四川
成都土拍今日爆出年度重磅王炸！全城緊盯的原藍光存量調規地塊，今日拍賣，來自廈門的國貿地產一戰而成，拿下該宗土地。
本次拍賣宗地背景自帶高熱度：地塊位于武侯區省體育館旁，前身是原藍光集團的擱置地塊，經過一輪重大調規優化后重新上架，地段、規劃價值雙重升級，掛牌之初就引爆房企關注。
△宗地區位示意圖
該地塊共吸引保利、建發、中海、國貿、綠城等房企參與競拍，同時迎來全新面孔 —— 貴陽恒佳首次入局成都土地市場。
經過38 輪舉牌競拍，最終以國貿旗下成都蓉悅筑成房地產開發有限公司，以23700 元 /㎡樓面價成功斬獲該宗地。
△3月宗地現場實拍
這一成交價的沖擊力肉眼可見，直接刷新武侯區住宅用地樓面價全新紀錄。再回看國貿近兩年的產品呈現情況，此前已拿下錦江區茶廠板塊雙地塊，打造兩大天樾系頂豪作品，產品力定調主城頂豪改善標桿。
△國貿茶廠雙子項目意境效果圖
那么，這塊占地約20畝，容積率2.5的純住宅地塊，是否會延續天樾系產品，也讓市場對本次武侯項目充滿期待。
同時，板塊內武侯國際體育城已官宣落地華潤萬象系商業，大型高端綜合體正式落地。
△國際體育公園城購物中心效果圖，圖據武侯發布
一邊是國貿以刷新紀錄的地價重倉入駐，產品呈現備受期待；另一邊是萬象系商業兌現落地，住宅地王 + 萬象系商業雙重利好同步釋放，武侯國際體育城板塊價值邏輯徹底打通，直接讓該板塊的熱度提升。
接下來，國貿將會如何打造武侯項目產品？武侯國際體育城萬象系商業又將如何呈現？我們將持續關注。
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