21億地標(biāo)迎重要節(jié)點(diǎn)！光谷電競(jìng)綜合體啟動(dòng)機(jī)電招標(biāo)，華中電競(jìng)落地

7月16日，光谷國(guó)際新文化電競(jìng)中心C地塊土建及水電安裝工程正式開啟公開招標(biāo)。公告顯示，項(xiàng)目已組建項(xiàng)目經(jīng)理部，建設(shè)資金落實(shí)，具備分包招標(biāo)條件，這座總投資21億元的大型電競(jìng)商業(yè)綜合體，正式從主體結(jié)構(gòu)施工，邁入機(jī)電內(nèi)部配套施工階段。
項(xiàng)目坐落于光谷中心城核心片區(qū)，緊鄰光谷科技金融產(chǎn)業(yè)園，分為A、B、C、D四大地塊，整體建筑面積約21萬平方米。項(xiàng)目自2022年3月開工以來，一直是武漢打造“電競(jìng)之都”的重點(diǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目，官方定位為華中地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最齊全的電競(jìng)?cè)a(chǎn)業(yè)鏈綜合體。

落位圖

一、最新建設(shè)進(jìn)度：機(jī)電招標(biāo)啟動(dòng)，內(nèi)部施工提速
本次招標(biāo)范圍覆蓋C地塊土建收尾、水電管線預(yù)埋、基礎(chǔ)機(jī)電配套工程。在此之前，項(xiàng)目室外配套、燃?xì)狻Ｗ児こ桃殃懤m(xù)完成招標(biāo)及公示，幕墻、主體結(jié)構(gòu)施工有序推進(jìn)。
經(jīng)歷建設(shè)周期調(diào)整后，項(xiàng)目復(fù)工節(jié)奏持續(xù)加快，現(xiàn)階段重心轉(zhuǎn)向室內(nèi)管線、基礎(chǔ)安裝，為后續(xù)場(chǎng)館精裝修、專業(yè)電競(jìng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)預(yù)留工期。
二、關(guān)于開放運(yùn)營(yíng)時(shí)間：早期規(guī)劃順延，以官方最終公示為準(zhǔn)
項(xiàng)目最初規(guī)劃2024年底達(dá)到試運(yùn)營(yíng)條件。受建設(shè)周期調(diào)整影響，整體竣工計(jì)劃有所延后。
結(jié)合本次機(jī)電招標(biāo)進(jìn)度、同類型大型商業(yè)綜合體建設(shè)周期來看，整體交付仍需要完整的裝修、設(shè)備調(diào)試、驗(yàn)收流程。目前東湖高新區(qū)及建設(shè)單位尚未官宣準(zhǔn)確開業(yè)日期，電競(jìng)主館有望優(yōu)先完成階段性驗(yàn)收，完整商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)時(shí)間，以項(xiàng)目方后續(xù)官方發(fā)布為準(zhǔn)。

效果圖

三、官方規(guī)劃業(yè)態(tài)：賽事+產(chǎn)業(yè)+商業(yè)三大板塊融合
按照最初官方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，綜合體以甲級(jí)專業(yè)電競(jìng)場(chǎng)館為核心，布局十大復(fù)合業(yè)態(tài)：包含標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)競(jìng)賽場(chǎng)館、電競(jìng)青訓(xùn)學(xué)院、俱樂部總部、產(chǎn)業(yè)孵化辦公、潮玩主題商業(yè)街區(qū)、直播文創(chuàng)基地等。
在賽事層面，規(guī)劃承接國(guó)內(nèi)職業(yè)聯(lián)賽區(qū)域分站賽、城市大眾預(yù)選賽、高校電競(jìng)聯(lián)賽、動(dòng)漫游戲嘉年華等活動(dòng)，打造常態(tài)化線下賽事舉辦地；產(chǎn)業(yè)端將依托騰訊電競(jìng)青訓(xùn)基地、游戲內(nèi)容監(jiān)測(cè)中心等入駐機(jī)構(gòu)，集聚戰(zhàn)隊(duì)訓(xùn)練、IP運(yùn)營(yíng)、數(shù)字文創(chuàng)上下游企業(yè)。
面向普通市民，潮玩商業(yè)、休閑餐飲、沉浸式數(shù)字體驗(yàn)同步配套，兼顧產(chǎn)業(yè)屬性與大眾消費(fèi)需求。

鳥瞰效果圖

四、區(qū)域價(jià)值：補(bǔ)齊光谷東文娛商業(yè)短板
光谷聚集海量年輕科創(chuàng)人口、互聯(lián)網(wǎng)與游戲企業(yè)，電競(jìng)消費(fèi)基礎(chǔ)雄厚。21億級(jí)電競(jìng)綜合體落地后，將填補(bǔ)光谷中心城大型文娛商業(yè)空白，串聯(lián)科創(chuàng)、數(shù)字文化、潮流消費(fèi)板塊，完善產(chǎn)城融合配套。
未來這里不僅是專業(yè)電競(jìng)賽事舞臺(tái)，也將成為華中電競(jìng)文化打卡地標(biāo)，持續(xù)擦亮武漢電競(jìng)之都城市名片。
（信息來源：官方招標(biāo)公告、武漢文投集團(tuán)及東湖高新區(qū)公開規(guī)劃）