山東
在芝罘區
一座由老煙囪守望、舊廠房煥新的
文化新地標
各項工程已進入收尾階段
正緩緩揭開面紗
在芝罘區通伸街道，依托原煙臺第二煉鐵廠舊址打造的紅釜臺文化創意產業園，目前已進入施工收尾階段。據悉，園區所有新建及改造樓棟主體結構施工已全部完成，當前正加緊推進消防改造與亮化工程，全力沖刺年底開街目標。
“‘釜臺’是煙臺老話里的煙囪。取名‘紅釜臺’，既表明了園區依托工業遺存改造的底色，又蘊含‘五福臨門、八方來財、十全十美’的美好寓意。”煙臺紅釜臺文化旅游有限公司總經理曲恒辰介紹，園區現存的5座釜臺中，3座為原址保留的歷史遺存。這片誕生于1958年的老廠區，是煙臺早期工業發展的重要見證。
走進園區，幾排巨大的廠房映入眼簾。“其中有兩個是1958年保留至今的老建筑，經安全鑒定后，我們對屋面進行了鋼結構加固，將它們完整地留了下來。”曲恒辰介紹，另外兩個確實無法保留的廠房，也在原址上按原面積、原風貌重建，盡量留住那份屬于老芝罘的空間記憶。“在核心城區，這樣大面積、高層高的廠房十分罕見，正是園區最大的吸引力所在。”
據悉，項目總占地面積約70余畝，總建筑面積7.5萬平方米。為提升游覽體驗，園區新建1.3萬平方米地下停車場，實現人車分流；地上則打造沉浸式步行街，可租賃商業面積達6.2萬平方米。
未來的紅釜臺，將如何重構城市生活？
曲恒辰表示，園區將構建“工業+生活”的雙核場景：對外，它是展示城市底蘊的工業文化打卡地；對內，它是服務周邊居民的休閑生活圈。園區深度融合工業記憶、非遺體驗、特色餐飲、茶文化與干海產展銷等多重業態，全方位覆蓋“吃住行游娛購”。
漫步園區，廣場中央的新建戲臺格外醒目。該區域既可承接小型商演和劇場演出，平日也可化身小吃街，或是居民納涼休憩的公共客廳。美食區將引入知名餐飲品牌與老煙臺特色菜，滿足八方食客的味蕾。兩棟規劃為商務酒店的樓宇，將為旅行團隊和游客提供住宿配套。
最中心的老廠房區域將引入劇場、VR體驗、親子中心及博物館，打造園區的流量引擎。同時，酒館文化街、時尚商務區及特產專區的布局，將讓游客在體驗之余，帶走獨一無二的“煙臺味道”。
目前，園區內的茶文化街已率先進入試運營階段。“街區招商工作已全部完成，入駐商戶超過60家。”曲恒辰介紹，這條街區不僅是茶葉展銷中心，更引入了茶產業直播上下游企業，將通過茶文化表演、手工制茶體驗等互動形式，讓傳統茶文化在新時代煥發生機。
（效果圖）
作為煙臺首個完全由民間資本投資的工業遺產改造項目，紅釜臺總投資6億元，憑借在城市更新與文化傳承上的積極探索，先后入選2023年省級文化體驗廊道項目、2024年省綠色低碳高質量發展重點項目，并列入2025年及2026年煙臺市綠色低碳高質量發展重點項目庫。全面運營后，園區預計可實現年營收3億元，成為芝罘區傳承工業記憶、激發城市活力的新引擎。
（效果圖）
“我們不止于打造一個商業項目，更希望將紅釜臺建設成為留存煙臺工業記憶、提升城市品質、豐富市民生活的文化新地標。”曲恒辰說。隨著各項工程進入收尾階段，這座由老煙囪守望、舊廠房煥新的“紅釜臺”，正緩緩揭開面紗，靜候市民與游客的到來。
（芝罘灣畔）
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