北京
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月17日，NATIONAL ELECTRONICS HOLDINGS LIMITED發(fā)布公告，其間接全資附屬公司樹田有限公司與賣方Cerana Limited訂立臨時(shí)協(xié)議，擬以總現(xiàn)金代價(jià)1.95億港元收購物業(yè)。
公告披露，該物業(yè)位于香港上環(huán)文咸?hào)|街94、96及98號(hào)，包含三幅土地及其上建筑物，為非住宅物業(yè)。代價(jià)將分三期支付：初始按金975萬港元于簽署后支付；進(jìn)一步按金975萬港元于2026年8月7日或之前支付；余額1.755億港元于完成日期或之前支付。
獨(dú)立估值師采用直接比較法評(píng)估該物業(yè)于2026年7月17日的市值為2.1億港元，收購代價(jià)較估值折讓約7.1%。代價(jià)將以集團(tuán)內(nèi)部資源或外部銀行貸款融資撥付。正式合約須于2026年8月7日或之前簽署。
董事會(huì)相信，收購事項(xiàng)為集團(tuán)提供擴(kuò)大其物業(yè)組合的良好機(jī)會(huì)。考慮到當(dāng)前市場(chǎng)狀況及該物業(yè)的策略性位置，董事認(rèn)為收購事項(xiàng)的條款屬公平合理，并符合本公司及股東的整體利益。
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