保利四冠領(lǐng)跑，東建躋身TOP3！2026年1-5月佛山房企銷(xiāo)售榜出爐

6月已至，佛山樓市“紅五月”成績(jī)單正式揭盅。在樓市政策持續(xù)寬松的大環(huán)境下，這個(gè)傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)旺季被寄予了厚望。縱觀(guān)5月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，佛山市場(chǎng)并未出現(xiàn)大起大落，而是呈現(xiàn)出“溫而不沸，止跌企穩(wěn)”的態(tài)勢(shì)。

讓我們透過(guò)數(shù)據(jù)，看清佛山樓市的真實(shí)底色：供應(yīng)方面，5月佛山新房單月新增供應(yīng)19萬(wàn)㎡，同環(huán)比均出現(xiàn)回落在清理之中，是五一節(jié)前密集取證的市場(chǎng)慣性使然；成交方面，全月網(wǎng)簽面積39萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)6%，成交量三連漲創(chuàng)年內(nèi)新高。

數(shù)據(jù)來(lái)源：普睿廣佛區(qū)域

普睿廣佛區(qū)域監(jiān)測(cè)到，5月佛山在售樓盤(pán)項(xiàng)目積極加大營(yíng)銷(xiāo)力度，通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放、實(shí)景樣板房開(kāi)放、開(kāi)盤(pán)加推等動(dòng)作集中引流，案場(chǎng)人氣顯著回升，部分項(xiàng)目加推成交去化良好，如招商青云臺(tái)、保利錦鯉堂悅、綠城錦海棠及東建天賦龍灣等。來(lái)訪(fǎng)認(rèn)購(gòu)方面，5月以來(lái)（2026W18）各周全市典型50盤(pán)周度認(rèn)購(gòu)購(gòu)轉(zhuǎn)化率均超5%，周均認(rèn)購(gòu)數(shù)與4月相比提升超20%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：普睿廣佛區(qū)域

二手房市場(chǎng)表現(xiàn)更為亮眼，“以舊換新”新政落地推動(dòng)置業(yè)熱潮。5月佛山全市二手住宅成交面積68萬(wàn)㎡，成交套數(shù)5633套，成交套數(shù)環(huán)比增加5%，同比增加19%，成交量持續(xù)超越新房。

數(shù)據(jù)來(lái)源：佛山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，普睿廣佛區(qū)域整理

市場(chǎng)暖風(fēng)之下，究竟哪些房企更有斬獲？今日，普睿廣佛區(qū)域正式發(fā)布2026年1-5月佛山房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP30榜單，看看佛山主流房企的真實(shí)業(yè)績(jī)表現(xiàn)。

金額榜

面積榜

榜單解讀

PART/1

2023 SUMMARY

進(jìn)入至關(guān)重要的年中節(jié)點(diǎn)，房企們時(shí)刻關(guān)注著排行榜名次的變化。

由榜單可見(jiàn)，保利發(fā)展華南公司2026年1-5月表現(xiàn)延續(xù)強(qiáng)勢(shì)，蟬聯(lián)佛山房企四榜冠軍，實(shí)現(xiàn)全口徑金額61.86億元、權(quán)益金額54億元，全口徑成交面積35.96萬(wàn)㎡、權(quán)益成交面積30.22萬(wàn)㎡，且逐步與第二名拉開(kāi)較大差距。

招商蛇口以全口徑金額13.55億元登榜亞軍，主要由招商佛山序（6.64億元）及招商華璽（5.83億元）兩大項(xiàng)目貢獻(xiàn)突出。

本土房企東建集團(tuán)以12.58億元成交金額、7.01萬(wàn)㎡成交面積位列權(quán)益金額榜亞軍，全口徑金額榜、面積榜季軍。本月東建集團(tuán)在全口徑金額榜上升一個(gè)名次躋身TOP3，核心得益于旗下位于禪城核心板塊的東建明德城和東建天賦龍灣項(xiàng)目，兩項(xiàng)目同時(shí)入圍禪城區(qū)1-5月商品住宅銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額項(xiàng)目榜TOP3.

華潤(rùn)置地1-5月全口徑與權(quán)益金額均為12.01億元，斬獲權(quán)益金額榜季軍、全口徑金額榜第四。旗下順德澐璟、順德華潤(rùn)置地廣場(chǎng)兩大主力項(xiàng)目表現(xiàn)亮眼，1-5月分別斬獲6.38億元、5.58億元成交，為業(yè)績(jī)提供有力支撐。

PART/2

2023 SUMMARY

從市場(chǎng)集中度方面來(lái)看，普睿廣佛區(qū)域數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，2026年1-5月佛山TOP30房企市占率達(dá)62%，同比提升2%；TOP20房企市場(chǎng)集中度為55%，較去年同期提升2%；TOP10房企集中度為42%，較去年同期略降1%；TOP3房企集中度為27%，較去年同期提升2%，頭部房企集中度持續(xù)走高。其中，保利發(fā)展單家貢獻(xiàn)率超18%，高于二至五名房企之和，規(guī)模效應(yīng)與資源集聚優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。

PART/3

2023 SUMMARY

在權(quán)益金額維度上，普睿監(jiān)測(cè)到，在樓市成交規(guī)模較去年同期有所好轉(zhuǎn)的背景下，今年1-5月房企業(yè)績(jī)規(guī)模幅度變化較去年同期收窄明顯。

數(shù)據(jù)顯示，TOP3房企累計(jì)銷(xiāo)售78.59億元，同比微降0.4%；TOP10房企合計(jì)122.94億元，同比下降8.4%；TOP20房企合計(jì)159.19億元，同比下降3.1%；TOP30房企合計(jì)181.28億元，同比下降2.4%。

從各梯隊(duì)入圍門(mén)檻來(lái)看，1-5月佛山房企排行門(mén)檻分化明顯，頭部與中部梯隊(duì)走勢(shì)截然不同。其中TOP3入圍門(mén)檻持續(xù)走低，僅為12.01億元，同比下滑17.7%，領(lǐng)頭羊保利發(fā)展與二三名差距逐步拉大，同時(shí)總量超2-5名總和；而TOP10、TOP20梯隊(duì)房企競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，入圍門(mén)檻有所提升，分別為4.87億元、2.56億元，同比分別漲10.9%、2.4%；TOP30入圍門(mén)檻則為1.9億元，同比下滑1.6%。