北京
美國房市這個夏季正經歷十多年來最嚴重的負擔能力危機。6月數據顯示，成屋簽約待售量環比下滑5.4%，住房建筑商信心指數跌至34，兩項指標同時指向市場深度遇冷。
高企的抵押貸款利率和創紀錄的房價構成了雙重壓力。6.64%的利率直接推高月供，而攀至歷史新高的房價，又不斷拉高首付門檻，首次購房者和置換群體都難以承受。
建筑商對后市的判斷更為悲觀。信心讀數降至34，多數企業對新建項目轉為謹慎，銷售放緩與利潤空間收窄正在壓制開工意愿。購房負擔能力已被壓入逾十年的最低谷，傳統旺季反而凸顯了眼下的市場寒意。
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