廣東
睿思網訊：7月3日，中國能建電子采購平臺公示詢比采購中選結果，葛洲壩集團生態環保有限公司水務資產私募REITs項目敲定專項計劃管理人與主承銷商，?中信建投證券股份有限公司?成為本次采購唯一中標機構。
本次項目已于?6月18日17時30分?完成開標，公示周期從7月3日持續至7月6日。針對本次中選結果存有異議的相關單位，可在公示發布當日起?1個工作日內?，以書面形式向采購人葛洲壩集團生態環保有限公司提交質疑材料，超期將不再受理。
6月上旬，葛洲壩生態環保發布采購公告，面向市場選聘水務資產私募REITs全流程服務機構。按照企業規劃，將依托旗下存量運營水務資產發行并表類私募REITs，品類涵蓋機構間REITs、權益類類REITs，預估整體發行規模區間?5億元至10億元?，最終發行體量以實際申報落地結果為準。
項目全部資金由企業自籌，核心目標是借助?資產證券化盤活成熟水務存量資產?，回籠資金補充新建項目投入，同時優化整體財務結構、降低資產負債率。申報路徑上，項目優先推進機構間REITs申報；若該渠道申報受阻，中標機構需同步調整交易結構，切換為并表權益類REITs持續推進。服務周期自合同簽署起直至對應資產支持證券全部到期，覆蓋盡職調查、方案設計報審、產品承銷發行、存續期管理全鏈條服務。
采購規則方面，本次詢比采購允許最多兩家機構組成聯合體投標，牽頭方限定為專項計劃管理人或主承銷商。分工上，計劃管理人統籌項目盡調、交易方案搭建、全套申報材料編制、監管溝通、發行統籌，以及存續期信息披露、投資人收益兌付等核心工作；主承銷商負責完善配套申報文件，聯合開展市場推介、投資人詢價與份額配售。聯合體牽頭方還需統一協調律所、會計師、資產評估等第三方中介，統籌把控項目全流程落地節點。
公告同步設置清晰的投標準入門檻：參選機構須為國內注冊滿三年的獨立法人，具備完整營業執照與證監會核發的證券期貨業務經營許可，近三年無重大行政處罰、失信懲戒等不良記錄，管理人、承銷商需分別持有對應專項業務資質。項目采用?綜合評分法?遴選服務商，商務、技術指標各占20%權重，報價分值占比60%，技術得分達到80分及以上才可入圍，投標文件有效期90天。
這并非葛洲壩生態環保首次落地水務權益類私募REITs。2024年12月，公司推出?全國首單水務權益類私募REITs產品?，發行總規模4.83億元，其中優先級份額4.82億元，票面利率2.15%，創下同期市場水務權益類REIT票面利率新低。底層資產為三座擁有28年特許經營期限的污水處理廠，產品落地后企業回籠資金3.6億元，有效緩解存量項目資金占用，為區域環保新項目拓展補充現金流。
公開資料顯示，葛洲壩集團生態環保注冊地位于湖北武漢，是中國能建旗下葛洲壩集團全資環保運營平臺，主營水環境治理、土壤修復、固廢處置、新能源四大業務板塊。依托央企全產業鏈資源優勢，公司在長三角、粵港澳大灣區、長江經濟帶、成渝雙城經濟圈等重點區域布局環保基建項目，累計產業投資規模突破?500億元?。
目前企業在全國投運近百座供排水水廠，配套運營管網總長超6000公里，單日水處理總能力520萬噸，水務運營規模處于?國內央企環保平臺第一梯隊?。中信建投證券順利拿下全流程服務資格，也標志著葛洲壩生態環保新一輪水務資產證券化正式進入實操階段。
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