好成績+好書包+好活動！翰林府首屆書香嘉年華來了

最近海口家長圈因為學區劃片這事兒吵瘋了！

江東有學校沒法按時開學，西海岸有項目學區劃分出了岔子，家長掏空錢包買的書包房，最后學位沒兌現，只能想盡辦法去維權。這些事，看得人心里發毛。

買房時說得天花亂墜，臨到開學卻變卦。幾百萬的房款掏了，孩子的時間卻耗不起。對家長來說，現在最怕的不是價格貴，而是這錢花出去，學位到底能不能真正落袋為安。這種懸在半空的焦慮，才是最折磨人的。

但海控翰林府不一樣。今年海口中小學劃片范圍正式公布，海控翰林府依舊穩穩落在北師大海口附校本部的劃片范圍內。這份確定性，在這個節骨眼上，顯得格外珍貴。

劃片落定，海控翰林府的業主們松了一口氣。但緊接著，一個新的問題浮上心頭：孩子進了名校，能不能跟得上？小升初這個坎兒，怎么跨過去？

家長的這些顧慮，項目方顯然早就想到了。7月25日，海控翰林府為業主們舉辦的首屆書香嘉年華即將開幕。開幕當天，項目直接請來了北師大附校初中部的教學處主任，當面跟家長聊小升初怎么銜接。

能請來名校的教學骨干當面答疑，這場講座背后，是海控翰林府與北師大長達三年的戰略合作，后續的教育資源落地安排，同樣值得期待。

名師開講：把小升初銜接講透

開幕當天這場講座，主題叫【小升初不慌張：一位老師媽媽的“初一預備課”】。

主講人兼具教學管理者與初中生家長雙重身份，既深諳初中課程節奏與學習習慣調整要點，又切身體會過家長的焦慮與孩子的心結。

講座將學校教學要求與家庭溝通相結合，直擊家長與步入初中的孩子在實際中的痛點，同時兼具管理視角與陪伴溫度，給予家長更多的幫助。

這種聚焦學業適應與心理變化的專業指導，正是破解小升初銜接難題的關鍵所在。

這場講座只是書香嘉年華的開胃菜。從7月到9月，海控翰林府把整個書香嘉年華的活動日歷排得滿滿當當：有帶孩子探秘機場的親子研學，有針對剛入學新生的“開筆明禮”啟蒙儀式，還有暑期安全講堂、親子烘焙以及中秋主題聚會等。日常的親子閱讀沙龍更是貫穿始終。

今年5月，海控翰林府與北京師范大學教育集團、北師大海口附校正式簽約，啟動了“教育筑夢未來”計劃。簽約當天，北師大鄧林園教授就開講了首場金聲課堂《做37度家長：培養有溫度的親子關系》，聚焦親子溝通與情緒管理，現場反響熱烈。

北師大鄧林園教授做主題講座

這次的書香嘉年華，正是雙方合作落地的一次集中呈現——把名校的教育資源引到家門口，成為家長和孩子能真正參與進來的日常。

硬核成績：低進高出見真章

這場講座的含金量到底有多高，看看學校的成績單就知道了。

2026年高考，北師大海口附校620名考生，本科上線率100%，連續第5年保持這一水平，全省獨此一家；特控線上線率93%，985院校上線率40%，211院校上線率85%，兩名學子同被清華錄取，刷新校史清北紀錄。

中考同樣再創輝煌——2026年平均分803.2分，創歷史新高；最高分896分，全省第四名；全省前50名獨占6人，人數全省第三；800分以上503人，占比69%，普高上線率高達99.9%。

學校生源來自29個自然村和19個住宅小區，生源基礎參差不齊，有的甚至連26個字母都認不全。沒有掐尖招生的優勢，從起點開始就不占先機。

但就是在這樣的條件下，陸校長以“決不放棄任何一名學生，從最后一名抓起”為辦學理念，老師們日夜堅守，分層教學、因材施教，為學有余力者拓展，為基礎薄弱者補差，終將這群孩子托舉到了新的高度。

一視同仁，只拼耕耘，把普通變優秀，把優秀變卓越，這才是真正的教育擔當。

學校的師資團隊同樣令人矚目：2名特級教師、4名正高級教師、90多名高級教師、150多名省市各類名師；入編教師331人中，72%來自海南省外，大多畢業于北師大、東北師大、華中師大、陜師大等重點師范院校，具有碩士學位者99人。

這支“學歷高、素質高、水平高、能力強”的教師隊伍，正是學校穩穩托舉每一個孩子的底氣所在。

穩定劃片：連續9年不用賭

今年的劃片范圍已經落定，海控翰林府的業主們總算是吃下了一顆“定心丸”。雖然劃片政策是一年一劃，但海控翰林府已經連續9年一直都在北師大海口附校本部的招生范圍內。

北京師范大學海口附屬學校實景圖 來源：翰林府

項目與學校本部直線距離僅約500米，這份近在咫尺的距離，也讓劃片的穩定性顯得更加順理成章。

去年，海控翰林府有73戶業主家的孩子，順順利利走進了北師大海口附校本部的大門，這是實打實已經兌現的事。

海控翰林府還有一個讓人放心的地方那就是實景現房，購房落戶與入學資格可無縫銜接，不用苦等交房錯過報名時間。

這份“即買即住”的從容，離不開背后省屬最大國企海南控股的穩健操盤。作為海南省屬國企“排頭兵”，海南控股總資產超2270億，雄厚的底蘊讓交付不僅眼見為實，更從根本上杜絕了延期風險。

學校的確定性、學區的穩定性、國企現房的保障性，在這里構成了堅實的閉環。

實景現房：容得下書桌也裝得下生活

從活動到學校，從劃片到成績，每一環都實錘落地之后，最終要回到房子里來驗證——住得舒不舒服，才是每天要面對的日常。

海控翰林府占地約45畝，總建面約12.98萬㎡，容積率3.0，綠化率25%，規劃住宅604戶。

園林由柏濤團隊操刀，鋪了山境、林影、綠野三大景觀組團，中央是一片陽光大草坪，配了兒童樂園和全齡步道。放學后孩子有撒歡的地方，大人有散步的去處。

園林實景圖

社區里配了幼兒園、社區商業和四大主題會所，一家老小的日常需求，下樓就能解決。

產品方面，目前主推的是約128㎡和約151㎡兩個主力戶型。

建面約128㎡四房兩衛，客廳、餐廳、廚房一體化設計，動線流暢，家長在廚房備餐時也能與客廳里的孩子保持互動。

約128m2戶型圖

約6.6米南向休閑陽臺連通客廳，采光面充足；北向生活陽臺服務次臥，通風采光雙優。

四個房間均帶飄窗，每間臥室都預留了書桌空間，二胎家庭兩個孩子都能有自己的學習角落。

主臥帶獨立衛浴，次臥尺度舒適，三代同堂也能各得其所。

約151m2戶型圖

建面約151㎡四房三衛，是改善家庭的進階之選。

雙套房配置——主臥套房帶獨立衛浴、衣帽間和飄窗，次臥套房同樣帶獨立衛浴和飄窗，既保障主人隱私，也為老人或高年級孩子提供獨立的居住空間。

約7.2米闊景陽臺連通客廳，視野開闊，可布置成親子花園或家庭休閑區。南北雙陽臺形成對流，穿堂風走遍全屋，海口的熱濕被化解大半。

約151m2樣板間實景

三衛配置讓早晨上學上班的高峰時段不用排隊，全明格局、南向多開間、全屋飄窗，住上十年不用換房，買的就是這個底氣。

落定的事實，就是底氣

北師大附校連續5年100%的本科率，是這所學校打下的底子。連續9年劃入北師大附校招生范圍，是這塊地既有的歷史。業主子女順利入學，是已經發生的事實。實景現房、國企開發、長期戰略合作，都在海控翰林府這里逐一兌現。

海控翰林府實景圖

7月25日，書香嘉年華開幕，北師大附校初中部教學處主任的講座會如期開講。之后，親子研學、安全講堂、烘焙手作、中秋聚會等系列活動也會按計劃展開。

所有的東西都在陳述一個事實：選擇海控翰林府，你不用擔心。