浙江
近日，柯橋規劃局公示《柯橋區JK-06CZ單元（健康島單元）04街區國土空間詳細規劃》。
位于柯北的大村，拆遷命運終于落定。
本次規劃范圍東至下方橋直江、南至杭州灣環線高速、西至鏡水路、北至步錦路，總面積89.41公頃。主要涉及朝陽居、陶里居等城中村。
根據規劃，這兩個城中村目前民居基本保留，只有賢陶佳苑周邊相鄰部分的民居會有拆遷更新，規劃為二類居住用地。
此外規劃中還有部分城建更新內容，包括：
區域內目前企業廠區部分，規劃為M1/M2工業用地，并在工業用地周邊環繞公園用地，改善環境；
地塊北側空閑地塊，新增規劃城鎮社區服務設施用地，增加生活配套；
大越路將進行更新提升，同時朝興路將擴建為城市主干道并東西延伸，區域南側還規劃了一條藕香路，交通便利度進一步提升；
規劃中還有地鐵5號線的意向線路經過，根據紹興地鐵遠期規劃，可能在陶里居東北部設置有站點。
陶里居的拆遷征收，之前一直有居民在關注，因為當時鏡水路改造涉及沿線部分民居拆遷，但剩下部分一直沒有明確。
這次最新規劃發布，只涉及一小部分的拆遷，也算是真正塵埃落定。至于何時會拆，目前還是個未知數。
因為即便是目前柯橋比較明確會拆遷的幾個區域，動作也比較慢。
進度最快的要數馬宅湖區域的華齊小區，《房屋征收補償方案征求意見公告》已經在今年4月發布。
計劃征收房屋約219戶，其中住宅約200戶。住宅成套基準價（預）為16074元/平方米；商業一層基準價（預）16245元/平方米。
不過到目前為止，官方還沒有發布進一步的動態。
其次是福全街道的興聯村。
2026年6月8日，“興聯片區鑒湖·智創谷住宅房屋征收事務代理服務項目”已經確認中標，預計拆遷建筑面積125000㎡。
項目內容包括對被征收人的房屋、人口等信息進行調查、協助制定和完善房屋征收補償方案等。
而且今年3月，興聯村就已經啟動丈量，并于當月完成。
不過到目前為止，興聯村的《房屋征收補償方案征求意見公告》還沒有出爐。
最后就是安昌街道西扆村。
在2025年4月，西扆村拆遷相關的“育才路延伸及柯北城市核心區征收計劃項目”就已經開始征求歷史文化資源保護線索。
安昌街道2026年工作計劃中，提到“深入實施柯北片區城市有機更新計劃，適時推動西扆整村拆遷計劃，有序謀劃西扆山周邊和越州大道兩側老舊廠房開發方案，力爭全面完成征遷任務10萬方以上?！?/p>
到2026年2月，安昌街道辦在領導留言板回復：育才路延伸及柯北城市核心區征收計劃項目已基本完成前期準備工作，據了解目前正在籌措資金，待資金平衡方案通過后適時啟動。
只是到目前為止，西扆村的拆遷也沒有更進一步的動態了。
你覺得2026年，柯橋到底哪個地方會先啟動拆遷呢？
評論區說說看吧！
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