東盟“果園子”之爭，南寧比兄弟城市慢了幾拍

最近，在南寧五象新區的南部，有一個項目引起大家的關注。

這個項目名稱叫“中國-東盟（南寧）水果交易中心”（簡稱南寧水果交易中心），位于利華路南面、華興路西面。

工地攔起圍擋

從項目的施工公示牌來看，目前正在建設的是一期工程。一期總用地面積約為192523㎡（288多畝）。建設26座建筑物，分別為：1#商業交易中心，2#、3#、5#、19#~23#、25#商業用房，6#~13#、15#~18#、26#~29#交易區，總建筑面積101299平方米。

2026年4月3日，五象新區管委會發布了該項目相關信息。南寧水果交易中心以后還將建設二期、三期。二期用地面積約為128958.42㎡（193多畝）；三期用地面積為78182.89㎡（117多畝）。

目前，整個項目周圍都加裝了圍擋，隔著圍擋可以看到里面正在施工的大型機械，工程施工正在推進中。

工程分三期開發

有大項目進駐，當然令人開心和期待。起碼，可以為五象南帶來人流和熱鬧。可是，細究之下，卻發現項目有些不如意。

在2023年8月，官方就宣布啟動中國-東盟（南寧）水果交易中心，當時，宣稱水果交易中心占地面積約711畝，分兩期投資建設，規劃總建筑面積48萬平方米，總投資預計16億元人民幣。

2024年3月，廣西新中產業投資有限公司以約1.5億元的總價，買下該地塊。面積為599.49畝，比此前規劃的面積少了110余畝。

項目周邊環境

廣西新中產業投資有限公司是由新加坡太平船務集團為首在廣西南寧投資成立的中外合資公司，擁有大型倉儲硬件配套設施，特別是太平船務集裝箱海運及物流方面等資源。

公司運營了中新南寧國際物流園、中國—東盟特色商品匯聚中心?？赡苁怯媱澮劳兄行挛锪鲌@，進行水果分撥中心、加工中心、交易中心。

再看項目的施工周期，施工時間從2025年9月至2027年5月，共約20個月時間。通常情況下，水果交易市場的用房基本為框架結構，鏟些土方、搭些混凝土架子，竟然要這么久時間？

施工告示牌

面對東盟寬闊的市場，充分發揮廣西前沿區位優勢，把水果產業打造為重要特色產業之一，是國家和廣西一直主張的策略。為此，分別在南寧、崇左、欽州三地，建設中國-東盟水果交易中心。

相比之下，中國-東盟（南寧）水果交易中心要比中國-東盟（崇左）水果交易中心、中國-東盟（欽州）水果交易中心，慢了幾拍。

崇左水果交易中心車水馬龍

中國-東盟（崇左）水果交易中心位于憑祥市貫凈屯背面，占地面積488畝，總投資14.5億元。分二期建成，首期已建成100畝，在2023年8月啟動。

截至2025年底，崇左水果交易中心累計完成交易130.03萬筆，交易貨量達699.56萬噸，交易金額達381.49億元，約占全國進口東盟水果總量的三分之一。

欽州水果交易中心已啟動三年

中國-東盟（欽州）水果交易中心位于中國—馬來西亞欽州產業園區內，于2023年啟動。目前，完成整體建設規劃設計，已開通連接馬來西亞關丹港與廣西北部灣港的冷鏈精品航線，廣西開通了9條面向東盟的冷鏈精品航。

2025年，中國-東盟（欽州）水果交易中心先后前往重慶、北京、上海、西安等地舉行招商推介會，引進水果進出口貿易企業、加工企業落地。

南寧海吉星

南寧不缺水果交易市場。南寧海吉星最高時日交易量達2400噸，在廣西市場占有率達65%；江楠國際水果交易市場所在的南寧農產品交易中心，總規模達3000畝，其中一期占地779畝，就超過了中國-東盟（南寧）水果交易中心；此外，還有金橋等大型批發市場。

南寧缺的是，和東盟國家做國際貿易的水果市場。做國際買賣，除了傳統的水果交易之外，更關鍵的是提升冷鏈物流、完善口岸通關、發展跨境電商、推動保稅加工等。

東盟特色水果

東盟國家水果豐富，進入廣西后，可快速轉運至國內其他城市。搶到東盟“果園子”的重要地位，無疑促進經濟發展。

中國-東盟（南寧）水果交易中心剛起步，這一次，南寧能后來居上嗎？