公積金近期新變化

01

2026年公積金繳存新基數

7月1日起執行

本月起，你領到的工資條可能會有一些變化！

每年7月，住房公積金都會迎來一年一度的繳存基數調整。

繳存基數調整，是指住房公積金的繳存單位按年度，依據職工上一年度月平均工資重新核定其公積金繳存基數的法定程序。

如果你去年工資漲了，繳存比例不變，那么本人和單位繳納的公積金都會變多。

繳存標準如何定？

根據住建部、財政部、人民銀行《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》（建金〔2018〕45號）規定：

繳存住房公積金的月工資基數，不得高于職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。

各地會規定住房公積金繳存基數的上限和下限，而這一額度每年都有可能調整。截至目前，已經有多個省份發布2026年度的公積金繳存基數。

02

多地優化公積金提取使用政策

1.江蘇揚州：公積金提取新政策，7月15日起執行

7月15日起，揚州市住房公積金提取新政策正式施行。此次調整首次將購房契稅、維修基金、車位購置、住房裝修、物業費及適兒化改造等納入提取范圍。

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重點如下：

1.將購房契稅、維修基金、車庫（位）納入提取范圍。

繳存人家庭可就購買住房所支付的契稅、維修基金及附屬車庫（位）購置費用等，申請提取住房公積金。

2.支持自住住房裝修改造提取。

繳存人家庭可就本市范圍內名下的一套自住住房的一次裝修改造行為申請提取住房公積金。

3.支持住房適兒化改造提取。

繳存人家庭可為生育的每一名0至3周歲嬰幼兒，申請一次性提取住房公積金用于住房適兒化改造。

4.支持自有商品住房物業費提取。

繳存人家庭每年可申請提取住房公積金，用于支付本市范圍內自有商品住房的物業費。年度提取額度按自有商品住房建筑面積每平方米每月3元的定額標準計算確定。

5.擴大代際互助提取范圍。

在支持本市購房代際互助提取政策基礎上，允許繳存人及其配偶提取住房公積金，用于支持雙方父母、子女償還本市住房貸款本息，或用于支持雙方父母、子女在本市建造、翻建、大修自住住房。

2.陜西延安：新增七項公積金提取業務

7月13日，延安公積金優化調整提取政策，新增提取支付裝修費、物業費、取暖費、購房契稅、住宅專項維修資金、車位購置費、地下儲藏室購置費。

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重點如下：

1.支付裝修費：提取用于裝修自有產權住房，同一套住房可辦理一次裝修提取。職工以及配偶提取總額不得超過實際裝修支出費用，且單平方米提取金額最高不超過1800元，兩項標準以最低標準為準。

2.支付物業費：提取用于繳納自有產權住房物業費用，按自然年度申請辦理，每年可提取一次。

3.支付取暖費：提取用于繳納自有產權自住住房取暖費用，按自然年度申請辦理，每年可提取一次。

4.支付契稅：提取用于繳納自有產權住房契稅。累計提取總額不得超過該住房實際繳納契稅金額。

5.繳納住宅專項維修資金：提取用于繳納自有產權住房住宅專項維修資金。累計提取總額不得超過實際繳納的住宅專項維修資金總額。

6.支付車位購置費用：提取用于購買自有產權住房同一小區配套車位費用。累計提取總額不得超過實際支付的購買自有產權住房配套車位費用。

7.支付地下儲藏室購置費用：提取用于購買自有產權住房同一小區配套地下儲藏室費用。累計提取總額不得超過實際支付的購買自有產權住房配套地下儲藏室費用。

3.貴州黔南州：取消多個提取限制，8月1日起執行

7月15日，黔南州住房公積金管理中心發布公積金優化提取新政策，將從8月1日起實施。

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重點如下：

1.新增住房裝修提取：購買自住住房5年內、交房取證滿6個月可一次性提取。按1500元/㎡核算，單套最高15萬元，每戶僅限一套、申請一次。

2.新增舊房維修改造提取：房齡10年以上、取證滿6個月自住住房可提取。按1000元/㎡核算，單套最高10萬元，每戶僅限申請一次。

3.優化租房提取額度：實行差異化限額，單身職工年上限1.2萬元，已婚家庭1.5萬元，二孩及以上多子女家庭1.8萬元，名下有公積金貸款不可辦理。

4.放寬物業費提取：每年可提取一次，年度上限6000元，僅可用于自住住房物業費，不含其他雜費，支持前后12個月費用報賬。

5.升級二手房貸款模式：實行雙軌辦理，新增“先審批貸款、后過戶抵押”流程，規避過戶后貸款失敗風險，提升交易安全性與效率。

6.多項提取政策放寬：取消年度僅一次住房消費提取限制，同年可疊加辦理租房、裝修、還貸等不同業務；還貸、購房提取全面取消戶籍地、工作地地域限制，實現跨區域使用。

4.浙江杭州：新市民、青年人租房，可全額提?。?/p>

6月25日，杭州公積金發布公積金提取新政策。新市民、青年人在本市無自有住房通過市場租賃住房的，可全額提取本人每月繳存的住房公積金支付房租。

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信息來源：本文來源于“各地住房公積金管理中心、51社保網”，由人事工作者編輯整理。

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