浙江
近日，杭州市余杭區(qū)閑林單元YH120206-02、YH120206-09地塊選址暨詳規(guī)局部調(diào)整論證報告進行公示。
地塊北至泰閑街，南至七號路，西至聯(lián)二路，東至七號路，用地面積為12.01公頃。
此次調(diào)整，將該區(qū)塊內(nèi)YH120206-02地塊容積率由1.8下調(diào)至1.2，用地面積9.63公頃不變，建筑面積減少了5.778萬㎡，建筑高度由36米調(diào)整為27米。
地塊位置圖
地塊位于閑林單元，距離閑湖不到1公里，周邊坐擁和睦小學(xué)、育海外國語學(xué)校、閑林埠文化街區(qū)、未來七彩小鎮(zhèn)等生活配套。
調(diào)整原因：為提升住宅建設(shè)品質(zhì)、落實社區(qū)生活圈公共服務(wù)設(shè)施，開展本次詳細規(guī)劃局部調(diào)整。
調(diào)整內(nèi)容：
（1）YH120206-02地塊容積率由不大于1.8調(diào)整為不大于1.2，建筑密度由不大于30%調(diào)整為不大于35%，建筑高度由不大于36米調(diào)整為不大于27米，其余指標(biāo)保持不變。
（2）將YH120206-09地塊分割為YH120206-09和YH120206-14兩塊用地，其中YH120206-09地塊用地性質(zhì)調(diào)整為社會福利用地（0807），容積率由不大于2.0調(diào)整為不大于1.9，其余指標(biāo)保持不變；YH120206-14地塊用地性質(zhì)調(diào)整為城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（0702），建筑密度由不大于30%調(diào)整為不大于40%，綠地率由不小于35%調(diào)整為不小于30%，其余指標(biāo)保持不變。
調(diào)整前后指標(biāo)對比表
來源：好地訊
本期編輯：錢塘小快
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