廣東
睿思網訊：7月1日，喜達屋資本集團宣布其旗下第十三期機會型不動產基金Starwood Distressed Opportunity Fund XIII（簡稱SOF XIII）正式完成全額收官，基金累計獲得超102億美元資本承諾。疊加集團旗下各類投資工具存量出資，公司當前資產管理總規模約1300億美元。
據悉，SOF XIII面向全球不動產資產開展投資，可靈活調整資產類型、投資區域以及資本層級布局。基金投資主戰場為美國與歐洲，同時選擇性布局亞太市場，重點配置住宅、數據中心、產業園區及酒店類資產。
本次募資吸引全球約20個國家共計300余家新舊機構參與，投資者涵蓋養老金、主權財富基金、基金會、捐贈基金、財富管理機構、家族辦公室及高凈值人群。喜達屋資本及其關聯方自身同步出資1億美元參與本基金。
集團董事長兼首席執行官Barry Sternlicht表示，感謝投資者持續給予的大額支持，這份認可源于團隊實力與長期穿越周期的穩定收益記錄。基金已儲備大量優質投資標的，依托現有規模、資源與專業團隊，能夠充分把握當前不動產市場的投資機遇。
總裁Jonathan Pollack補充，公司現有超350名專業投資人員，全球業務布局持續拓展。傳統不動產新增供給放緩，科技、制造產業相關資產迎來增長紅利，當下是布局不動產的良好窗口期。
截至目前，SOF XIII已落地或敲定20筆交易，累計投入股權資金超30億美元。首批項目覆蓋美、歐、亞三地，住宅、產業、數據中心均有大額布局，體現基金全球化多元投資布局特點。
喜達屋資本1991年成立至今，累計募資規模超950億美元；旗下管理美股上市商業抵押貸款REIT Starwood Property Trust（STWD），該產品累計投放資金超1170億美元，股債組合管理規模超310億美元；另有多支私人債務基金合計管理規模超60億美元。集團配套設立多家專業運營主體，包含住宅運營平臺Highmark Residential、專注數據中心賽道的Starwood Digital Ventures、酒店品牌管理團隊Starwood Hotels等細分業務板塊。
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