上海
近日
家住奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)
"中糧錦云苑"小區(qū)的多位業(yè)主
向《新聞坊》同心服務平臺反映
他們小區(qū)的開發(fā)商在2019年售房時，擅自將小區(qū)1號樓下地下車庫的部分停車區(qū)域給封閉了起來，一直沒有打開。由于小區(qū)車位緊張，對于部分地下車位被封，此前業(yè)主們已頗有意見，一直在和開發(fā)商進行溝通。而就在上個月，樓棟里一家從事教育的培訓機構，竟在這片被封的停車區(qū)域里，開設了一間僅供該機構內部人員使用的食堂，業(yè)主們驚訝不已。
記者在"中糧錦云苑"看到
小區(qū)1號樓樓下、靠近小區(qū)地下車庫
3號出入口的位置
被設置了一道鐵皮圍擋
圍擋所封閉的區(qū)域內，不僅劃有三十多個停車位，內部還私建了一堵白色墻體，將這部分被封閉的地下車庫再次進行了分割。
分割后，一部分區(qū)域用于停車，一部分則擺放了大大小小數十張餐桌，墻面上寫著"就餐處"三個大字。
小區(qū)業(yè)委會主任介紹
小區(qū)共有21個單元樓棟，923個停車位，地下車庫在規(guī)劃中是一個整體，劃設有3個出入口。但由于小區(qū)1號樓屬于公建配套設施，此前是開發(fā)商的售樓處，在2019年小區(qū)售房階段，開發(fā)商將1號樓正下方的停車區(qū)域進行了分割封閉，其中三十余個車位及小區(qū)的3號出入口，僅供售樓處使用。
直到前幾年，小區(qū)1號樓整體租賃給一家教育機構后，這些車位及小區(qū)的3號出入口，便改為僅供該培訓機構使用。
此外，業(yè)主們認為
地庫通道被封并設食堂等違建
存在安全隱患
事實上，在2019年下半年小區(qū)逐步交付后，業(yè)主們就曾向屬地奉賢區(qū)網格中心反映，希望盡快拆除這道封閉的圍擋，便于業(yè)主駕車通行。
當時得到的回復是，由于該小區(qū)售樓處仍未移交，考慮到該出入口開放后，車輛可以直接進出小區(qū)，沒有專人值守，所以暫時關閉，待售樓處移交后再協(xié)商開放事宜。
記者了解到，小區(qū)售樓處所在的公建配套用房，已移交給南橋鎮(zhèn)政府多年，但小區(qū)地下車庫被封區(qū)域卻遲遲未開。
針對居民近期反映的小區(qū)地下車庫開設食堂一事，南橋鎮(zhèn)拆違辦負責人表示，他們已約談小區(qū)1號樓上的租賃方，要求其盡快搬移在地下車庫放置的餐廚設備，并拆除私設的墻體，恢復現場原貌。
至于小區(qū)地下車庫3號出入口
的后續(xù)開放
鎮(zhèn)拆違辦負責人表示
會與小區(qū)開發(fā)商及業(yè)委會進一步溝通協(xié)商
在保障全體小區(qū)業(yè)主公共安全的情況下
盡快打通這一堵點
就在記者采訪結束后的當天下午，小區(qū)1號樓的租賃方自行拆除了地下車庫里的食堂及圍墻。
采訪第二天，屬地管理部門在聽取了小區(qū)業(yè)委會的建議后，拆除了小區(qū)開發(fā)商在地下車庫3號出入口附近所設置的鐵皮圍擋。目前小區(qū)業(yè)委會工作人員正與小區(qū)物業(yè)商議該出入口的后續(xù)管理問題。
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看看新聞記者: 馬躍龍
編輯: 李麗潔、沈依倩
攝像: 陳瑋
責編: 李麗潔
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