誰(shuí)說鄭州青年不配“住豪宅”？

今天上午，他開放了！海派摩登風(fēng)潮來到管城！

不得不說，招商就是招商。很穩(wěn)。

不得不說，招商臻境就是招商臻境。很奢。

今天上午10:20，招商臻境海派美學(xué)生活館正式開放。

我去了現(xiàn)場(chǎng)。并在第一時(shí)間進(jìn)去觀摩了“鄭州首個(gè)精奢感輕豪宅”的大門、下沉式庭院、會(huì)所，深受震撼。這種震撼，比之前看招商林嶼境、招商嵩雲(yún)序、招商攬境的感覺更猛烈一些——眾所周知，這三個(gè)盤的實(shí)景展示已經(jīng)足夠耀眼了。

招商臻境，是今年的一個(gè)紅盤。他的紅，是未開盤即紅，眾人關(guān)注，眾人期待——這種關(guān)注和期待不只是買房人，還包括很多地產(chǎn)人。

用我的話來說，“如同金茂璞逸縵湖之于北龍湖，大來鄭東壹號(hào)院之于高鐵東站東廣場(chǎng)，通派龍湖御潮云上之于中原老城區(qū)，正弘序之于高新區(qū)，招商攬閱之于惠濟(jì)大北區(qū)樓市一樣，招商臻境是今年鄭州管城東南片區(qū)的價(jià)格錨定物和市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)。”

他的實(shí)景呈現(xiàn)，刷新了鄭州東南片區(qū)樓盤的新標(biāo)準(zhǔn)；他的開盤價(jià)格，將成為眾多樓盤的參考標(biāo)準(zhǔn)；他的開盤好壞，將成為地產(chǎn)圈關(guān)注的第一事件。

當(dāng)然，到今天為止，他的價(jià)格還未出，他還未開盤，但200多組的認(rèn)籌已經(jīng)說明了他的熱度。而今天，他的大門、會(huì)所、庭院的呈現(xiàn)，讓很多人開了眼。

他的社區(qū)主大門在尚義路上，向西而開。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，米白色石材圍墻+氣勢(shì)磅礴的大門讓整個(gè)城市界面煥然一新。

他的大門凈挑高7.5米，大氣美觀。近距離看其石材讓人震撼。那是質(zhì)感。

你看，這是我手機(jī)所拍的石材細(xì)節(jié)。

通過大門往里走，是一層景觀區(qū)及水院。

水面如鏡，植被郁郁蔥蔥。兩側(cè)則是泛會(huì)所。

負(fù)一樓，則是下沉式庭院+會(huì)所。

下沉?xí)鶅?nèi)部有會(huì)客區(qū)籃球場(chǎng)瑜伽室健身房等空間。

瑜伽室里有姑娘在做瑜伽，我沒拍照。

健身房里有帥小伙在秀肌肉。我嫉妒。沒拍照。

我遠(yuǎn)遠(yuǎn)地拍了那個(gè)空間很大的室內(nèi)籃球場(chǎng)的照片。幾個(gè)小朋友在那里打籃球。他們很開心。遠(yuǎn)望他們的我，也很開心；并嫉妒這個(gè)小區(qū)的業(yè)主孩子們。

他們?cè)诩覙窍戮涂纱蚧@球。

我住的小區(qū)，沒有這個(gè)。

在會(huì)所中間，則是下沉式庭院。

庭院中的幾棵油橄欖樹和叢生烏桕相映成趣，在初夏陽(yáng)光映照下顯示出雅致的園林風(fēng)情。

是的，招商臻境是招商蛇口首入鄭州管城的開篇之作。他也是繼林嶼系、璽序系、攬閱系等產(chǎn)品系落地之后，招商蛇口為鄭州帶來的“臻境”首發(fā)作品。

北京的招商臻澐、上海的招商臻境，合肥的招商臻悅、成都的中環(huán)臻邸，作為招商蛇口臻境品牌落地開花之作，早已在其他城市開花結(jié)果。

如今，象征品質(zhì)與品位的“臻境”來到鄭州來到管城，給鄭州青年人帶來了從容、松弛且優(yōu)雅的精奢生活，這是鄭州買房人歡呼雀躍之事。

是招商臻境位于鄭州三環(huán)內(nèi)東南片區(qū)尚義路與天寶路交會(huì)處，鄭州地鐵4號(hào)線果樹所站往南350米處。

此處，是鄭州三環(huán)內(nèi)東南方向的黃金三角區(qū)域。配套成熟，城市界面清新，交通便利。無論是向西去老城、向北去東區(qū)、向東去老經(jīng)開、向南去管南去機(jī)場(chǎng)，都特別便利。

招商臻境攜海派摩登風(fēng)潮，給了這個(gè)片區(qū)不一樣的味道。

無論是城市界面的更新，還是建筑立面的呈現(xiàn)，以及“海派生活方式”的主張，招商臻境讓人耳目一新，眼前一亮。

是的，招商臻境就是為業(yè)主考慮，讓青年精致買房人——事業(yè)上不焦慮、生活上不憂慮、面子上不顧慮。不止外部生活配套完善，生態(tài)配套完善，他還布局下沉庭院、運(yùn)動(dòng)健身會(huì)所、架空層泛會(huì)所。

并且，把海派精致奢侈闊綽的大門和城市界面提前造好，讓業(yè)主既有里子還有面子。

招商蛇口非常堅(jiān)定就要做鄭州第一個(gè)精奢感輕豪宅。

“美學(xué)平權(quán)、場(chǎng)景平權(quán)、空間平權(quán)、自然平權(quán)、服務(wù)平權(quán)”的居住革命在這里得到了完美的體現(xiàn)；他讓年輕人有可能、有資格提前享受高規(guī)格的豪宅生活。

無論是豪宅，還是奢宅，首先得有顏值。

招商臻境的顏值，足夠現(xiàn)代，足夠摩登。他首次實(shí)現(xiàn)海派風(fēng)格與中原完美融合，打造了鄭州第一個(gè)海派東方風(fēng)豪宅。

顏值只是外表，“精奢輕豪宅”最重要的是精神內(nèi)核及精奢服務(wù)。

為考慮青年業(yè)主的精神和服務(wù)需求，招商地產(chǎn)通過會(huì)所前置運(yùn)營(yíng)、主理人社群文化、招商臻心服務(wù)這三重前置服務(wù)將精奢不僅僅停留在硬件，更滲透到日常的每一處細(xì)節(jié)。

你看，你看，他們5、6月份的社群活動(dòng)已經(jīng)開始了：

今天開放展示的有下沉式會(huì)所。除此之外，招商臻境在2、3和5號(hào)樓下還布局有架空層泛會(huì)所。此泛會(huì)所，涵蓋轟趴館、圖書室、萌寵友好區(qū)等多個(gè)功能區(qū)，為當(dāng)代新青年打造精奢生活集合地。

來，我們先看下泛會(huì)所內(nèi)部場(chǎng)景的效果圖吧。

這，是社區(qū)圖書室。

這，是萌寵友好區(qū)。

這，是家庭轟趴館。

招商臻境的園林景觀，打造了立體化多重高差景觀，營(yíng)造出有韻味的海派森居美學(xué)生活。他呈現(xiàn)了摩登會(huì)客系統(tǒng)特色植物系統(tǒng)全齡友好系統(tǒng)漫游社交系統(tǒng)架空層內(nèi)外串聯(lián)系統(tǒng)歸家連廊系統(tǒng)六大系統(tǒng)，并有機(jī)布局繽紛花園、森系林間、魔紋花園、格林花園四大主題園林。

以下這些社區(qū)場(chǎng)景，都會(huì)一一呈現(xiàn)。

這種場(chǎng)景看上去，壓根不是社區(qū)，完全就是青年人的理想社交場(chǎng)域。

美好的、時(shí)尚的、年輕的、摩登的、松弛的生活，在這里均可得以實(shí)現(xiàn)。

住在這里，心情愉悅，幸福快樂。

封神的139戶型，在這里！

招商臻境只有4棟樓，共473戶。這四棟樓錯(cuò)落排布，能保障前后樓棟有比較大的樓間距，有非常好的采光和通風(fēng)效果。

他的戶型面積段，有三個(gè)：105平米、126平米、139平米。

但，戶型卻有六個(gè)。

126戶型，有兩個(gè)：方廳和邊戶全景艙戶型。

139戶型，有兩個(gè)：方廳和邊戶全景艙戶型。

這幾個(gè)戶型里，我覺得封神的戶型是139全景艙奇數(shù)層戶型

我第一次見到這個(gè)戶型圖時(shí)，打死我都不會(huì)相信他只是一個(gè)建面為139平米的戶型。

后來，我才知原來他的得房率等高達(dá)136%。怪不得，我有此錯(cuò)覺。

此戶型最妙的以全景艙客廳空間為中心，南北兩個(gè)空中露臺(tái)的布局。

他北向的空中露臺(tái)，是非橫平豎直的，是曲徑通幽的。我能想象在這里種滿綠植、鮮花，坐在沙發(fā)上擼貓品茶看書的松弛場(chǎng)景。

他動(dòng)靜分區(qū)，功能完善。無一絲空間浪費(fèi)。

139平米布局有雙套房三衛(wèi)，豪宅級(jí)空間享受。

當(dāng)然，如果你喜歡臥室外掛露臺(tái)的，那就買此戶型的偶數(shù)層。

那，是另外一種風(fēng)情。

其次我喜歡的戶型是126全景艙偶數(shù)層戶型。

如果是預(yù)算有限，對(duì)面積段對(duì)總價(jià)比較敏感，我推薦你看105產(chǎn)品。

此戶型適合對(duì)品質(zhì)對(duì)現(xiàn)代生活方式有追求的“鄭州新青年”首套房。此戶型面積雖小，但得房率不低。戶型方正，功能完善。105的建面，可得到過去130多平米三房的室內(nèi)空間。住在其中，提前實(shí)現(xiàn)“悅己不將就”的居住理想。

以上戶型樣板間，將在本月底正式開放。

我們一起期待！

給首開買房人的八大權(quán)益

在四代宅的鄭州實(shí)踐里，招商是最有發(fā)言權(quán)的。

2024年，招商林嶼境作為鄭州第一個(gè)四代宅率先登場(chǎng)取得市場(chǎng)成功。

2026年，招商再次革鄭州四代宅的命，推出了招商臻境。

招商臻境不老登，不沉重。他的摩登、時(shí)尚、輕盈風(fēng)格，為鄭州青年人貢獻(xiàn)了海派豪宅，以海派腔調(diào)煥新鄭州理想人居。

由于目前項(xiàng)目未開盤，價(jià)格未知。

但，在前幾天招商臻境的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上，他們的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人以鏗鏘有力的聲音告訴大家：“第一批相信我們的人，值得被認(rèn)真對(duì)待！

當(dāng)天，他發(fā)布了招商臻境首開買房人獨(dú)享的八大權(quán)益

那天，我在現(xiàn)場(chǎng)。我把那八大權(quán)益如實(shí)記錄下來了。

權(quán)益1物業(yè)臻享權(quán)益

權(quán)益2會(huì)所&社群權(quán)益

權(quán)益3招商&建中權(quán)益包

權(quán)益4海派高定服務(wù)權(quán)益

引入海派高定裝修服務(wù)體系，首批業(yè)主專享定制裝修額外優(yōu)惠1.8-3.3萬(wàn)元/套（根據(jù)戶型）

權(quán)益5“寶庫(kù)”計(jì)劃

每位業(yè)主家庭免費(fèi)贈(zèng)送一個(gè)地下私家儲(chǔ)藏柜。

權(quán)益6車住同購(gòu)再打折權(quán)益

首次開盤時(shí)，如果車位+住宅一起買，車位可優(yōu)惠3萬(wàn)。

權(quán)益7開盤當(dāng)天，限時(shí)折上折

開盤當(dāng)天，可享97折優(yōu)惠。

權(quán)益8改造權(quán)益

開發(fā)商替業(yè)主做好拆墻、拆飄窗、拆花池、鋪設(shè)地暖、鋪設(shè)隔音墊、封窗交付等工作。根據(jù)不同的戶型，可替業(yè)主省7—15萬(wàn)元不等的額外成本。

這八大權(quán)益，很真誠(chéng)，很務(wù)實(shí)！

最后，我想說：

鄭州買房，很多青年人不是豪宅買不起，而是招商臻境更有質(zhì)價(jià)比！

本文完。