壕擲33億！中國(guó)電商巨頭拼多多全款收購(gòu)上海星展大廈，旗下Temu正強(qiáng)勢(shì)“收割”大批新加坡消費(fèi)者～

近日，上海地產(chǎn)圈炸開(kāi)一條重磅消息：拼多多豪擲33億元，全款拿下陸家嘴新加坡星展銀行大廈，整整19層甲級(jí)寫(xiě)字樓。

很多人第一反應(yīng)調(diào)侃：我們?cè)谄炊喽噢兜陌賰|補(bǔ)貼，最終變成黃浦江畔一棟地標(biāo)。

也有網(wǎng)友調(diào)侃道：我也有出錢(qián)啊！我們吃的喝的都在拼多多買(mǎi)的。

與此同時(shí)，拼多多旗下跨境平臺(tái)Temu，在新加坡市場(chǎng)高歌猛進(jìn)，穩(wěn)居App 下載榜前三。

拼多多在上海陸家嘴

花33億買(mǎi)了一整棟樓

新加坡星展銀行中國(guó)區(qū)總部

互聯(lián)網(wǎng)頭部企業(yè)拼多多，花了33億在上海浦東新區(qū)買(mǎi)了一棟樓。直接刷新了2026年上海商辦大宗市場(chǎng)單筆最高成交金額。

公開(kāi)資料顯示，這棟樓共19層樓，總建筑面積約4.6萬(wàn)平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積2600平方米。

這棟樓早年是新加坡星展銀行中國(guó)區(qū)總部大樓，于2009年建成，坐落于上海浦東陸家嘴核心位置，距地鐵2號(hào)線陸家嘴站步行僅幾分鐘，周邊有上海國(guó)金中心、正大廣場(chǎng)等商場(chǎng)。

星展銀行僅承租樓宇17年，靠長(zhǎng)租拿下獨(dú)家冠名權(quán)，自身從未持有產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)仍歸陸家嘴集團(tuán)，大樓易主后冠名權(quán)永久失效，星展銀行整體搬遷至金茂大廈租賃辦公。

有網(wǎng)友調(diào)侃：拼多多還不趕緊去處理法務(wù)問(wèn)題，還在這里買(mǎi)樓！（上班壓力大的可以看看拼多多法務(wù)部）

大樓將更名為新拼姆大廈

作為跨境平臺(tái)全球運(yùn)營(yíng)總部

業(yè)內(nèi)人士推測(cè)，這棟大樓將會(huì)更名為“新拼姆大廈”，成為T(mén)emu全球運(yùn)營(yíng)、新拼姆全球自營(yíng)品牌的核心辦公地。

對(duì)于深耕全球市場(chǎng)的 Temu 來(lái)說(shuō)，陸家嘴的金融資源、涉外商務(wù)環(huán)境，能極大便利跨境結(jié)算、海外合作與全球合規(guī)布局。

實(shí)際上，拼多多的Temu招商、物流團(tuán)隊(duì)早在2025年11月就已經(jīng)入駐星展銀行大廈。

2026年2月，拼多多又在浦東正式注冊(cè)了“上海新拼姆樸動(dòng)電子商務(wù)有限公司”，注冊(cè)資本50億元，注冊(cè)地中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)陸家嘴環(huán)路1318號(hào)501單元，也就是星展銀行大廈5層。

拼多多旗下跨境平臺(tái)Temu

在新加坡知名度持續(xù)提升

APP下載量前三

有消息顯示，拼多多旗下跨境平臺(tái)Temu在新加坡市場(chǎng)知名度持續(xù)提升，過(guò)去幾周該平臺(tái)一直穩(wěn)居當(dāng)?shù)靥O(píng)果App Store購(gòu)物類下載量榜單第三。

緊隨在Shopee之后，阿里巴巴旗下速賣(mài)通和亞馬遜分列四五位。Lazada甚至都未能進(jìn)入前十。

而這份榜單中的第一名是，拼多多主站。

其實(shí)，早在2024年，拼多多就針對(duì)新加坡市場(chǎng)開(kāi)通了集運(yùn)模式，今年5月又加碼了當(dāng)?shù)貜V告投放，可能也是因?yàn)檫@個(gè)原因，過(guò)去幾周拼多多熱度才會(huì)超過(guò)Temu和Shopee，沖到榜首。

拼多多主站出海東南亞，更多服務(wù)當(dāng)?shù)厝A語(yǔ)用戶；而Temu在東南亞的業(yè)務(wù)布局也更廣、更扎實(shí)、更全球化。

Temu強(qiáng)勢(shì)席卷新加坡市場(chǎng)

輻射整個(gè)東南亞

新加坡市場(chǎng)看似體量不大，戰(zhàn)略意義卻無(wú)可替代。

作為東南亞金融中心、國(guó)際化樞紐，新加坡消費(fèi)群體多元，本地消費(fèi)者對(duì)海外電商接受度高。更重要的是，新加坡?lián)碛谐墒斓谋O(jiān)管體系、完善的物流基建。拿下新加坡，相當(dāng)于拿到一張面向整個(gè)東南亞的“示范名片”，能夠以此打磨本土化運(yùn)營(yíng)方案，輻射馬來(lái)西亞、泰國(guó)等周邊國(guó)家。

Bloomberg Intelligence發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2025年6月份，Temu在東南亞區(qū)域的月活躍用戶數(shù)量已達(dá)到2200萬(wàn)人，年增幅86%。

越來(lái)越多的新加坡等

東南亞華人

開(kāi)始海購(gòu)

在新加坡海購(gòu)已經(jīng)不只是華人、新移民的小眾選擇了，越來(lái)越多的本地華人主動(dòng)入坑。

社媒上不少人在分享真實(shí)的開(kāi)箱，有人挖到寶藏，也有人踩過(guò)坑。因?yàn)槠炊喽唷⒕〇|一件也包郵，不少新加坡網(wǎng)友經(jīng)常會(huì)下單一些小物件。

有定居新加坡的華人網(wǎng)友分享，新加坡線下零售物價(jià)偏高，小小的家居收納、手機(jī)配件、廚房小工具動(dòng)輒十幾新幣。對(duì)比之后，她養(yǎng)成固定習(xí)慣：日常小商品優(yōu)先在網(wǎng)上選購(gòu)。“同款硅膠冰格，昇菘超市賣(mài)6.9新幣，網(wǎng)上折算下來(lái)不到2新幣，就算加上跨境運(yùn)輸?shù)却龝r(shí)間，性價(jià)比碾壓實(shí)體店。”

不少新加坡年輕上班族，把拼多多當(dāng)成平價(jià)穿搭、美妝工具采購(gòu)首選。有新加坡本地女生更新開(kāi)箱視頻：飾品、吊帶、美甲工具。她坦言，不追求長(zhǎng)期耐穿，只想低成本換新風(fēng)格，拼多多剛好契合需求。當(dāng)然她也提醒大家，服飾類質(zhì)量參差不齊，學(xué)會(huì)篩選高評(píng)價(jià)店鋪，避開(kāi)低價(jià)雷區(qū)。

圖源：闖業(yè)小姿女/小紅書(shū)

除此之外，每到618、雙11等電商節(jié)，對(duì)于海外市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，也同樣適用【中國(guó)電商卷向新加坡，雙11“戰(zhàn)火”點(diǎn)燃全島！】

中國(guó)電商“入侵”東南亞

本地電商大規(guī)模裁員

當(dāng)越來(lái)越多新加坡等東南亞人民習(xí)慣打開(kāi)中國(guó)電商平臺(tái)下單，東南亞電商行業(yè)正在迎來(lái)一場(chǎng)劇烈洗牌。

海量中國(guó)制造商品通過(guò)中國(guó)電商平臺(tái)直達(dá)東南亞消費(fèi)者，省去多層中間商，形成碾壓級(jí)價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

近幾年Shopee、Lazada接連開(kāi)啟多輪人員優(yōu)化、收縮非核心業(yè)務(wù)，大量運(yùn)營(yíng)、招商、市場(chǎng)崗位被裁，不少東南亞電商從業(yè)者真切感受到行業(yè)寒意。【曝新加坡最大電商平臺(tái)20%員工被裁？！IT技術(shù)崗成“重災(zāi)區(qū)”，AI再掀互聯(lián)網(wǎng)裁員大潮...】