廣東
睿思網訊：6月29日，廣禾物流園改造項目正式完成簽約。該項目是里水鎮依托“三舊”改造政策落地的首個傳統物流轉型升級標桿，采用村企聯改模式，實現集體資產與產業發展雙向共贏。
本次簽約敲定40年長期土地租期，項目占地266.58畝，計劃分五年分期實施拆改重建。改造中將拆除約9萬平方米老舊建筑，新建超18萬平方米高標準倉儲空間，項目整體總投資約7億元，投產后預計年產值可達2億元，單位投資強度達到200萬元/畝。
從村集體收益來看，改造完成后園區年度租金將從原先600萬元提升至1400萬元，大幅壯大村級集體經濟，實現存量土地資產持續增值。
園區升級不只是建筑翻新，而是全鏈條數字化、綠色化改造。運營方佛山市粵廣禾順智能物流將對標行業頭部物流園區標準，落地智能倉儲、自動分揀、車輛智能調度全套數字化系統；同步配套屋頂光伏、重卡換電設施，推廣新能源配送車輛，打造低碳運營園區。
產業布局方面，改造后的園區將搭建“平臺+運輸”一體化體系，集聚電商中心倉、全鏈條農產品供應鏈資源，深度聯動里水本地“三花一魚”農業基地，打通種養、加工、預制菜生產、終端配送完整產業鏈，助力本地食品康養產業發展。
作為里水城市更新重點示范項目，園區建成后將成為當地規模領先的現代化倉儲集群。后續企業將穩步推進分期拆建施工，依托村企協同模式持續激活存量產業用地，助力廣佛同城現代物流產業高質量發展。
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