四川
在雷德蘭市議會一場緊張的會議后，一項涉及布里斯班海濱兩座養雞場和一個葡萄酒莊園的神秘開發計劃獲得了原則性支持，為農村農田的轉型鋪平了道路。
雷德蘭市議會周三以六票贊成、三票反對通過了一項動議，要求州政府調查將棉花山大片土地納入城市發展范圍——前提是該土地不得用于住宅建設。
這些計劃包括一個工業園區、一個社區中心以及當地葡萄酒莊園內的一家五星級酒店。
就該項動議發言時，議員羅旺·麥肯齊辯稱，市議會需要更多工業用地，因為每天有超過一半的雷德蘭居民離開轄區去外地工作。
雷德蘭的市議會稅率是昆士蘭最高的之一，麥肯齊表示需要創造更多就業崗位，以多元化城市的稅基。
她說：“市議會約90%的稅率收入來自住宅房產，導致核心服務和基礎設施資金嚴重依賴家庭。”
在議會會議廳一場激烈的會議上，資深議員溫迪·博格拉里反對該動議，稱公眾對土地所有者在該地區的意圖知之甚少。
博格拉里說：“我對提出這項動議的時機以及缺乏最新規劃證據深表擔憂。”她指出，旅游業、娛樂業和某些企業已經可以申請在農村土地上經營。
該動議規定，開發商將支付所有基礎設施費用，包括污水處理設施。
作為規劃隨時間變化的例證，博格拉里提到了雷德蘭灣的郊區開發項目Shoreline，該項目于2013年在沒有具體污水處理連接計劃的可疑情況下獲批。
她說：“我不相信這一個簡單的要點能夠阻止棉花山地區的變化。”
涉及的是富有的雷德蘭居民：擁有西羅梅酒莊的莫里斯家族、開發商兼當地報紙老板沃倫·普賴德，以及養雞場經營者本弗和埃爾克斯家族。
以參與開發西區西村項目而聞名的斯蒂芬·威廉姆斯代表土地所有者發言。
在會議期間，代理市長朱莉·塔爾蒂指出，市議會知道該地區的開發支持者一直要求州政府將其宣布為優先發展區，并繞過市議會的規劃法規。
優先發展區在雷德蘭地區頗具爭議，州政府在棉花山以北的南索恩蘭茲地區強制實施了一個優先發展區，而圖恩達港和韋納姆溪的另外兩個優先發展區則停滯不前。
南索恩蘭茲最初被定為工業開發區，但現在將主要建設小型住宅地塊。
同樣反對該提案的議員蘭斯·休利特表示，謹慎的做法是等待看看南索恩蘭茲能創造多少就業崗位。
他說：“州政府目前基本上像鯊魚一樣，到處尋找住宅開發用地。”
投票結束后，威廉姆斯表示，他希望將西羅梅納入城市發展范圍意味著它可以建造一座豪華酒店，而目前的規劃分區不允許這樣做。
西羅梅酒莊董事納丁·德拉亨蒂表示，酒莊也在研究如何“在保護我們摯愛的自然環境的同時，利用莊園中未充分利用的部分”。
威廉姆斯表示，該土地的開發預計可創造約7000個就業崗位。
他說：“如果該地區被納入城市發展范圍，將為新的機遇和基礎設施建設（如交通和廢水處理方案）創造所需的規劃框架。”
州政府目前正在審查《東南昆士蘭區域規劃》，意見征集將于7月截止，草案將在年底前完成。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
