江蘇
總價(jià)61100萬(wàn)，成交樓面價(jià)約6393元/㎡，拿地房企為泰州通瀚建設(shè)發(fā)展有限公司。
根據(jù)公示，該地塊即泰地儲(chǔ)告〔2026〕1-1號(hào)，位于迎賓路北側(cè)、金馬路東側(cè)，商住用地，占地面積59735㎡，容積率1.02-1.6！
泰地儲(chǔ)告〔2026〕1-1號(hào)
地塊位置：海陵區(qū)迎賓路北側(cè)、金馬路東側(cè)
出讓面積：59735㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：商住
出讓年限：70年
容積率：1.02≤容積率≤1.6
成交總價(jià)：61100萬(wàn)
成交樓面地價(jià)約：6393元/㎡
拿地房企：泰州通瀚建設(shè)發(fā)展有限公司
地企業(yè)背景解析：
泰州通瀚建設(shè)發(fā)展有限公司是泰州市通海建設(shè)發(fā)展有限公司旗下全資子公司，成立于2024年9月，注冊(cè)資本1億元，注冊(cè)地址位于海陵區(qū)鳳凰東路文創(chuàng)大廈。該公司專注于房地產(chǎn)開發(fā)、土地整理及工程施工業(yè)務(wù)，2026年6月以6.11億元競(jìng)得海陵區(qū)迎賓路北側(cè)商住地塊，這是其首次公開拿地紀(jì)錄。目前公司正推進(jìn)溱潼住宅地塊（12.49億）、文創(chuàng)大廈商業(yè)地塊等項(xiàng)目開發(fā)。
從四至范圍來(lái)看，該地塊位于星威園東側(cè)、中嘉裝飾城南側(cè)，即響林社區(qū)西馬地塊，周邊臨近中駿世界城、城東小學(xué)經(jīng)東校區(qū)等配套。
大致范圍，僅供參考
地塊規(guī)劃條件：
據(jù)了解，該地塊周邊在售二手房，以星威園、鵬欣·領(lǐng)譽(yù)、中駿·璟峰為主，掛牌均價(jià)約1萬(wàn)/㎡。
該地塊預(yù)計(jì)將在拿地后進(jìn)入規(guī)劃方案公示階段，項(xiàng)目入市后，將為泰州城東板塊新增近千套商品住宅房源，進(jìn)一步豐富片區(qū)住宅產(chǎn)品類型，同時(shí)依托國(guó)企開發(fā)背景，項(xiàng)目交付、品質(zhì)穩(wěn)定性具備較強(qiáng)保障，也將平穩(wěn)帶動(dòng)城東板塊新房市場(chǎng)熱度。
圖文來(lái)源：泰州市自然資源和規(guī)劃局、泰州樓市頭條
綜合編輯：泰州百曉生
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