主城置業優先選確定性！中建翡翠天序，紅星雙名校好房迎來上車良機！

上周末，雨花紅星板塊教育紅盤中建翡翠天序星嶼實景示范區與星光薈主題街區正式揭開面紗，實景園林、主題商業街區直觀呈現，讓眾多看房家庭親眼見證央企作品的硬核實力，也給想在南城安家、看重孩子教育的購房者吃下一顆定心丸。

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中建翡翠天序星嶼為翡翠天序二期地塊，由央企中建匠心打造，背靠世界 500 強中建集團，強大資金實力和工程建設水準，徹底打消購房者對于延期交付、品質縮水的顧慮。項目總占地約 3.46 萬㎡，總建面約 11.8 萬㎡，規劃 8 棟 31?33 層高層住宅，一共 704 戶，整體規劃井然有序。建筑外觀延續一期高級現代簡約風格，古銅色金屬線條搭配深色高級外立面，精致大氣，屋頂經過全新優化設計，高級質感拉滿，未來建成之后將成為圭塘河畔亮眼的城市界面。

對于雨花區買房家庭來說，教育永遠是置業第一考量，而星嶼最大王牌，便是確定性極強的名校資源。項目和一期共享砂子塘天華小學、麓山國際天華實驗學校雙名校配套，業主憑購房合同即可入學，不用搖號派位，省去家長后顧之憂。砂子塘天華小學 2001 年建校辦學，師資底蘊深厚，當年泰禹小學創辦時，大批骨干教師都從天華小學輸出，常年穩居雨花區第一梯隊；麓山國際天華實驗學校依托麓山國際本部資源，師資統一調配、教學體系同源，九年優質教育一站式落地，孩子從小享受優質教學氛圍，為未來升學鋪路，這也是紅星片區眾多家庭偏愛這里的核心原因。

除了頂尖教育資源，項目區位配套同樣無可挑剔。項目地處圭塘河西岸，和一期隔河相望，步行約 450 米抵達在建 7 號線紅星大市場站（2027 年通車），600 米可達規劃 8 號線湘府路站，雙地鐵加持，日常通勤非常便捷；生態資源得天獨厚，距離湖南省植物園約 450 米、天華公園約 650 米，圭塘河風光帶就在家門口，閑暇散步、周末踏青十分愜意；德思勤商圈、步步高星城天地近在咫尺，逛街購物、聚餐娛樂一站式滿足，繁華與靜謐隨心切換。

產品層面更是本次升級亮點，星嶼緊跟長沙新規紅利，打造真正 0 公攤戶型，得房率穩定在 105?111%，打破傳統住宅公攤損耗難題。項目規劃 7 個戶型，面積段覆蓋 103?187㎡，從剛需三房到大平層改善戶型全部配齊，其中剛需房源 614 套，占比接近 9 成。對比一期偏向大平層改善定位，二期戶型面積更加親民，總價門檻大幅下降，普通家庭也能輕松拿下雙名校住宅。

項目首開在即，即將推出 3#、8# 棟毛坯住宅，主推 129?187㎡戶型。央企開發、實景示范區現已開放、雙名校加持、0 公攤高得房率、雙地鐵加持，多重優勢匯集一身。在長沙買房，名校資源可遇不可求，既能坐擁主城成熟配套，又能保障孩子優質教育，中建翡翠天序星嶼無疑是雨花片區剛改家庭不可錯過的優選，有意向的購房者一定要把握首開紅利窗口期。

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