周報 || 京東MALL南京二店落地河西 ；商務樓宇專項調研走進華海3C廣場

南京商業地產周報

（6.29-7.5）

本期目錄

商會一周

• 南京市空地數智產業園升級開園

• 文都青少年暑期研學夏令營開啟

• 文化惠民暨文旅促消費啟動儀式落地熙南里

• 金基首進九龍湖

• “算法廚房”第二期走進D9街區

• 芯動生活廣場即將完工

• 商會成員單位再傳合作佳音

• 南京商務樓宇調研走進華海3C廣場

南京大事

• 全國促進民營經濟發展壯大現場會在南京召開

• 模范路人工智能創新街區發布

• 泡泡瑪特全新概念店南京揭幕

• 京東MALL正式落地河西

項目動態

• 頂山數智產業園一期竣工

• WIN55方興里正式開業

• Digital77街區開放運營

1

商會一周

成員單位動態

01

南京市空地數智產業園升級開園

6月30日，“低空聚勢 空地啟航”南京市空地數智產業園開放日系列活動暨場景升級發布會啟幕。本次活動由南京鐵投公司主辦、交控產園公司承辦，參會嘉賓現場為“江寧開發區空地數智特色園區”“云界?低空具身智能服務中心”揭牌，園區運營方南京交控產園推出“金陵小飛龍”企業全周期培育計劃。

02

文都青少年暑期研學夏令營開啟

近日，地鐵集團聯合南京市文學之都促進會、金陵圖書館、市檔案館等單位共同推出“文都讀城·地鐵尋蹤——尋找地鐵里的南京故事”2026文都青少年暑期研學夏令營，面向6歲以上青少年開展公益與收費相結合的20余個主題、40余場研學活動，以地鐵線路為線索串聯世界文學客廳、南京城墻博物館、靜海寺等城市文化地標，設置文脈探索、非遺手作、職業模擬等沉浸式體驗。

03

文化惠民暨文旅促消費啟動儀式落地熙南里

7月3日， "秦淮之夏"文化惠民暨文旅促消費啟動儀式在熙南里正式啟幕，接下來整整一個月，熙南里街區將陸續解鎖更多元的夏夜玩法，填滿夜間休閑時光。

04

金基首進九龍湖

近日，金基以6.97億元拿下九龍湖G28地塊，成交樓面價11375元/㎡。

05

“算法廚房”第二期走進D9街區

7月4日至5日，“算法廚房”——“OpenClawVS龍蝦市集”走進玄武核心商圈D9街區，把AI從PPT里拽出來，塞進夜市、塞進市集、塞進年輕人的派對里。

06

芯動生活廣場即將完工

南京江寧東山街道芯動生活廣場項目施工已接近尾聲，該項目于2024年3月13日開始施工，目前主體建筑、內部安裝工程正在收尾，室外部分也在按計劃有序施工，預計將于本年度8月底全面完工。目前正在征集合作伙伴。

07

商會成員單位再傳合作佳音

熱烈祝賀華東電子與南京創智匯實業投資有限公司正式簽署華電大廈整租合作協議！從去年商會牽線相識，到今日攜手共贏，兩家會員單位依托商會平臺深度鏈接、雙向賦能，從小范圍合作到大手筆簽約，不僅是企業發展的重要里程碑，更成為商會會員間資源共享、協同發展的生動范例。

秘書處動態

01

南京商務樓宇調研走進華海3C廣場

7月3日，南京商業地產商會聯合珠江路科技一條街管委會辦公室、梅園新村街道，組織專業機構團隊走訪珠江路華海3C廣場，開展商務樓宇專項調研。

2

南京大事

01

全國促進民營經濟發展壯大現場會在南京召開

6月30日，全國促進民營經濟發展壯大現場會在南京召開。會議以“優環境、強服務，促進民間投資高質量發展”為主題，深入貫徹落實黨的二十屆四中全會精神和習近平總書記在民營企業座談會上的重要講話精神，進一步營造促進民營經濟和民間投資發展的良好環境，充分釋放民營經濟高質量發展動能。

02

模范路人工智能創新街區發布

近日，2026南京鼓樓“算法名區”建設深化會議舉行，本次大會上，模范路人工智能創新街區正式面向全球發布。街區堅持場景牽引、應用賦能，推動四大核心場景首試首發。在AI+消費領域，以華貿中心等旗艦商業為引領，落地AR沉浸式導購、無人零售等智慧消費新形態；在AI+文旅領域，以數字孿生激活歷史文脈，以AIGC驅動公共藝術傳播，打造“百年文脈×生成式AI”文化活化樣板；在AI+城市治理領域，提升城市感知、決策、執行全流程智能化水平，推動城市管理向柔性化、精細化、自動化轉型；在AI+民生服務領域，推動醫療、教育、政務、適老化等AI應用落地，讓技術紅利惠及全齡群體。

03

泡泡瑪特全新概念店南京揭幕

近日，南京新百東方泡泡瑪特POP MART潮玩地標重磅登場，這是泡泡瑪特在南京新街口核心商圈打造的400平方米旗艦店，外立面設有8米高的巨型Molly浮雕裝置，成為城市潮流地標。

04

京東MALL正式落地河西

7月3日上午，“建鄴聚勢·金盛領航·京東啟新”京東MALL入駐金盛國際家居簽約儀式舉行，京東MALL河西首店正式落地。據悉，此次項目入駐將有效盤活近3萬平方米存量空間，導入3C數碼、全屋智能、沉浸體驗等多元業態，為傳統家居賣場轉型打造示范樣板。

3

項目動態

01

頂山數智產業園一期竣工

近日，江北新區頂山數智產業園一期項目全面竣工，將于今年三季度開園投產。項目一期占地25.8畝，共建設5棟高標準廠房，總建筑面積約3萬平方米，園區重點聚焦精密儀器、電子信息、醫療器械加工等優質精密制造領域，同步發展生產性服務業，打造專業化、精細化的先進制造集聚平臺。

02

WIN55方興里正式開業

近日，以“人文金陵 正方興”為主題的WIN55方興里開業典禮暨江蘇名家邀請藝術展在鼓樓濱江啟幕。WIN55方興里地處地鐵5號線方家營站上蓋，將藝術展覽、青年社交、運動康養、便民消費有機融入7500平方米9層地鐵上蓋空間，著力打造有溫度、有文脈、有活力的人文生活聚場。

03

Digital77街區開放運營

近日，首創數科中心打造的Digital77活力商業街區已開放運營。目前，街區首批優質商戶已入駐，涵蓋特色餐飲、潮流運動、便民生活服務等多元業態，初步形成業態豐富、體驗感十足的潮流消費場景。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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