上海今年最大舊改項(xiàng)目集中搬遷！“昨天激動得整晚睡不著覺，盼了多年，終于盼到了今天！”

“昨天激動得整晚睡不著覺，盼了多年，終于盼到了今天！”7月16日上午8點(diǎn)，靜安區(qū)共和新路街道洛柳活力廊道鑼鼓喧天，喜氣盈門，靜安區(qū)128街坊片區(qū)舊城區(qū)改建項(xiàng)目集中搬遷儀式在此舉行。十輛披紅掛彩、貼著“喬遷大吉”的搬場車在柳營路整齊列隊(duì)，滿載著老街坊們攢了幾十年的安居期盼整裝待發(fā)。

靜安區(qū)委書記鐘曉詠，靜安區(qū)委副書記、區(qū)長翟磊，靜安區(qū)人大常委會主任顧云豪，靜安區(qū)政協(xié)主席丁寶定，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會副主任江丹，上海市規(guī)劃和自然資源局副局長宋唯，靜安區(qū)委副書記徐靜，靜安區(qū)副區(qū)長施煜出席集中搬遷儀式。上海市、靜安區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，靜安區(qū)共和新路街道、新靜安置業(yè)集團(tuán)、凱成公司、北方集團(tuán)等舊改工作人員代表與128街坊居民共同見證這一圓夢時(shí)刻。

儀式現(xiàn)場，居民代表掏出了藏在心底的感謝，一句“幾代人擠在一起，能換個(gè)新房子，是我們盼了幾十年的心愿”，引來全場共鳴。

市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場為居民代表送上搬遷大禮包，傳遞美好的祝福。

最后，鐘曉詠宣布靜安區(qū)128街坊片區(qū)舊城區(qū)改建項(xiàng)目集中搬遷啟動。

舊改攻堅(jiān)筑基石

歷程回望見初心

128街坊舊改項(xiàng)目地處靜安區(qū)共和新路街道，東至平型關(guān)路、南至柳營路、西至洛川東路400弄小區(qū)、北至部分洛川東路路段。涉及160余棟房屋、共計(jì)3481證，是靜安區(qū)近年來體量最大的舊改項(xiàng)目，也是上海“十五五”規(guī)劃開局之年規(guī)模領(lǐng)先的城市更新重點(diǎn)工程。

這片建于上世紀(jì)六七十年代的居民區(qū)，承載了幾代人的青春記憶，也積攢了數(shù)十年難以言說的居住窘迫。“二十來平方米的房子，一家老小擠在一起，轉(zhuǎn)身都費(fèi)勁。”家住于此的郁阿姨回憶，廚衛(wèi)合用是幾戶人家最頭疼的事。這些日復(fù)一日的困擾，匯聚成居民們對改善居住環(huán)境最迫切的呼喚。

居民的期盼就是工作的方向。從2月28日意愿征詢以99.65%的高支持率順利通過，到正式簽約首日就實(shí)現(xiàn)99.97%的簽約率、達(dá)成“首日即生效”，這場歷時(shí)五個(gè)月的城市更新，奏響了民生溫度與煥新速度的交響，交出了一份滿是煙火暖意的“靜安答卷”。

靶向施策破難題

為民初心映真情

這份“靜安答卷”的背后，是靜安區(qū)委、區(qū)政府樹立和踐行正確政績觀學(xué)習(xí)教育的生動實(shí)踐，也是共和新路街道“以人民為中心”，與居民攜手同行，以“新善治128工作法”繪就基層治理“同心圓”的成果。

黨建引領(lǐng)強(qiáng)基本，條塊聯(lián)動聚合力。項(xiàng)目啟動伊始便成立指揮部和臨時(shí)黨委，構(gòu)建“臨時(shí)黨委—片區(qū)黨總支—工作塊黨支部”三級黨建架構(gòu)，把支部建在征收一線上；將地塊劃分為3個(gè)片區(qū)、9個(gè)工作塊、86個(gè)基礎(chǔ)工作檔組，建立“片—塊—組”三級包聯(lián)責(zé)任機(jī)制。整合各方力量，區(qū)政法委牽頭多部門凝聚執(zhí)法合力；項(xiàng)目指揮部常態(tài)化對接區(qū)法院業(yè)務(wù)會商，邀請市二中院專題研討提供司法指引；多部門定期召開專題聯(lián)席會，形成精細(xì)化聯(lián)動，形成依法征收強(qiáng)大合力。

民意溝通暢無阻，訴求處理重閉環(huán)。群眾的事，要讓群眾自己說話。組建“百人民眾骨干團(tuán)”，遴選群眾認(rèn)可度高的居民黨員、志愿者、樓組長等，經(jīng)培訓(xùn)發(fā)揮“政策宣傳員、矛盾勸導(dǎo)員、輿情信息員”作用，前置收集訴求、現(xiàn)場疏導(dǎo)疑慮，切實(shí)打通民意溝通“最后一米”。推行“實(shí)時(shí)收集—分類匯總—跟蹤反饋”閉環(huán)管理模式，對居民反映的問題科學(xué)分類，定期形成《居民意見匯總》推送至相關(guān)部門。明確責(zé)任人與處置時(shí)限，確保事事有回音、件件有著落。與此同時(shí)，工作人員深入一線，每日走訪、定期夜談，面對面傾聽居民訴求。在評估價(jià)格預(yù)期等敏感節(jié)點(diǎn)，逐戶記錄，為精準(zhǔn)施策積累數(shù)據(jù)。

128街坊片區(qū)舊城區(qū)舊貌

一戶一策破難題，精準(zhǔn)幫扶解民憂。對簽約難點(diǎn)、重點(diǎn)戶逐戶建立臺賬，綜合運(yùn)用多種手段精準(zhǔn)化解。家庭內(nèi)部矛盾復(fù)雜的，引入律師和調(diào)解員提前介入，明晰產(chǎn)權(quán)、化解糾紛。針對特殊困難群體，制定“一對一”服務(wù)方案，安排專人全程陪同做好政策解讀、材料申報(bào)、選房簽約等流程；對行動不便者上門辦理。確保“一戶不落、一人不漏”。

陽光是最好的“催化劑”。全過程監(jiān)督，陽光征收。組建由公信力代表構(gòu)成的監(jiān)督評議小組，對關(guān)鍵環(huán)節(jié)全程見證。評估機(jī)構(gòu)推選會、方案聽證會設(shè)置線上線下參與渠道，保障居民知情權(quán)、參與權(quán)和表達(dá)權(quán)。建立“規(guī)范約束+正向賦能”中介和自媒體管理機(jī)制，構(gòu)建“線上巡查+線下溝通”雙軌輿情防控機(jī)制，在居民公眾號開設(shè)舊改專欄，及時(shí)澄清不實(shí)信息，傳播官方信息。

服務(wù)保障不打烊

責(zé)任在線護(hù)全程

家住柳營路320弄的居民楊女士自幼智力殘疾、體弱多病，父母離世后無親屬依靠，獨(dú)自生活難以自理，完全無力應(yīng)對動遷流程，安置工作一度停滯。居民區(qū)排摸發(fā)現(xiàn)其困境后，將她列為重點(diǎn)特殊幫扶對象，全程介入：

結(jié)合她的身體情況多方對接安置資源，多次陪同實(shí)地看房，幫她選定適配的安置住房；

組織黨員志愿者上門完成全部搬家整理工作，實(shí)現(xiàn)零負(fù)擔(dān)搬遷。

入住后持續(xù)回訪跟進(jìn)，及時(shí)解決生活難題，讓她順利適應(yīng)新居、生活安穩(wěn)，以點(diǎn)對點(diǎn)的暖心幫扶兜牢特殊群體的安居底線。

“搬場只是逗號，服務(wù)沒有句號。”該項(xiàng)目指揮部聯(lián)合公安、城管等部門成立綜合執(zhí)法組，提前對接搬場公司、租賃房源、裝修服務(wù)等社會資源，為居民提供從簽約到入住的全鏈條支持。針對人戶分離、行動不便等特殊情況，工作人員主動上門辦理結(jié)算手續(xù)，讓居民“少跑腿、不折騰”。

搬場期間，提前規(guī)劃搬場路線、設(shè)置臨時(shí)停車點(diǎn)、安排志愿者現(xiàn)場引導(dǎo)，確保搬場過程安全有序。對搬場過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛、沿街商鋪的租賃糾紛等，設(shè)立現(xiàn)場調(diào)解窗口，安排專業(yè)調(diào)解員即時(shí)介入，把問題解決在搬場之前。

“政府把我們的事放在心上，我們心里特別踏實(shí)。”居民王阿姨坐在駛離的搬場車上，隔著車窗向工作人員揮手——這份牽掛與回應(yīng)，正是“服務(wù)不打烊”最真實(shí)的寫照。

未來，這片承載著無數(shù)煙火記憶的熱土，將沿著靜安區(qū)“十五五”規(guī)劃的藍(lán)圖穩(wěn)步蝶變，成長為功能完善、宜居宜業(yè)的全新活力片區(qū)，讓三千多戶居民的安居夢，在這片熟悉的土地上繪就更鮮活的幸福模樣。

記者：羅欣悅

圖片：肖鳴亮

視頻：傅雷

編輯：梁慧

美編：王菲

信息來源：共和新路街道采編基地

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