新加坡最頂級的富人區，悄悄迎來一場巨變

在新加坡，有些地址，一提起便是身份的象征。武吉知馬便是如此。

武吉知馬地處第10、11郵區，位居新加坡核心地帶。這里是舊賽馬場的所在地；新加坡優質洋房（GCB）最集中、密度最高的區域；也是新加坡最負盛名的“老錢家族”聚集地，代表著歷史的沉淀、財富的底蘊與圈層的傳承。

從賽馬場的百年回響，到老錢家族的世代棲居，這片土地從未停止書寫自己的故事。

如今，隨著馬城規劃藍圖的鋪開，新的一頁正在翻開——在這片承載著歷史與圈層的土地上，迎來了一個新的名字：達恩·豪庭（Dunearn House）。

不可復制的武吉知馬

武吉知馬的傳奇，源于其不可復制的基因。

這里是新加坡罕見的原生高地，矗立著全島最高峰武吉知馬山（Bukit Timah Hill），雖不高聳卻意義深遠。

依托這一地理優勢，這里坐擁163公頃的武吉知馬自然保護區，蔥郁的山林、豐富的動植物資源，構成了全島獨一無二的自然生態。

這份得天獨厚的景觀，是鋼筋水泥叢林中極為稀有的存在。

正是這份稀缺的自然基底，吸引了新加坡最頂級的圈層聚集。

片區內地勢起伏，私密性極佳，優質洋房（GCB）、獨立式洋房與排屋錯落鋪展。其中的GCB更是新加坡房產金字塔的塔尖——全島僅約2,800棟，每棟占地至少1,400平方米、限高兩層，單價動輒數千萬乃至上億新元。李連杰、吉姆·羅杰斯及遠東機構黃氏兄弟等名流巨賈皆擇鄰于此，構筑了這里深不可測的老錢底色。

而在自然與圈層之外，這片高地更因一段已載入史冊的“馬背傳奇”而愈發厚重。

自1933年起，武吉知馬賽馬場便坐落于此，曾是英殖民精英與本地名流的社交主場，1972年英女王伊麗莎白二世也曾親臨觀賽。雖然賽道已于1999年遷至克蘭芝，隨著2024年新加坡賽馬史的正式落幕，那段屬于武吉知馬的“黃金年代”已成絕響，卻也為這片土地沉淀下無可替代的歷史底色。

正在重寫的馬城版圖

新加坡賽馬場謝幕后，如今，武吉知馬迎來了歷史性的轉折點。這片承載著百年記憶的土地，正站在蛻變的起點。

根據《2025年發展總藍圖》，未來20至30年內，這片176公頃的土地將興建1.5萬至2萬個住宅單位（包括組屋和私宅），同時保留22棟具歷史文化意義的建筑。

馬城構想圖，圖源：市區重建局

前賽馬城再開發中，看臺前的開放空間面積將是政府大廈前大草場的兩倍，而整個片區內更有三分之一的用地保留為公園與綠地。

馬城構想圖，圖源：市區重建局

隨著馬城計劃的推進，未來的生活半徑將被重新定義。步行范圍內，地鐵站、巴士換乘站、零售商鋪、餐飲選擇、運動設施、學校與醫療配套皆舉步可達。

坐擁未來的達恩·豪庭

這幅藍圖的首個住宅項目，已經就位。去年，星獅地產、積水住宅與中建地產三大行業巨頭聯手，在與其他9家實力開發商的激烈競爭中脫穎而出，拿下緊鄰前賽馬會舊址的核心地塊。達恩·豪庭，由此誕生。

優質洋房的入場門檻早已越過億元關口，向往武吉知馬卻難以企及的人并非少數。達恩·豪庭的出現，恰好回應了這一長久以來的空缺，它既是Swiss Club片區三十余年來首個新非有地私宅項目，也讓更多人有機會進入武吉知馬的居住圈層。

項目占地約14.5萬平方英尺，規劃為5棟低密度建筑（2棟19層、3棟10層），僅380個單位的設計確保了寬敞的樓間距。

最難得的是視野。

北邊望出去，是一片連綿的洋房綠頂，低密度的規劃讓眼前的綠意視野開闊且持久。南邊則能遠眺未來馬城新鎮的蓬勃景象。

名校在旁，雙軌交匯

教育資源是武吉知馬的另一張王牌，而達恩·豪庭恰好在這一眾名校的環繞之中 。

這里匯聚了全島密度最高的頂尖政府名校與國際學校集群，是公認的“學霸區”。從美以美女校、南洋小學、萊佛士女小，到華僑中學、南洋女中與國家初級學院 ，一條路自幼兒園貫穿至高中，無需搬家換校。

Dunearn House

周邊也有很多國際學校，瑞士學校、德國學校、英華國際學校、采士華國際學校均在十分鐘車程內。

便捷的交通，同樣是達恩·豪庭的底氣所在。現有的濱海市區線（藍線）第六道地鐵站步行4分鐘即達，阿爾柏王園站步行8分鐘可至。未來跨島線馬城站落成后，三個地鐵站環繞，無縫串聯全島脈絡。

Dunearn House

繁華不遠，自然很近

住在達恩·豪庭，成為武吉知馬的新貴，解鎖老錢生活的千百種打開方式。

沿鐵路走廊散步、騎行，或徒步上武吉知馬山，呼吸新加坡最純凈的空氣。

在Singapore Island Country Club揮桿，或前往Guthrie House的精品超市購買食材，也可前往登布西山（Dempsey Hill），在綠蔭環繞的黑白建筑間尋一家咖啡館坐下，或逛逛本土設計師的概念店。

日常采買則步行即可到達Dunearn Village或Serene Centre，超市、餐飲一應俱全。

Dunearn House

達恩·豪庭，不僅是一個住宅項目，更是一張通往武吉知馬生活方式的入場券。

項目樣板間將于7月10日下午2點開放，歡迎預約參觀，獲取戶型圖與樓盤詳情。

示范單位地址：愛文士路（Evans Road）26號旁邊

熱線電話：8129 2122

官網：https://dunearnhouse.com.sg/

HQ丨編輯

CH丨編審

Dunearn House丨圖源

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