北京
來源：市場資訊
（來源：上海樓市揭幕&冬哥談房）
國貿位于北外灘的hk196-08地塊、hk196-06地塊，規劃設計方案已經公示。這是國貿地產首次進入上海內環！
去年5月，北外灘集團旗下上海頎頎開發建設有限公司以總價215724萬元摘得虹口區C080101單元hk196-08地塊、hk196-06地塊，樓板價約6.7萬/㎡，裝修標準不低于4000元/㎡。
今年2月，虹口區官網發布了股權轉讓公告，同意上海頎頎開發建設有限公司以不低于216,180.81萬元的價格轉讓坤昇公司100%股權及股東債權，包含股權100,352.31萬元，債權115,828.50萬元，經上海聯合產權交易所公開轉讓。
最終，廈門國貿通過上海聯合產權交易所公開掛牌方式，獲得虹口區C080101單元hk196-08地塊（住宅）及hk196-06地塊（商業文化）的開發權，成交價格為216,180.81萬元。
該宗地塊由兩個小地塊組成，總出讓面積10289.2㎡，建筑面積32135.4㎡，總起價215724萬元，起始樓面價67130元/㎡。其中：
hk196-08地塊：東至hk196-09地塊，南至hk196-09地塊，西至勝利電影院，北至現狀北海寧路，為普通商品房用地，容積率6.2；
hk196-06地塊：東至hk196-02地塊，南至現狀北海寧路，西至乍浦路，北至武進路，為商業用地、文化用地，容積率1.39。
根據項目規劃設計方案：hk196-08地塊擬建2幢100米高的住宅，以及社區配套；hk196-06地塊建設帶有風貌的商業、文化。
地塊周邊情況：
道路交通：四川北路、武進路、海寧路、吳淞路；
基礎教育：民辦新華初級中學、虹口區中州路第一小學、上海市虹口區第一中心小學、上海市海南中學；
醫療衛生：上海市第一人民醫院、四川北路街道社區衛生服務中心；
大型公共空間：四川北路公園、愛思兒童公園；
大型商業：利通廣場、壹豐廣場、中信廣場、1933購物中西。
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