的網友運動員，更是投資高手。這些年她憑借自己創立的糖果品牌 Sugarpova以及風投基金等運作，身價已經累積超2億美元。
而從買家的角度來說，可能有以下原因：
因為東契奇從小在黑山科托爾灣長大，對海邊生活有特殊情感，曾表示“海浪聲能讓他睡得更沉”。
所以這棟位于曼哈頓海灘擁有全景太平洋海景的豪宅，正好契合他的喜好。
另外，曼哈頓海灘是明星運動員聚居區，具備高安保與圈層屬性。而且離湖人訓練基地只有29公里，所以既能滿足生活又能滿足工作。
當然東契奇和莎娃都來自于歐洲，又都是各自領域的頂尖人物。“他鄉遇故知”的英雄相惜之情，可能也是促進交易成交重要的因素，據說東契奇都沒有還價。（如下圖）
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結束語
2025年8月，東契奇與湖人隊簽下3年1.65億美元的頂薪續約合同。
這棟粗野主義的豪宅，之所以會在兩大巨星之間“接力”，可能是在合適的時機，碰到了合適的人吧。
而來自歐洲大陸的兩大巨星，能夠因為一棟“房子”聯系在一起，也將成為體育界的一段佳話吧！
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