01
差旅黨的默契,選酒店先看那碗面?
勁旅君近日跟幾位朋友小聚,由于都是滿世界飛的差旅黨,自然而然聊起一個共同感興趣的話題:
你選擇差旅酒店最看重的因素是什么?
大家七嘴八舌討論一番,沒想到答案卻高度一致:
一碗面。
一位朋友直言,每次出差陪客戶喝酒喝到半夜,醉醺醺回到酒店蒙頭大睡。第二天早上自己一準被酸脹的胃給疼醒,那一刻腦子里什么都不想,一門心思就想吃一碗面。還得不是外賣送過來的那種坨掉的、溫吞的面,而是現煮現撈、熱氣撲人的那種面。
另一位朋友感嘆,平時出差,在酒店徹夜做PPT、改方案、調數據早已成常態,經常是熬到天色泛白才能告一段落。餓了大半宿之后,拖著疲憊的身心走進餐廳,什么面包、培根、牛奶的放嘴里都咂摸不出一點味道,只有一碗暖暖的面下肚,才感覺枯萎的生命力緩緩復蘇,那種感覺只可意會不可言傳。
還有一位朋友說道,她出差每到一個陌生的城市,最期待的就是一碗當地面。如果酒店早餐恰好有這么一碗面,能讓她開啟對這個城市探索的興趣與熱情,這種感覺甚至比來一杯咖啡更讓自己提神。
差旅黨們住酒店,不看價格、不看房間,怎么唯獨對酒店是否能有一碗面如此上心?
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▲早餐打包 @鄭州星程酒店
酒店行業近年來瘋狂內卷,造就了一個有趣的現狀,即同一檔位或者相近檔位的酒店,同檔次的酒店(尤其是連鎖品牌),在價格、硬件、服務上的差距正不斷縮小。
特別是對于常年“以酒店為家”的差旅黨來說,有時候早上迷迷糊糊從酒店床上爬起來,環顧四周心茫然,看著大同小異的房間布局,一時間都會分不清自己到底在哪個城市。
這難道不是一件令酒店沮喪的事么?
然而反過來思考,這何嘗不是一個機會?
如果酒店業能夠提煉出一個讓差旅黨眼前一亮的標簽,豈不是能夠輕松俘獲這些差旅黨的心?
比如,一碗面。
事實上,早就有酒店這么干了。
02
一城一面,星程的七年實驗
2019年,華住旗下的中檔品牌星程酒店推出了“星程那碗面”,作為旗下所有酒店的標準早餐配置。
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▲星程那碗面,來自網友@kim大king
“星程那碗面”并非全國統一標準的流水線餐食,而是主打當地特色的“一城一面”。
更令眾多差旅黨驚訝的是,星程酒店的這碗面,在制作水準上甚至不輸于專業面館。
有差旅黨曾在寧波的星程酒店吃到當地特色的“面結千張面”后給出如是評價:
清湯澄澈、面黃爽利;三兩只面結靜臥其上,千張細裹肉末、蔥花荸薺小卷,如玲瓏包袱,看似清湯寡水,入口鮮香四溢……
可見評價之高。
在社交媒體上,有關“星程那碗面”的高贊評價比比皆是,其中讓勁旅君印象最深的一條如是寫道:
早上7點走進餐廳,意外地撞見師傅站在熱氣騰騰的鍋前,現煮、現撈、現澆的河南燴面。長大后走南闖北,吃過很多精致的料理,卻唯獨對著星程這一碗面時,讓我心里最踏實。
經過七年時間發展,目前在全國600多家星程酒店里,差旅黨能夠吃到超過90款當地特色面食,包括重慶小面、河北骨湯饸饹面、河南燴面、湖南米粉、云南雜醬米線等。
每天清晨,有超過30000名住客在星程酒店的早餐明檔前排隊等待一碗“星程那碗面”。
“因為一碗面,住進一家店”成為當下內卷激烈酒店市場的一股清流。
03
為存量酒店定制的“精準改造”
能從一碗面開始,把早餐做得如此接地氣的酒店,投資加盟門檻是不是會很高?
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▲星程汕頭萬象城華山南路酒店
這恰恰是星程酒店最顛覆業內認知的地方。
星程酒店的定位是存量改造專家。
它的核心邏輯不在于“大拆大建”,而在于“精準改造”。
不少存量酒店并非硬件條件不佳,而是資源沒有得到合理利用。有些老舊酒店明明地理位置絕佳,卻因為物業條件特殊,業主被資金掣肘,無法進行大規模標準化改造,從而白白錯失流量紅利。
星程酒店給存量物業改造設置三個級別:微改、半改和全改,尤其強調放大老物業原有優勢,然后針對短板進行局部低成本改造,讓整個物業的優勢得到最大化釋放。
星程廣州白云國際會議中心齊富路酒店是個典型案例。
這家酒店擁有112間客房,6300㎡,在加盟星程前已經投入2000多萬元,按照傳統中端酒店改造邏輯,酒店現有裝修要全部拆掉,單房改造成本超過10萬元,但業主早已沒有多余精力和資金再次大規模翻新。
星程改造團隊在詳細考察酒店物業后,給出了不一樣的改造方案。
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▲星程廣州白云國際會議中心齊富路酒店,改造前(上)后(下)
原本的酒店大堂風格老氣、色調陳舊,但墻面和地面大理石的確真材實料,做工考究。于是,改造方案主要通過家具和軟裝的輕改造,沒有大拆大建,就讓大堂瞬間從“老氣橫秋”變為“知性優雅”。
酒店原本的商務客房,主要家具都用料扎實,改造團隊亦保留原有架構和隱蔽工程,僅僅是將難打理的地毯,替換成能夠快速覆蓋翻新的魚骨紋木地板,整個空間隨即明亮清爽。
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▲星程洛陽博物館酒店
在這一改造思路之下,酒店整體投入400多萬元,單房改造成本僅4萬元,耗時短短2個月就完成全部改造,期間還未耽誤一天正常經營。
改造完成后,酒店業績突飛猛進,出租率從45%提升到89%,翻了將近一倍;客房收入也實現了翻番,RevPAR從135元到260元,可謂事半功倍。
04
一面體面省錢,一面開拓賺錢
縱觀星程酒店的底層邏輯,勁旅君認為用一句話可以精準概括:
一面體面省錢,一面開拓賺錢。
省錢聚焦在存量物業的“精準改造”層面。
星程酒店之所以能讓存量物業以更高效的成本煥新,除了精準的成本管控,還源于背后華住集團強大的供應鏈能力,讓每一筆錢都花得有保障。
華住旗下有一個供應鏈平臺叫華住易購,對星程的加盟業主來說,改造成本從第一天起就被供應鏈的效率壓到了比較低的水平,從設計方案開始,到施工總包、物資采購等,都讓星程酒店存量改造的運營效率與成本控制形成閉環。
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▲星程上饒婺源文化廣場景觀橋酒店,改造前(上)后(下)
而借助華住供應鏈優勢,在極致情況下,星程酒店可將存量物業改造周期壓縮至 35 天以內,酒店人房比優化至0.18(即100間房配18名員工),單房運營成本實現90-100元/天(不含房租),把每一分錢都掰成兩瓣花。
開拓賺錢聚焦在特色標簽打造層面。
“星程那碗面”這個特色標簽繼續強化。
去年以來,不同城市星程酒店的早餐開始嘗試推出更多傳統本地美食。例如,西安的星程酒店推出三秦套餐(涼皮、肉夾饃、冰峰汽水);鄭州的星程酒店推出胡辣湯、花花牛酸奶;蘇州的星程酒店則推出生煎包、東吳老汽水;北京的星程酒店推出乾隆白菜、北京炒肝……
星程酒店還在嘗試打造一個新特色標簽——“星程城市圖鑒”。
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▲星程城市圖鑒+屬地圖書 @洛陽星程酒店
簡單來說,這是一份酒店周邊的吃喝玩樂攻略,住客不用打開大眾點評,前臺拿一張圖鑒就行了。去哪吃、去哪逛、特色小吃怎么走,一張圖搞定。
不僅如此,星程酒店還在門店大堂設置當地文化書籍專區和特色軟裝,每個城市的門店擺的都是本地的書——風土人文、歷史典故、特色美食。住客等房、等人、等車的時候,隨手翻翻,這座城市的故事悄悄就溜進他們潛意識之中。
特色軟裝則讓酒店與城市氣質更匹配,在星程洛陽洛邑古城酒店,盛唐風格的軟裝讓住客有了更強的代入感,所有人都會不自覺的拿起手機,咔嚓一張,發到朋友圈。
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▲星程洛陽洛邑古城酒店
一碗面、一本書、一份圖鑒,構成了星程酒店本土文化特色標簽矩陣。
這些特色標簽,讓酒店不再是一個睡覺的空間,而是一座城市的入口。
越來越多差旅黨選擇星程酒店,不再是單純因為品牌或者價格,而是認可這里有本地城市的味道、印象和記憶。
這也讓一家星程酒店的RevPAR上限,不再是硬件的天花板,而是特色標簽下專屬體驗的吸引力。
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▲星程烏魯木齊中營工地鐵站醫科大學酒店
去年8月開業的星程敦煌沙洲夜市酒店,作為星程酒店進駐敦煌的首店,改造后開業首月的RevPAR遍翻了一倍,而改造周期僅用了不足2個月。
星程成都武侯祠紅牌樓酒店經過全面改造,將單房成本控制在7.6萬元(含公區),平均RevPAR從原先的不到100元,增長到2025年度的250元。
05
存量市場博弈,從特色軟實力開始
未來10年,中國酒店業進入存量博弈階段。
在這場博弈里,品牌、硬件、價格這些硬指標依然重要,但各大酒店集團在硬指標上的內卷日趨白熱化,行業真正的競爭分水嶺,開始轉向以“一碗面”為代表的特色軟實力。
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▲星程西安高新科技路地鐵站酒店
從這個角度來說,星程酒店在存量市場的戰略規劃清晰且超前:
幫加盟業主把每一分錢花在刀刃上,同時幫業主用“城市名片”提升品牌溢價。
星程酒店的發展速度也驗證了這一點。
自2008年品牌創立以來,在全國200多座城市已開業600多家酒店,擁有60000多間客房,每年服務顧客超2000萬人次。
在勁旅君看來,酒店業存量市場非常大,容得下更多會講“一碗面”這樣故事的酒店。
我們希望更多還在猶豫、彷徨的老舊物業酒店業主們,可以放手一搏,抓住屬于自己的黃金十年。
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