四川
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“2018年買的房子，馬上都十年了，到底什么時候才能拿到房產證？”近日，南部一位網友通過網絡平臺發出的求助，揭開了“南城國際公館”二期業主長期無法辦理不動產權證書的困境。
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針對這一訴求，南部縣不動產登記中心于6月4日正式回復，確認了問題癥結所在。
據該網友反映，其于2018年購買了“南城國際公館”二期的房屋，但近十年過去，房產證卻始終沒有著落。這個時間跨度遠超正常商品房辦證周期，給業主的落戶、子女入學及房產交易帶來嚴重影響。
南部縣不動產登記中心在回復中詳細解釋了問題根源。經查，“南城國際公館”二期項目位于蜀北街道商貿大道，由四川省南部縣蜀興房地產開發有限責任公司開發建設。
核心障礙在于：開發公司與承建商之間長期存在工程結算糾紛，導致項目至今無法完成關鍵的“竣工驗收備案”和“首次登記”兩個法定程序。而這兩項是辦理分戶不動產權證書的前置條件，缺少它們，業主便無法跨過辦證門檻。
回復中，南部縣不動產登記中心表示，已督促開發公司盡快解決糾紛并完成相關手續，以便業主后續辦理產權證。然而，對于業主最關心的“具體何時能拿證”問題，回復并未給出明確的時間承諾。
來源：問政四川
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