國企匠心筑新城 四代人居啟新境 ——蘭州如意金宸·鉑璟苑城市更新重點項目正式開工

盛夏啟新程，熱土繪華章。7 月 21 日，省屬國企重點城市更新標桿項目 —— 蘭州如意金宸?鉑璟苑項目正式開工。省國資委、市、區(qū)政府相關領導蒞臨現(xiàn)場，共同見證蘭州主城人居品質升級、城市民生配套提質的關鍵節(jié)點。開工奠基儀式上，新城開集團相關負責人分別致辭并宣布項目開工，同時全面介紹項目整體規(guī)劃與特色建設亮點。

作為蘭州首個全能四代健康人居綜合體，如意金宸·鉑璟苑是甘肅公交建集團深耕蘭州主城、賦能城市更新、踐行“強省會”戰(zhàn)略的重點民生工程、示范標桿工程。項目立足城市高質量發(fā)展大局，融合生態(tài)居住、精品商業(yè)、康養(yǎng)休閑、智慧辦公多元業(yè)態(tài)，以生態(tài)化、品質化、智能化、低碳化的全新人居標準，提升城北片區(qū)城市界面，完善區(qū)域生活服務配套，激活老舊地塊發(fā)展新動能，為蘭州城北片區(qū)轉型升級、全域提質注入強勁國企動能。

項目雄踞蘭州城關主城核心區(qū)位，坐落于五一山東路與佛慈大街黃金交匯芯，坐擁黃河、白塔山、五一山、徐家山“一河三山”絕版生態(tài)格局，縱攬百里黃河風情線壯闊景致，稀缺主城生態(tài)資源得天獨厚。依托成熟主城配套底蘊，區(qū)域立體交通路網(wǎng)四通八達，主干道、軌道交通、公共交通多維貫通，快速接駁西關、南關、廣場三大主城核心商圈與政務集群；周邊全齡優(yōu)質教育、三甲醫(yī)療資源環(huán)布，構筑起生態(tài)宜居、交通便捷、文教無憂、康養(yǎng)齊備的全能生活版圖，區(qū)位戰(zhàn)略價值與人居價值極具稀缺性。

項目占地約85畝，總建筑面積21.56萬㎡，規(guī)劃12棟高品質人居住宅、文化主題商業(yè)街、智慧商務寫字樓、綜合康養(yǎng)中心，構建“居住+辦公+商業(yè)+康養(yǎng)”一體化復合生態(tài)場景。項目攜手同濟大學建筑設計院高端執(zhí)筆，匠心打磨53㎡-168㎡六大全周期戶型，南北分區(qū)打造低密生態(tài)住區(qū)，創(chuàng)新打造270°環(huán)幕視野、南北雙露臺、戶戶空中花園、雙套房通透私梯入戶格局，突破傳統(tǒng)人居空間局限，最高得房率可達118%，實現(xiàn)人居空間利用率與居住舒適度雙重革新。

社區(qū)配套對標高階人居標準，匠心構筑約4.5萬㎡融入宋式美學設計理念的新中式園林社區(qū)，打造五重歸家景觀體系，規(guī)劃中央草坪、下沉庭院、兒童樂園、萌寵空間；同步配備恒溫泳池、四點半學堂、社區(qū)食堂、人文茶室。配套近萬㎡文化主題商業(yè)街，一站式滿足休閑、購物、社交、康養(yǎng)、教育多元需求。智慧寫字樓與全周期頤養(yǎng)中心雙向賦能，覆蓋孩童成長、青年創(chuàng)業(yè)、長者康養(yǎng)全生命周期，真正實現(xiàn)一座社區(qū)、全齡宜居、全域美好。

項目貫徹落實中央城市工作會議、全省“十五五”城市更新規(guī)劃，嚴格執(zhí)行住建部安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設標準，構建“好品牌、好設計、好建造、好服務”四大核心價值體系，依托甘肅公交建集團七十余年基建積淀、公路建筑雙特級資質，把交通工程嚴苛的管控體系融入住宅建造，建立全流程標準化質量管控體系，落地172項精工建造標準，創(chuàng)新應用“全場景防漏設計、全管路防堵防滲系統(tǒng)、同層排水工藝、BIM數(shù)字化施工技術、三重復合墻體工藝加固、全維度降噪、全屋防霉防臭、抗震防沉降工藝”等硬核技術，從源頭系統(tǒng)化解決滲漏、開裂、返潮、噪音等居住痛點，打造省屬國企首個全能四代健康人居綜合體，為蘭州市城關區(qū)高質量發(fā)展增添新動能。

同時，項目深度踐行綠色低碳發(fā)展理念，集成光伏發(fā)電、自然導光、雨水回收、智能節(jié)能照明、高端節(jié)能門窗等綠色技術系統(tǒng)，外立面、給排水、建材型材全線甄選一線高端品牌。全域搭載智能安防、無感通行、智能監(jiān)測、應急聯(lián)動智慧系統(tǒng)，以精工品質、綠色低碳、智慧賦能、全維服務四大核心優(yōu)勢，打造蘭州四代生態(tài)智慧人居標桿。

項目由甘肅公交建集團全資一級子公司新城開集團傾力打造。甘肅公交建集團作為省屬大型國有骨干企業(yè)、全國“雙百企業(yè)”，總資產(chǎn)達2000億元，注冊資本100億元，坐擁建筑、公路“雙特級”施工資質與“雙甲級”設計資質，深耕交通建設、城市開發(fā)、路衍經(jīng)濟、建筑科技等多元領域，手握480余項專業(yè)資質、匯聚8000余名專業(yè)技術人才，是甘肅省產(chǎn)業(yè)最全、實力最強的交通建筑龍頭企業(yè)。旗下新城開集團專注城市更新與城市綜合運營，具備全產(chǎn)業(yè)鏈、全生命周期建設服務能力。深耕隴原多地，先后打造武威宏大尚都、定西東河庭院等省級標桿人居項目，斬獲工程“飛天獎”“奔馬獎”“金衡獎”、全國“廣廈獎”候選等多項重磅榮譽，以實打實的精品工程、過硬的建造實力，彰顯國企責任與匠心。

此次如意金宸·鉑璟苑項目的落地建設，是老舊工業(yè)地塊轉型升級、城市有機更新的生動實踐，更是國企深耕民生、賦能城市發(fā)展的責任擔當。項目建成后將徹底刷新城北片區(qū)人居品質，完善城市綜合服務功能，改善片區(qū)民生居住環(huán)境，厚植城市幸福底色。長遠來看，項目將有效優(yōu)化蘭州主城人居空間布局、提升城市界面整體品位，為全省城市更新、住建行業(yè)高質量發(fā)展提供可復制、可推廣的國企范本。

下一步，新城開集團將持續(xù)發(fā)揮省屬國企全產(chǎn)業(yè)鏈、高品質管控、精工建造核心優(yōu)勢，以高標準管理、高精度施工、高品質建設貫穿項目全周期，全力以赴打造精品工程、標桿工程、民生工程。同時，持續(xù)深耕蘭州、賦能省會建設，以標桿級四代人居作品助力“強省會”行動落地，以國企實干擔當引領甘肅住建行業(yè)提質升級，為蘭州現(xiàn)代化中心城市建設書寫宜居新答卷。

轄區(qū)政府相關負責同志、甘肅公交建集團所屬各單位、相關部門、項目參建單位負責同志參加開工奠基活動。