北京
圖為建有連廊系統的北京西單街景。本報記者 楊學聰攝
華燈初上，柔和的光暈灑在花枝搖曳的廊橋上，行人在夜色微風中愜意穿梭于光柱燈影中。2026年夏天，被稱為“年輕人的購物天堂”的北京西單商圈，用7道跨越東西的過街橋和兩條南北伸展的連廊構成“空中步行街”，實現商業街區100%無障礙通達。連廊觸發的“雙首層”機制，放大了街區二層的商業價值，為這個主打青春、時尚、潮流的商圈增添更多魅力。
西單，自明清起就是北京城內的商業中心之一，曾與王府井、大柵欄并稱為三大傳統商業區。地鐵1號線與4號線交會于此，便捷的交通不僅吸引大量本地客群，而且是游客來京游玩購物的重要目的地。以前，大型商業體與地面城市干道、地鐵在此重疊，人流過街只能依賴天橋，鱗次櫛比的商業體被交通路網割裂。如今，有了連廊系統，情況徹底改觀。
“煥新改造的廊橋新增垂直電梯、遮陽避雨棚架等，并結合智慧照明系統，為市民游客打造全齡友好、立體時尚的通行體驗。”北京薊城山水投資管理集團有限公司副總經理徐建說，西單連廊南起西長安街、北至靈境胡同，由7座人行天橋與樓宇接駁通道組成，串聯起君太百貨、漢光百貨、西單大悅城、華威大廈、西單購物中心等多家商場，可實現商業街區100%無障礙通達。
“這是北京商業街區中目前規模最大的二層空中步行系統，也是特定地段最有特點的步行系統。”中國建筑設計研究院有限公司執行總建筑師柴培根說，改造后，一座座跨街天橋把800米的西單北大街分隔成不同進深的“院落”。在空間結構上層層遞進，穿行體驗有了脫胎換骨的改變。
從商圈層面看，西單連廊最核心的創新設計是構建起“雙首層”商業運行機制。游客通過連廊直接接入商場二層，將二層升級為與地面一層同等重要的主客流入口，徹底重構了西單商圈的逛街邏輯。“雙首層”機制不僅讓西單更好逛了，也讓商圈各大商場二層商鋪價值被重估。各大商場普遍反映，啟用連廊后，客流量均有上漲，銷售額亦有提升。
西單大悅城相關負責人介紹，連廊全面貫通后，從“雙首層”3個通道進入的客流占比已達近30%，較此前翻番增長，6月以來，2層客流環比增幅近40%，是全場客流增幅的2倍之多。與此同時，西單大悅城2層銷售同比提升近30%，遠超全場10%的增長水平，足以反映“雙首層”對商業提升的積極影響。
柴培根說，連廊系統采用輕量化的材料，減少對周邊街區既有環境的影響，與現在所有商業有更好的聯通，也為未來商業環境的發展留下了空間。連廊系統建設大幅提升了商業街區公共空間的品質。比如增加了座椅、更多的綠化，不會被電動車、汽車影響，遮陽、防雨比地面好，更有逛街的感覺。
廊橋連通了商圈的物理空間，差異化的業態布局及定位則讓各商場立足細分賽道形成發展合力：北京君太百貨以國際潮牌與國潮特色品類為核心，打造潮流體驗型復合型商業綜合體；漢光百貨以“漢光精選”自營買手模式構筑差異化壁壘，匯聚多家西單獨家高端運動品牌；華威潮鋪街深耕Z世代二次元文化賽道，打造“次元零售+煙火餐飲”的復合消費場景；西單大悅城持續發力首店經濟與潮流快閃；西單更新場定位青年藝文潮流策展商業；西單商場升級打造集時尚零售、人文體驗于一體的綜合性商業體……
各商場紛紛挖掘連廊的場景運營價值，將接駁區域從單純的通行通道升級為消費與社交載體：君太百貨落地常態化空中主題市集，打造西單獨有的“空中City Walk”消費場景；漢光百貨打造主題花境與戶外展示空間，推出主題市集活動；大悅城聯動連廊落地系列首店快閃，實現客流從“路過”到“停留消費”的高效轉化。
7月10日，坐落于商圈城市會客廳的西城區西單地區黨群服務中心煥新啟幕，為市民、游客提供休憩、學習、休閑空間。帶娃逛街的家長可以讓孩子在這里參與雙語繪本閱讀、美育啟蒙。西單地區黨群服務中心站長班繼華告訴記者，服務中心提供早6點到晚12點服務，希望通過黨建引領，把商圈、地區居民跟轄區的治理深入融合，讓企業可以回饋居民，居民也可以服務企業。（經濟日報記者 楊學聰）
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