一百多年前的上海，是怎么一步步超越廣州的？

1843年11月8日晚，一艘輪船從天際緩緩駛來，停靠在黃浦江邊。船首站著一位身穿炮兵上尉衣服的年輕人，他舉起望遠鏡，眺望已經清晰可見的海岸線，興奮地喃喃自語：新的時代就要到來了！

這人不是別人，正是英國派駐上海的首任領事喬治·巴富爾。

令他失望的是，這一晚的黃浦江邊，無人迎接，回應這位大英領事的，只有風中唰唰作響的蘆葦叢。

巴富爾為何會吃閉門羹，這事還得從剛剛結束的第一次鴉片戰爭說起。

戰后，清政府開放了廣州、廈門、福州、寧波、上海五處通商口岸。

在談判桌上，清朝代表耆英為要不要開放福州作為通商口岸同英方反復交涉，但對于上海卻基本上只字不提。

為啥？因為在愛新覺羅們的眼里，此時的上海，實在不值一提，只是個泥沙堆積的小縣城，英國人真想要，就讓他們去那里做生意吧。

清朝官員傻，英國人可不傻，尤其是英國公使璞鼎查，這老小子更是眼光毒辣。

有多毒？這么說吧，香港的價值就是他發現的，他看出了這個荒涼的小島擁有東亞地區少見的港闊水深條件，所以戰后英國人才會堅持要割讓香港島，而璞鼎查則是香港第一任總督，人稱"開埠港督"。

不光是香港，上海的潛力，也是璞鼎查第一個發現的。

1842年10月，戰爭都還沒結束，璞鼎查已經帶著巴富爾等下屬從南京直奔上海，深入考察。

幾天后，他得出結論，黃浦江和蘇州河交匯這塊地方，交通便利，有利于貿易運輸，發展前景不可限量。

正因此，才有開頭所說，巴富爾被委派為英國派駐上海的首任領事，前往上海負責開埠相關事宜。

雖然在岸邊吃了閉門羹，但是這絲毫沒有打消巴富爾的積極性，第二天一大早，他就敲響了上海道臺宮慕久的房門，剛一落座，巴富爾就開門見山：

"道臺大人，根據貴我兩國簽署的條約，上海已被辟為通商口岸。我此次登門就是要和道臺大人商討具體開埠時間的。"

雖然內心一萬個不情愿，但是朝廷簽的條約白底黑字，他個小小的道臺可不敢違背。那也只能大手一揮：公使大人盡管放心，遠來是客嘛，咱先吃好喝好，擇良辰吉日，就開埠通商。

宮慕久的態度讓巴富爾很是滿意，這個小小的清朝官員看起來還是蠻通事理的嘛。很快雙方就在愉快友好的氛圍中約好了時間。

但緊接著巴富爾又提出的一個要求，讓宮慕久冷汗直流。原來他沒地方住，總不能一直住船上吧，想在上海縣城中租一棟房子來居住和辦公。

這大清朝從來就沒有華洋雜居的先例，廣州通商多年，也從來不允許外國人進城居住，這要是住在一起，鬧出點亂子，項上人頭怕是不保啊。想到這里，宮慕久的頭搖的跟撥浪鼓一樣：“上海縣城人口眾多，城內已經擁擠不堪了，領事大人要是不嫌棄，我在城外找地方如何？”

宮慕久這話半真半假，當時的上海雖然還不算繁華，但早已經不是小漁村了，據上海縣志記載，城區大小街道60多條，在面積不足2平方公里的城內生活著30萬人口。而且還不斷有商人涌入，簡直就是螺獅殼里做道場，擁擠不堪，人口密度堪比今天。

不過就在宮慕久為成功回絕巴富爾得意之時，有人卻來拆了臺。一個叫做姚書平的廣東商人表示，自己有足夠的房屋可以租給巴富爾，條件是包攬英國在上海的一切對華貿易。

這條件差點把巴富爾氣笑了，當即嚴詞拒絕，不過買賣不成仁義在，雙方還是達成了每年400銀元的租房協議。

但你以為事情就這樣結束了么？當然沒有，千萬不要低估中國商人的創造力。姚書平一計不成尚有連環計。當時的上海人對外國人極為好奇，而且民間盛傳，洋人看到大清皇帝不下跪，就是因為沒有膝蓋骨不能彎曲的緣故。

為了看看洋人到底會不會打彎，跑到姚書平家偷窺的人絡繹不絕，精明的姚書平干脆收起了門票，明碼標價，童叟無欺。

被當成西洋猴子的巴富爾惱羞成怒，當即表示要搬走。宮慕久很是開心，你們這些洋人就是不聽勸，早就告訴你不要住城里，現在知道難受了吧。

不過還有讓他更開心的事，有兩個中國兒童被洋人的鳥槍擦傷，而肇事者卻不知所蹤。宮慕久當即借題發揮，不光讓巴富爾賠償了受傷兒童，又再一次提出歡迎英國人去城外租地建房子。

這一次巴富爾沒再拒絕，雙方經過親切友好的磋商，最終宮慕久公布了《上海土地章程》，劃出了城外800多畝土地，以每畝每年1500文的價格租給了英國人，這就是中國近代史上的第一個租界--上海英租界。

如此具有重要意義的一件事，居然是一名英國領事和一名中國"正廳級"外事辦主任頭腦風暴后的創造性結果。

更令人意想不到的還在后面，有英國人打前站，各國有樣學樣，慢慢的有了法租界、美租界等等。租界里完全仿照西方城市修筑，有了郵局、港口、鐵路、銀行，居住環境一流。

結果有錢的中國大佬們一看，哎呦，這地方比上海縣城內臟亂差的環境好多了，于是爭相入駐，房價水漲船高，在1852—1862年的十年間，房價漲了200多倍。中國第一次炒房熱就此誕生。

這樣搞下去的結果讓窮一點的老外反而沒了地方住，只能搬到更偏遠的地方。看來不管什么時候，有錢，都是爺。

中國人和外國人，在這里居然陰差陽錯的水乳交融在了一起，上海的貿易額也一飛沖天，奠定了中國第一大都市的地位，直到今天。

相較于五口通商里的另外一個重要口岸廣州，上海的上升勢頭極為明顯。從表格中可以看出，1844年廣州貿易額是上海的7倍，到了20年后的1863年，上海就已經成了廣州的16倍。

年份

廣州貿易額

上海貿易額

關系

1844

33,400千美元

4,800千美元

廣州是上海的7倍

1852

16,400

16,000

持平

1853

10,500

17,200

上海反超

1855

6,500

23,300

上海是廣州的3.6倍

1863

上海進出口1億兩 vs 廣州604萬兩，16.6倍差距

1870

進口9%出口20%

進口79%出口60%

徹底易位

在上海開埠前，廣州是中國對外貿易額最大的城市，然而廣州卻彌漫著濃厚的排外情緒，比如堅決不允許外國人進城，再比如三元里抗英，焚燒英國商館等。而上海卻似乎并不排斥外商和對外貿易，雖然會賣票圍觀外國人，但是卻沒有發生過針對外國人的惡性事件，再加上上海優越的地理環境以及租界的出現，自然慢慢就取代廣州成為了中國對外貿易最發達的城市。

歷史，有時候就是這么神奇。