北京
來源：今日房產
今日快訊
近日，上海港務大廈遷建項目啟動儀式舉行。作為陸家嘴區域標志性工程，小陸家嘴核心區空間優化與濱江品質提升，已進入實質性建設階段。
港務大廈作為陸家嘴第一棟現代化高樓，建成于1994年，見證了浦東從阡陌農田到國際金融中心的滄桑巨變。
△1993-1994年建設中的東方明珠和港務大廈
圖源：澎湃新聞、上海熱線
此次采用較少見的“遷建”模式——即拆除后在鄰近位置重建。根據規劃，大廈將從東方明珠西北側的B5-9地塊遷至東北方向的B5-7地塊，直線距離約200米。
普適圖則
新址緊鄰中國金融信息大廈和上海海洋水族館，仍位于陸家嘴核心區域。地塊原址將新建14895㎡公共綠地，并入東方明珠公園，顯著提升濱江空間的開放性與景觀品質。
根據設計方案，新建港務大廈高約100米，共21層，另含四層地下空間。用地面積7986.7㎡，總建筑面積61716.76㎡。用地性質為行政商務辦公用地。
港務大廈遷建項目效果圖
近日，小陸家嘴商務單元更新提升規劃公示，根據規劃，未來小陸家嘴2.4平方公里范圍內，將形成以明珠廣場為核心、兩岸對望的城市舞臺。
港務大廈原址，就是這個核心所在。
明珠廣場效果圖
同時，通過新建圍繞“三件套”的云廊系統，整個小陸家嘴區域的慢行系統將進一步提升，最終展現出“可漫步、可停留、可閱讀”的城市新畫卷，讓小陸家嘴不僅具備商務功能，更強化休閑和文旅功能。
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